Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июля 2011 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего: Курунтяевой О.Д.

Прокурора: Рябцева А.И.

При секретаре: Филипповой Е.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1067\2011 года по иску Елагиной НВ, Елагина ДВ и Елагина ИВ к Елагину ВА Стрельниковой МИ об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Елагина Н.В. Елагин Д.В. и Елагин И.В. обратились в суд с иском к Елагину В.А. и Стрельниковой М.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, выселении, указав, что им на праве собственности принадлежит каждому по 1\4 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> Ответчику Елагину В.А. также принадлежит 1\4 доля квартиры. Елагин В.А. злоупотребляет спиртным и в ДД.ММ.ГГГГ года выгнал их из дома, поменял замок на входной двери квартиры и поселил в их квартиру <данные изъяты> Стрельникову М.И., которая не является членом их семьи и имеет свое жилье по адресу: <адрес> Они против проживания в квартире Стрельниковой М.И. Они пытались договориться с ответчиком о вселении их в квартиру, но он угрожает им, ключи от двери квартиры не отдает. Просят обязать Елагина В.А. не препятствовать им в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> вселить их в квартиру, обязать Елагина В.А. передать ключи от входной двери квартиры им, а также выселить Стрельникову М.И. из жилого помещения.

В судебном заседании представитель истцов Елагиной Н.В. Елагина Д.В. и Елагина И.В. по доверенности Салмина Н.Н. исковые требования истцов поддержала, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердила, пояснила, что являясь собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> истцы не могут им пользовать, проживать, поскольку ответчик Елагин В.А. сменил замок на входной двери квартиры, ключи им не отдает, а также вселил самовольно в квартиру свою сожительницу Стрельникову М.И., на вселение которой они своего согласия не давали.

Ответчик Елагин В.А. в судебном заседании исковые требования истцов признал, пояснил, что в мае ДД.ММ.ГГГГ года Елагина Н.В. забрав детей и свои вещи сама ушла из квартиры и стала проживать в квартире своих родителей, он неоднократно пытался вернуть их, сохранить семью, но истцы сами не желали проживать с ним в одной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ году сломался замок на входной двери и он был вынужден сменить его. Ключей у истцов нет от нового замка, поскольку они не приходят в квартиру. С весны ДД.ММ.ГГГГ года он проживает в спорном жилом помещении вместе с Стрельниковой М.И., согласия на вселение в квартиру Стрельниковой М.И. у других собственников, он не брал.

Ответчица Стрельникова М.И. в судебном заседании исковые требования истцов признала, пояснила, что с весны 2010 года проживает в спорном жилом помещении вместе с Елагиным В.А., согласия на вселение в квартиру у других собственников жилого помещения она не брала.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав представителя истцов, ответчиков, изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора полагавшего необходимым исковые требования истцов удовлетворить, суд считает что исковые требования Елагиной Н.В. Елагина И.В. Елагина Д.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Елагина Н.В. Елагин И.В. Елагин Д.В. и Елагин В.А. являются собственниками по 1\4 доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С весны ДД.ММ.ГГГГ года истцы в спорной квартире не проживают, в настоящее время ключа от входной двери не имеют. Стрельникова М.И. собственником спорного жилого помещения не является, также не является членом семьи собственников квартиры: Елагиной Н.В. Елагина И.В. и Елагина Д.В. Вселилась Стрельникова М.И. в спорное жилое помещение без согласия собственников квартиры.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 209 ч 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Выслушав стороны, суд приходит к выводу о том, что указанное признание иска ответчиками следует признать, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Елагиной НВ, Елагина ИВ и Елагина ДВ удовлетворить.

Обязать Елагина ВА не препятствовать в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> Елагиной НВ, Елагину ДВ и Елагину ИВ.

Вселить Елагину НВ, Елагина ИВ и Елагина ДВ в квартиру по адресу: <адрес>

Обязать Елагина В.А. передать ключи от входной двери квартиры по адресу: <адрес> Елагиной НВ Елагину ДВ и Елагину ИВ.

Выселить из квартиры <адрес> Стрельникову МИ

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения то есть с 5 июля 2011 года.

Председательствующий: