РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Ермаковой О.А., при секретаре Ивановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Содружество «Мой дом» к Сыромятникова С.В., Сыромятниковой С.Е., Прониной Н.С., Сыромятникова А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО «Содружество «Мой дом» обратилось в суд с иском к Сыромятникову С.В., Сыромятниковой С.Е., Прониной Н.С., Сытомятникову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 48989 руб. 87 коп., неустойки в размере 2208 руб. 58 коп. и расходов по оплате госпошлины в размере 1735 руб. 95 коп., в обосновании заявленных требований указав, что истец является управляющей компанией по обслуживанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В соответствии с лицевым счетом № Сыромятников С.В. является нанимателем <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу. Сыромятникова С.Е., Пронина Н.С., Сытомятников А.С. зарегистрированы квартире по вышеуказанному адресу и пользуется услугами управляющей компании ООО «Содружество «Мой дом» по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. Однако, <данные изъяты> ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом в размере 48989 руб. 87 коп. Истцом было направлено уведомление в адрес ответчиков о необходимости погашения задолженности, однако данное требование было проигнорировано. На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 48989 руб. 87 коп., сумму неустойки в размере 2208 руб. 58 коп., сумму госпошлины в размере 1735 руб. 95 коп. В судебном заседании представитель истца ООО «Содружество «Мой дом» - Дмитриева М.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. Ответчики Сыромятников С.В., Сыромятникова С.Е., Пронина Н.С., Сытомятников А.С. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования признали в полном объеме, последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ им известны. Судья, выслушав представителя истца Дмитриеву М.А., изучив и проверив материалы дела, с учетом ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, была выбрана управляющая организация ООО «Содружество «Мой Дом»»; утверждены условия договора, предусматривающие полномочия, обязанности управляющей организации по управлению многоквартирным домом. Данные решения были оформлены протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20). На основании указанного протокола между Департаментом управления имуществом г.о. Самары и ООО «Содружество «Мой Дом» было подписано дополнительное соглашенное № от ДД.ММ.ГГГГ к договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым перечень обслуживаемых ООО «Содружество «Мой Дом» объектов с ДД.ММ.ГГГГ был включен <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.33-35). Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Содружество «Мой Дом», в период управления вышеуказанным многоквартирным домом, для предоставления ответчикам коммунальных услуг, были заключены договоры с поставщиками на предоставление населению коммунальных услуг, а именно договор на отпуск питьевой воды и (или) приема сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с МП г.о. Самара «Самараводоканал», договор на теплоснабжение №-юр от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ЗАО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» и договор на техническую эксплуатацию внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Средневолжская газовая компания». Как следует из представленных платежных поручений, ООО «Содружество «Мой Дом» ежемесячно оплачивались поставщикам счета за фактически потребленные населением коммунальные услуги, задолженности по платежам у истца не имеется. В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. В соответствии сс.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ. Согласно п.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Согласно копии лицевого счета нанимателем <адрес> по адресу: <адрес>, квартал 2, <адрес> является Сыромятников С.В. (л.д.6). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортной службой №, по адресу <адрес>, квартал 2, <адрес>, кроме ответственного квартиросъемщика зарегистрированы: Сыромятникова С.Е., Пронина Н.С., Сыромятников А.С. и несовершеннолетняя Сыромятникова М.С. (л.д. 5). Согласно сверке расчетов с жильцом, составленным на <данные изъяты>, сумма задолженности ответчиков перед ООО «Содружество «Мой Дом» составляет 48989 руб. 87 коп. Данный расчет ответчиками не оспаривался, и признан в полном объеме. В силу ст. 29 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, выбранная собственниками управляющая компания вправе требовать погашения имеющейся задолженности за коммунальные услуги, используя все доступные способы, предоставленные законом для восстановления и защиты своих нарушенных прав, и законных интересов. Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, а также принимая во внимание признание иска ответчиками, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Содружество «Мой Дом» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 48989 руб. 87 коп. в полном объеме. В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки) независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплат соглашением сторон. В соответствии со статьей 330 ГК неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. При этом, согласно статье 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая период просрочки возврата ответчиком денежных средств, отсутствие доказательств, подтверждающих наступление неблагоприятных последствий для истца, суд считает, что сумма неустойки явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения обязательства и приходит к выводу о возможности применения статьи 333 ГК РФ и снижении размера начисленных процентов до 500 рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 1684 руб. 70 коп., оплата которой подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10). На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Содружество «Мой дом» - удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Сыромятникова С.В., Сыромятниковой С.Е., Прониной Н.С., Сыромятникова А.С. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 48989 руб. 87 коп., сумму неустойки в размере 500 руб., а всего 49489 руб. 87 коп. Взыскать с Сыромятникова С.В. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину в размере 421 руб. 18 коп. Взыскать с Сыромятниковой С.Е. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину в размере 421 руб. 18 коп. Взыскать с Прониной Н.С. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину в размере 421 руб. 18 коп. Взыскать с Сыромятникова А.С. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину в размере 421 руб. 18 коп. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня вынесения, т.е. с. ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: О.А. Ермакова Копия верна: Судья Ермакова О.А._____________________ Резолютивная часть Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Ермаковой О.А., при секретаре Ивановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Содружество «Мой дом» к Сыромятникова С.В., Сыромятниковой С.Е., Прониной Н.С., Сыромятникова А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Содружество «Мой дом» - удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Сыромятникова С.В., Сыромятниковой С.Е., Прониной Н.С., Сыромятникова А.С. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 48989 руб. 87 коп., сумму неустойки в размере 500 руб., а всего 49489 руб. 87 коп. Взыскать с Сыромятникова С.В. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину в размере 421 руб. 18 коп. Взыскать с Сыромятниковой С.Е. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину в размере 421 руб. 18 коп. Взыскать с Прониной Н.С. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину в размере 421 руб. 18 коп. Взыскать с Сыромятникова А.С. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину в размере 421 руб. 18 коп. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня вынесения, т.е. с. ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: О.А. Ермакова