Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» июня 2011 года Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Самариной Е.Г., при секретаре Мазилкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению прокурора Красноглинского района г. Самары в интересах неопределенного круга лиц и государства к ИП без образования юридического лица Тахаутдиновой НЗ об освобождении земельного участка и сносе самовольно установленного торгового павильона,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Красноглинского района г. Самары обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц и государства к индивидуальному предпринимателю без образования юридического лица Тахаутдиновой Н.З., в котором просил признать незаконными действия ответчика по установке торгового киоска на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, обязать ответчика в недельный срок со дня вступления в законную силу решения суда устранить нарушения земельного законодательства путем демонтажа за свой счет торгового киоска расположенного на земельном участке у <адрес>, обязать ответчика освободить указанный земельный участок, привести его в пригодное для использования состояние, ссылаясь на то, что прокуратурой <адрес> проверено соблюдение ИП Тахаутдиновой Н.З. земельного законодательства. В ходе проверки было установлено, что ИП Тахаутдиновой Н.З., в отсутствие оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, эксплуатируется торговый киоск. Министерством имущественных отношений Самарской области решение о предоставлении ИП Тахаутдиновой Н.З. фактически занимаемого и используемого земельного участка, площадью 9,00 кв.м, расположенного у <адрес>, не принималось.

В судебном заседании помощник прокурора Красноглинского района г. Самары Рябцев А.И. заявленные исковые требования поддержал и просила удовлетворить, дав пояснения аналогичные вышеизложенным.

Ответчица Тахаутдинова Н.З. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что киоск принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи, киоск в настоящее время не подан, не находится ни в залоге и аренде у третьих лиц. Киоск представляет собой металлическую конструкцию, который поставлен на землю, фундамент при этом отсутствует. Министерством имущественных отношений Самарской области решение о предоставлении ей фактически занимаемого земельного участка, на котором расположен торговый киоск не принималось. Документы в настоящее время находятся в стадии оформления.

Третье лицо по делу - Министерство имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, направило в суд отзыв на иск, из которого следует, что заявленные исковые требования поддерживает.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

К правоустанавливающим документам на земельный участок относятся копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, изданного в соответствии с законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания и иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают предоставление земельного участка.

В силу положений ч. 2 ст. 264 ГК РФ и п. 2 ст. 41 ЗК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Постановлением Правительства Самарской области от 21.06.06 № 74 «О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» установлено, что полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в г.о. Самара для целей, не связанных со строительством, возложена на Министерство имущественных отношений Самарской области.

Согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Самовольное занятие земельного участка выражается в активных действиях по установлению фактического владения и пользования земельным участком путем принятия мер для воспрепятствования доступа на него законных обладателей.

Судом установлено, что Тахаутдинова Н.З. является индивидуальным предпринимателем без образования юридического лица. Из объяснений ответчицы Тахаутдиновой Н.З. следует, что ответчица не оспаривала, что установила торговый киоск «Пиво» у <адрес> в августе 2010 г., без каких либо документов, подтверждающих его право на использование указанного выше земельного участка, площадью 9,00 кв.м. Обращалась в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о выделении ему земельного участка, находящегося под киоском в аренду, однако до настоящего времени договор аренды с ним не заключен.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Доводы ответчика о том, что пакет документов для предоставления ему земельного участка, площадью 9,00 кв.м. под размещение торгового киоска по адресу около <адрес> находятся в Министерстве имущественных отношений Самарской области не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в настоящий момент, ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих законность нахождения, принадлежащего ему торгового киоска, на спорном земельном участке.

Оценивая в совокупности вышеизложенное, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных прокурором Красноглинского района г. Самары требований, поскольку ответчик не имеет правовых оснований использования спорного земельного участка и в соответствии с положениями ст. 60 и 76 ЗК РФ, необходимо обязать ответчика демонтировать за его счет торговый киоск, расположенный на спорном земельном участке и освободить указанный участок с приведением в пригодное для использование состояние, с учетом обстоятельств дела в разумный срок – недельный срок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокурора Красноглинского района г. Самары, действующего в интересах неопределенного круга лиц и государства удовлетворить.

Признать незаконными действия индивидуального предпринимателя без образования юридического лица Тахаутдиновой НЗ по установке торгового киоска на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Обязать индивидуального предпринимателя без образования юридического лица Тахаутдинову НЗ в недельный срок со дня вступления решения в законную силу устранить нарушения земельного законодательства путем демонтажа за свой счет торгового киоска, расположенного по адресу: <адрес> освободить указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 28.06.2011 года.

Судья Е.Г. Самарина