РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Ермаковой О.А.,

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Содружество «Мой дом» к Гнатив Л.В., Гнатив В.Б., Гнатив О.Б., Ромадановой Е.Н., Гнатив Р.Б., Гнатив Б.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Содружество «Мой дом» обратилось в суд с иском к Гнатив Л.В., Гнатив В.Б., Гнатив О.Б., Ромадановой Е.Н., Гнатив Р.Б., Гнатив Б.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обосновании заявленных требований указав, что истец является управляющей компанией по обслуживанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с лицевым счетом № Гнатив Л.В. является нанимателями <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу, Гнатив В.Б, Гнатив О.Б., Ромадановой Е.Н., Гнатив Р.Б., Гнатив Б.Б. зарегистрированы квартире по вышеуказанному адресу и пользуется услугами управляющей компании ООО «Содружество «Мой дом» по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. Однако, с <данные изъяты> ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом в размере 82543,48 рублей. Истцом было направлено уведомление в адрес ответчиков о необходимости погашения задолженности, однако данное требование было проигнорировано. На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 82543,48 рублей, сумму неустойки в размере 3032,36 рублей, сумму госпошлины в размере 2767,27 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Содружество «Мой дом» - Дмитриева М.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Гнатив Л.В., Гнатив В.Б., Гнатив О.Б., Рамоданова Е.Н. в судебном заседании заявленные требования признали в полном объеме, пояснили за указанный в исковом заявлении период они действительно не производили оплату за коммунальные услуги и содержание жилья, расчет задолженности не оспаривают, последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Ответчик Гнатив Б.Б., отбывающий наказание в местах лишения свободы, был надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует расписка.

Судья, выслушав представителя истца Дмитриеву М.А., явившихся ответчиков, изучив и проверив материалы дела, с учетом ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, была выбрана управляющая организация ООО «Содружество «Мой Дом»»; утверждены условия договора, предусматривающие полномочия, обязанности управляющей организации по управлению многоквартирным домом. Данные решения были оформлены протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20).

На основании указанного протокола между Департаментом управления имуществом г.о. Самары и ООО «Содружество «Мой Дом» было подписано дополнительное соглашенное № от ДД.ММ.ГГГГ к договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым перечень обслуживаемых ООО «Содружество «Мой Дом» объектов был включен <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11-17).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Содружество «Мой Дом», в период управления вышеуказанным многоквартирным домом, для предоставления ответчикам коммунальных услуг, были заключены договоры с поставщиками на предоставление населению коммунальных услуг, а именно договор на отпуск питьевой воды и (или) приема сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с МП г.о. Самара «Самараводоканал», договор на теплоснабжение №-юр от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ЗАО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» и договор на техническую эксплуатацию внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Средневолжская газовая компания». Как следует из представленных платежных поручений, ООО «Содружество «Мой Дом» ежемесячно оплачивались поставщикам счета за фактически потребленные населением коммунальные услуги, задолженности по платежам у истца не имеется.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии сс.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ.

Согласно п.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Согласно копии лицевого счета нанимателем <адрес> по адресу: <адрес> является Гнатив Л.В. Согласно справке №а от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортной службой №, по адресу <адрес>, кроме ответственного квартиросъемщика зарегистрированы: Гнатив Р.Б., Гнатив О.Б., Ромадановой Е.Н., Гнатив В.Б., Гнатив Б.Б.

Согласно сверке расчетов с жильцом, составленным на <данные изъяты>, сумма задолженности ответчиков перед ООО «Содружество «Мой Дом» составляет 25795 рублей 68 копеек. Данный расчет ответчиками не оспаривался, и признан в полном объеме.

В силу ст. 29 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, выбранная собственниками управляющая компания вправе требовать погашения имеющейся задолженности за коммунальные услуги, используя все доступные способы, предоставленные законом для восстановления и защиты своих нарушенных прав, и законных интересов.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, а также принимая во внимание признание иска ответчиками, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Содружество «Мой Дом» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 82543 руб. 48 коп. в полном объеме.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки) независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплат соглашением сторон.

Учитывая изложенное, суд принимая во внимание период задолженности, считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Содружество «Мой Дом» сумму неустойки в размере 3032 руб. 36 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2767 руб. 27 коп., оплата которой подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Содружество «Мой дом» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гнатив Л.В., Гнатив В.Б., Гнатив О.Б., Ромадановой Е.Н., Гнатив Р.Б., Гнатив Б.Б. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 82543,48 рублей, сумму неустойки в размере 3032,36 рублей, а всего 85576,16 руб.

Взыскать с Гнатив Л.В. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину в размере 461 руб. 21 коп. Взыскать с Гнатив В.Б. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину в размере 461 руб. 21 коп. Взыскать с Гнатив О.Б. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину в размере 461 руб. 21 коп. Взыскать с Ромадановой Е.Н. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину в размере 461 руб. 21 коп. Взыскать с Гнатив Р.Б. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину в размере 461 руб. 21 коп. Взыскать с Гнатив Б.Б. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину в размере 461 руб. 21 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня вынесения, т.е. с. ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.А. Ермакова

Копия верна:

Судья Ермакова О.А._____________________

Резолютивная часть

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Ермаковой О.А.,

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Содружество «Мой дом» к Гнатив Л.В., Гнатив В.Б., Гнатив О.Б., Ромадановой Е.Н., Гнатив Р.Б., Гнатив Б.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Содружество «Мой дом» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гнатив Л.В., Гнатив В.Б., Гнатив О.Б., Ромадановой Е.Н., Гнатив Р.Б., Гнатив Б.Б. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 82543,48 рублей, сумму неустойки в размере 3032,36 рублей, а всего 85576,16 руб.

Взыскать с Гнатив Л.В. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину в размере 461 руб. 21 коп. Взыскать с Гнатив В.Б. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину в размере 461 руб. 21 коп. Взыскать с Гнатив О.Б. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину в размере 461 руб. 21 коп. Взыскать с Ромадановой Е.Н. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину в размере 461 руб. 21 коп. Взыскать с Гнатив Р.Б. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину в размере 461 руб. 21 коп. Взыскать с Гнатив Б.Б. в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину в размере 461 руб. 21 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня вынесения, т.е. с. ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.А. Ермакова