решение по гражданскому делу 2-1152/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Ермаковой О.А.,

при секретаре: Ивановой Е.В..,

с участием помощника прокурора Красноглинского района г. Самары Пермяковой Е.А.,

истца – Бубновой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бубновой Г.А. к Бубнову Д.В. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Бубнова Г.А. обратилась в суд с иском к Бубнову Д.В. о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире зарегистрирована только истица. В <данные изъяты> на основании устного согласия Бубновой Г.А. в указанную квартиру вселился ее сын Бубнов Д.В. В настоящее время проживание Бубновой Г.А. и Бубнова Д.В. в одной квартире стало невозможно, в виду того, что он ведет себя вызывающе, провоцирует скандалы, оскорбляет ее. Ответчик является сыном истицы, однако, общее хозяйства с ней не ведет, письменного согласия на вселение в <адрес> лома №, <адрес>, она не давала, расценивала его как временного жильца. В настоящее время совместное проживание с ответчиком Бубновым Д.В. невозможно из-за крайне неприязненных личных отношений. Бубнов Д.В. обеспечен жилой площадью по адресу: <адрес>. Полагает, что Бубнов Д.В. не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> поскольку его вселение не было оформлено с соблюдением норм жилищного права.

В судебном заседании истица Бубнова Г.А. заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения, просила суд требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Бубнов Д.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля – ФИО5 пояснила, что является соседкой Бубновой Г.А. Ей известно, что сын Бубновой Г.А. - Бубнов Д.В. ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире Бубновой Г.А. Ответчик вселился в квартиру матери временно, на период ремонта в его квартире. Общего хозяйства они не ведут, питаются раздельно. С соседями Бубнов Д.В. тихий, спокойный человек, однако матери грубит, оскорбляет ее, информацией по факту обращение Бубновой Г.А. в милицию она не владеет.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истицы, у суда имеется основание рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, допросив свидетеля ФИО5, исследовав и проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования Бубновой Г.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ - статьей 35 предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что Бубнова Г.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным УФРС по Самарской области (в настоящее время – Управление Росреестра по Самарской области).

По сведениям паспортной службы № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована только Бубновой Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Судом также установлено, что в указанной выше квартире без регистрации с 2008 года временно проживает ответчик Бубнов Д.В.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан, является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем вселение требует согласия собственника этого жилого помещения.

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что она, являясь собственником спорной квартиры, по устному соглашению с ответчиком временно разрешила последнему вселиться в её квартиру на период проведения ремонта в квартире, принадлежащей ответчику на праве собственности. Общего хозяйства истица с Бубновым Д.В. не ведет, бюджеты у них раздельные.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, допрошенной в судебном заседании, предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем оснований не доверять данным показаниям у суда не имеется.

Из материалов дела следует, что ответчик Бубнов Д.В., являющийся сыном истицы, имеет в собственности жилое помещение – квартиру общей площадью 37,3 кв.м., жилой площадью 19,10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-АБ № (л.д.7). По сведениям из ОАСР УФМС России по Самарской области Бубнов Д.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Учитывая положения статей 7, 35 Жилищного кодекса РФ гражданин может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из показаний истицы следует, что в настоящее время совместное проживание с ответчиком Бубновым Д.В. невозможно из-за крайне неприязненных личных отношений, постоянных скандалов, рукоприкладства. Ответчик отказывается добровольно выселяться из квартиры.

Факт неприязненных отношений подтверждается неоднократными обращениями истицы в правоохранительные органы, а именно в ОМ № УВД г. Самары - ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует талон уведомление №. Также Бубнова Г.А. обращалась в мировой суд Красноглинского района г. Самары с заявлением о привлечении к уголовной ответственности Бубнова Д.В., что подтверждается постановлением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что согласия истицы на постоянное проживание в квартире Бубнов Д.В. не получал, вселен был в качестве временного жильца, суд приходит к выводу о том, что ответчик вселился в квартиру в нарушении установленного законом порядка и право на проживание в данном жилом помещении не приобрел, в связи с чем исковые требования истицы о выселении Бубнова Д.В. из квартиры по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не было представлено суду доказательств, подтверждающих его право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истице на праве собственности.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд присуждает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., которые подтверждаются чеком ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бубновой Г.А. - удовлетворить.

Выселить Бубнову Д.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ермакова О.А.

Копия верна:

Судья Ермакова О.А._____________________

Резолютивная часть

З А О Ч Н О Г О Р Е Ш Е Н И Я