О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

            «05» марта 2011 года судья Красноглинского районного суда г. Самары                 Шилов А.Е., рассмотрев материалы искового заявления Мишина АН                   к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии               по Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Мишин А.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Самара               о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

По мнению суда, исковое заявление подлежит возврату, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договоров.

Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию             с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет документы, указанные в ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 4 ст. 26 Жилищного кодекса РФ решение о согласовании или об отказе                        в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через 45 дней со дня предоставления документов в данный орган.

В соответствии п. 4.5 Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории городского округа Самара, утвержденного Постановлением Администрации городского округа Самара от 11.11.2009 года № 1195, самовольное переустройство и (или) перепланировка жилого помещения могут быть согласованы Администрацией городского округа Самара в порядке, предусмотренным настоящим Положением, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

Согласно п. 4.6 указанного Положения, самовольно произведенные переустройство                  и (или) перепланировка жилого помещения могут быть согласованы Администрацией городского округа Самара с последующим внесением изменений в технический паспорт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, в орган местного самоуправления с заявлением                  о сохранении жилого помещения в перепланированном или переустроенном состоянии                   Мишин А.Н. не обращался.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, исковое заявление               Мишина А.Н. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить Мишину АН исковое заявление к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья                                                                   А.Е. Шилов