решение по гражданскому делу №2-888/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Ермаковой О.А.

при секретаре: Ивановой Е.В.

с участием представителя истца – Габулова К.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Карташовой В.В. к Расеева Д.М., Расеевой С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Карташова В.В. обратилась в суд с иском к Рассееву Д.М., Рассеевой С.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ответчиков с регистрационного учета о данному адресу, мотивировав исковые требования тем, что она является собственником ? доли жилого дома общей площадью 73,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей части жилого дома был зарегистрирован Рассеева Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а ДД.ММ.ГГГГ – Рассеева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По адресу регистрации ответчики Рассеев Д.М. и Рассеева С.В. не проживают в течение 4 лет, обязанности по оплате жилья и коммунальным расходам не несут, их место нахождение истице неизвестно. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении чинит ей препятствия в пользовании и распоряжении им. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги исходя из количества лиц, зарегистрированных в доме. В связи с чем, истица вынуждена была обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истицы Карташовой В.В. – Габулов К.Б., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения.

Истица Карташова В.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что в <данные изъяты> году она прописала в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме Рассеева Д.М., который снимал у нее комнату. Затем в <данные изъяты>. по просьбе Рассева Д.М. она прописала также Рассееву С.В. После регистрации Рассеевой С.В. ответчики прожили у нее в доме 1 месяц, после чего, расплатившись за проживание они выехали со всеми своими вещами. Куда именно они съехали, ей не сообщили. С <данные изъяты> ответчиков она не видела, все расходы по оплате коммунальных услуг она несет одна.

Ответчики Рассеев Д.М., Рассеева С.В. в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно. Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Салмина Н.Н. исковые требования не признала.

Представитель УФМС России по Самарской области в Красноглинском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснила суду, что является соседкой Карташовой В.В., знает ее более 8 лет, часто бывает у нее в гостях. Ей известно, что Рассеевы снимали комнату в доме у Карташовой В.В., в <данные изъяты> они съехали забрав все свои вещи. После этого она их ни когда не видела. Свидетель ФИО11 пояснила суду, что является соседкой Карташовой В.В., знает ее около 50 лет. Ей известно, со слов истицы, что Рассеевы прописаны в ее жилом доме, однако лично она никогда их не видела, несмотря на то, что часто бывает в доме истицы. В настоящее время Карташова проживает в жилом доме со своим гражданским мужем.

Выслушав представителя истицы Габулова К.Б., допросив свидетелей ФИО10, ФИО11, изучив и проверив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Карташовой В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что Карташова В.В. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Красноглинского района г. Самары, кроме истицы в указанном жилом доме зарегистрированы ответчик Рассеев Д.М. с ДД.ММ.ГГГГ и ответчица Рассеева С.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из показаний истицы Карташовой В.В. следует, что Рассеевы снимали комнату в ее доме. После регистрации Рассеевой С.В. в марте <данные изъяты>., ответчики прожили в доме истицы в течение 3 месяцев, после чего выехали со всеми своими вещами в неизвестном направлении. С <данные изъяты> ответчики по месту регистрации не проживают, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут. Вещей, принадлежащих им, в доме истицы не имеется. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно.

Факт добровольного выезда ответчиков и длительного их отсутствия в месте регистрации по месту жительства также подтвердили свидетели ФИО10, ФИО11 Не доверять данным показаниям у суда оснований не имеется, так как они даны в ходе судебного заседания с соблюдением процессуальных норм.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики Рассеев Д.М. и Рассеева С.В. членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, с <данные изъяты> по настоящее время в спорной жилом доме не проживают, их отсутствие по месту регистрации носит постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истицы для ответчиков не чинилось. Регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности нарушает права Карташовой В.В. по владению и распоряжению данным имуществом.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Карташовой В.В. о признании Рассеева Д.М. и Рассеевой С.В. утратившим права пользования жилым помещением – ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карташовой В.В. - удовлетворить.

Признать Расеева Д.М., Расеевой С.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России Самарской области снять Расеева Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Расеевой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.А. Ермакова

Копия верна:

Судья Ермакова О.А._____________________

Резолютивная часть