Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 марта 2011 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе: Председательствующего: Курунтяевой О.Д. При секретаре: Филипповой Е.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 396\2011 года по иску М к Ма о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: М обратился в суд с иском к Ма о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указав, что он зарегистрирован и проживает с декабря 1994 года по адресу: <адрес>. Комната не приватизирована. Кроме него в комнате зарегистрирована его жена и дети. Коммунальные услуги всегда оплачивал он сам. При сборе документов на приватизацию комнаты выяснилось, что в его комнате зарегистрирован еще Ма с 1997 года. Ма никогда в его комнате не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, в лицевой счет вписан не был. Ответчик никакого отношения к его семье не имеет, где он проживает ему не известно. Просит признать М не приобретшим право на жилое помещение по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец М исковые требования поддержал, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердил, пояснил суду что с декабря 1994 года постоянно проживает в спорном жилом помещении вместе со своей семьей, на его имя открыт лицевой счет, он производит оплату коммунальных платежей, лицевой счет на имя Ма никогда не открывался, обязательства вытекающие из договора социального найма он никогда не выполнял, ремонт в комнате не производил. Снятие ответчика с регистрационного учета ему необходимо, чтобы приватизировать комнату. Ответчик Ма в судебное заседание не явился, его местожительство неизвестно. Привлеченный к участию в деле адвокат Канаева Г.А. исковые требования истца не признала. В судебном заседании О М исковые требования истца поддержали, просили их удовлетворить, пояснили, что Ма. никогда в их комнате не проживал, они постоянно проживают в спорной комнате с 1994 года, оплачивают коммунальные платежи, делают ремонт в комнате. М в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, просит удовлетворить исковые требования истца. Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Допрошенная в судебном заседании свидетель С. показала суду, что проживает в комнате <адрес> с 1991 года. Комната 10 находится рядом с ее комнатой. С 1994 года в комнате 10 проживает М. вместе со своей семьей. Ма никогда в комнате 10 не проживал, не вселялся, вообще его не видела никогда. Свидетель Н. пояснила суду, что работает заведующей общежитием с октября 1999 года. В 10 комнате проживает М вместе с семьей, Ма. никогда в общежитии не проживал, не вселялся, она его никогда не видела. Лицевой счет на его имя в общежитии никогда не открывался. Выслушав стороны, показания свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования М подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии с ч 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 « О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище ( ч. 1 ст. 27, ч 1 ст. 40) Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан. В силу ст. 109 ЖК РСФСР действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся а также других граждан в период работы или учебы могли использоваться общежития. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользованию ею определялся законодательством Союза ССР и СМ РСФСР, а именно Примерным положением об общежитиях, утвержденных Постановлением СМ РСФСР от 11.08.1988 года, которое предусматривало предоставление жилой площади рабочим, служащим, студентам, учащимся а также другим лицам по совместному решению администрации профсоюзного комитета и комитета ВЛКСМ предприятия, организации или учебного заведения, в ведении которого находилось общежитие. На основании этого решения выдавался ордер специальной формы. В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Судом установлено, что объект недвижимости по адресу: г.Самара пос. Красная Глинка квартал 4 дом 27, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества 20.09.1994 года на основании Постановления Главы Администрации Самарской области от 20.09.1994 года № 453, данный объект недвижимости передавался от акционерного общества «Электрощит». Распоряжением администрации Красноглинского района от 06.08.2007 года № 262 дому присвоен почтовый адрес: Красноглинский район квартал 4 пос. Красная Глинка дом 27. В Перечне предприятий, передаваемых в муниципальную собственность города Самара, объект указан «Общежитие» без указания адреса. Указания на статус, а именно «общежитие» в вышеуказанном постановлении не имеется. Какого либо решения об отнесении вышеуказанного дома к специализированному жилищному фонду муниципальным образованием г.о.Самара после передачи дома в муниципальную собственность, не принималось. В соответствии с требованиями ст. 7 ФЗ « О введение в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданными в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Данная норма определяет, что лица, проживающие в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления ( на момент вступления в силу ФЗ № 189-ФЗ) являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма, независимо от наличия договора социального найма. В соответствии со ст. 61 ч 1 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. В статье 67 ЖК РФ закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Из материалов гражданского дела следует, что ответчик Ма зарегистрирован в спорном жилом помещении 26.02.1997 года. Кроме него в комнате зарегистрированы еще 4 человека которые постоянно проживают в нем. Комната <адрес> жилой площадью 19,5 кв.м. Лицевой счет на спорную комнату открыт на имя М с составом семьи 4 человека, которые оплачивают коммунальные платежи. Судом установлено, что ответчик Ма никогда в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, обязанности по договору социального найма по оплате за комнату и коммунальные услуги, содержанию жилья в надлежащем состоянии никогда не исполнял. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение из показаний истца, свидетелей и материалов дела. То обстоятельство, что Ма зарегистрирован в комнате <адрес> не свидетельствует об его праве на спорное жилое помещение, поскольку судом установлено, что он никогда не проживал, не вселялся в данное жилое помещение, его регистрация не порождает права, а носит уведомительный характер. Ответчик сохраняет в помещении регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч 1 ст. 10 ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан ПРФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом. Ответчик Ма. в спорном жилом помещении не проживает, его регистрация в комнате нарушает права третьих лиц, поскольку препятствует осуществлению приватизации жилого помещения, поэтому он должен быть снят с регистрации из спорной комнаты. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования М удовлетворить. Признать Ма не приобретшим право на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> Обязать УФМС России по Самарской области снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Ма Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 1 апреля 2011 года. Председательствующий: