Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 8 июня 2011 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи : Самариной Е.Г., при секретаре Мазилкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мишаниной ТА к Муниципальному учреждению физической культуры и спорта « Физкультурно-спортивный центр» Красноглинского района об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Мишанина И.А. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению физической культуры и спорта « Физкультурно-спортивный центр» Красноглинского района об устранении препятствий в пользовании земельным участком, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка площадью 190 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Данный земельный участок, она приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству существующие ограничения ( обременения) права не зарегистрированы. На данном земельном участке расположена часть деревянного сарая, в котором храниться имущество. Данная хозяйственная постройка препятствует установлению ограждения земельного участка, что нарушает ее права. Истица просила суд устранить нарушение прав собственника, обязав ответчика разобрать часть деревянного сооружения в пределах границ земельного участка по вышеуказанному адресу и освободить от имущества.

Судом в качестве соответчиков привлечены: Чимбир В.Г., Исаичев А.А., Половинкин А.А., Петрухин А.Г., Петрухин А.Г., Петрухин Г.П., Областная Федерация водомоторного спорта Самарской области, чье имущество: лодки, катамараны, скутеры, располагаются в той части постройки, которая находится на земельном участке, принадлежащим Мишаниной И.А. на праве собственности.

В ходе судебного разбирательства представитель Мишаниной И.А. по доверенности Николаева А.В. уточнила исковые требования и просила суд устранить нарушение прав собственника, обязав Чимбир В.Г., Исаичев А.А., Половинкин А.А., Петрухин А.Г., Петрухин А.Г., Петрухин Г.П., Областная Федерация водомоторного спорта Самарской области освободить хозяйственную постройку, расположенную на участке по адресу: <адрес>, кадастровый номер № от принадлежащего им имущества: лодок, катамаранов, скутеров.

В судебном заседании представитель Мишаниной И.А. по доверенности Николаева А.В. поддержала исковые требования с учетом уточнения и просила суд удовлетворить уточненные исковые требования, дав пояснения аналогично изложенным в иске.

В судебном заседании Чимбир В.Г., выступая в своих интересах и в интересах Федерации водно-моторного спорта Самарской области, исковые требования не признал, пояснил, что при оформлении права собственности на земельный участок, в плане границ должно быть указано спорное строение.

В судебном заседании Половинкин А.А., выступая в своих интересах и в интересах Федерации водно-моторного спорта Самарской области, исковые требования не признал, пояснил, что невозможно перенести все имущество, так как часть сарая, находящаяся вне земельного участка истицы разрушена. Согласно грамоте от ДД.ММ.ГГГГ строительство сарая, это первая очередь строительства водного стадиона « Чайка». Деревянное строение строили самостоятельно.

В судебном заседании ответчики: Петрухин Г.П., Петрухин АГ., Петрухин А.Г., каждый в отдельности, иск не признали и пояснили, что земельный участок Мишаниной И.А. оформлен в собственность незаконно.

В судебном заседании директор Муниципального учреждения физической культуры и спорта « Физкультурно-спортивный центр» Красноглинского района Зорькин С.В. в удовлетворении исковых требования просил отказать, пояснив, что сарай на спорном земельном участке не принадлежит МУ Физической культуры и спорта « Физкультурно-спортивный центр» Красноглинского района г. Самары, на балансе данной организации не числится. Находящиеся в данном сарае лодки, катамараны, скутеры на балансе не состоят. Ему известно, что данная постройка принадлежала НПО « Труд», которое было реорганизовано в ОАО « СНТК им. Н.Д. Кузнецова».

Исаичев А.А. о времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен повесткой, о чем свидетельствует расписка в ее получении.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выехав на место и установив какое имущество, находится в той части строения, которое располагается на земельном участке Мишаниной Т.А., и кому оно принадлежит, полагает, что исковое заявление с учетом уточнения подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 36, ч.1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В силу п.п. 1,4 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договора и иных сделок, предусмотренных законом; в результате приобретения имущества по основаниям допускаемым законом. Согласно ч.2 указанной статьи ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Мишанина Т.А. является собственником земельного участка площадью 190 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием выдачи свидетельства Мишаниной Т.А. является документ: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ограничения ( обременения) права не зарегистрированы. Земельному участку присвоен кадастровый номер: №

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Судом при выезде на земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежащий Мишаниной Т.А. было установлено, что на ее земельном участке находится часть деревянного строения ( другая часть деревянного строения находится на участке не принадлежащей истице), в котором находится имущество, которое судом было описано, а именно: катамараны, скутеры, лодки, принадлежащие Чимбир В.Г., Исаичеву А.А., Половинкину А.А., Петрухину Г.П., Петрухина А.Г., Петрухину А.Г., Федерацию водно-моторного спорта Самарской области, иного имущества и принадлежащее иным лицам установлено не было. Наличие имущества и принадлежность имущества было подтверждено ответчиками в судебном заседании. Ответчики отрицали наличие у них аренды, субаренды, пользования деревянным строением, дающим им право на хранение своего имущества.

Судом выяснялся факт принадлежности и законность нахождения деревянного строения на земельном участке, в котором ответчики хранят свое имущество: лодки, катамараны, скутеры, однако доказательства того, что данное строение принадлежит или зарегистрировано за кем-либо, законность его строения, отсутствуют. Из пояснений Половинкина А.А. следует, что они самостоятельно строили данное деревянное строение, при этом документы на него отсутствуют. На балансе Муниципального учреждения физической культуры и спорта « Физкультурно-спортивный центр» Красноглинского района не стоит. Судом проверялись доводы ответчиков, что данное деревянное строение принадлежит НПО « Труд», которое было реорганизовано в ОАО « СНТК им. Н.Д. Кузнецова», однако с последнего предприятия поступила информация о том, что на балансе предприятия деревянное строение не числится.

В связи с тем, что имущество: катамараны, скутеры, лодки, принадлежащие ответчикам находятся в деревянном строении, часть которого располагается на земельном участке, принадлежащем Мишаниной Т.А., ее права, как собственника земельного участка нарушены, так как она лишена возможности пользоваться земельным участком в соответствии с целевым назначением участка, исковые требования истца, с учетом уточнения подлежат удовлетворению.

Суд не может принять во внимание ссылку ответчиков на незаконность предоставление спорного земельного участка, сделку с Мишаниной Т.А., поскольку опровергается материалами дела. Ответчикам, судом неоднократно разъяснялось их право на обращение в суд с исковыми требованиями, оспаривая данное обстоятельство, однако последние своим правом не воспользовались.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мишаниной ТА удовлетворить.

Обязать Чимбир ВГ, Исаичева АА, Половинкина АА, Петрухина ГП, Петрухина АГ, Петрухина АГ, Федерацию водно-моторного спорта Самарской области освободить хозяйственную постройку, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровый номер № от принадлежащего им имущества: лодок, катамаранов, скутеров.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 14.06.2011 года.

Решение изготовлено собственноручно в совещательной комнате.

Председательствующий: Е.Г. Самарина