Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 марта 2011 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе: Председательствующего: Курунтяевой О.Д. При секретаре: Филипповой Е.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 381\2011 года по иску Ш к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, У С Т А Н О В И Л: Ш обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, указав, что он с 1997 года зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> В данное жилое помещение он был вселен в качестве гражданского мужа М. В спорном жилом помещении они проживали одной семьей на протяжении 13 лет, до дня смерти М. В спорное жилое помещение он был вселен в качестве члена семьи нанимателя, до смерти которого они проживали вместе одной семьей, вели общее хозяйство, имели общий бюджет. Они совместно делали ремонт в квартире, покупали бытовую технику, готовили и питались вместе. Полагает, что проживая совместно с М. в спорном жилом помещении и ведя общее хозяйство, участвуя в оплате коммунальных платежей, он приобрел права и обязанности члена семьи нанимателя. В 2010 году М. умерла. Он оставшись один в спорном жилом помещении и по настоящее время продолжает проживать в нем, поддерживает данное жилое помещение в надлежащем состоянии, принимает меры к его сохранности, оплачивает коммунальные платежи. За все время его проживания в спорной квартире, как при жизни нанимателя, так и в настоящее время ни самим нанимателем, ни органом местного самоуправления к нему относительно правомерности проживания в нем никогда не предъявлялось никаких претензий. Иного жилого помещения он не имеет. Однако ему Департамент управления имуществом г.о.Самара отказал в заключении договора социального найма. Просит признать его членом семьи нанимателя М. признать за ним право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и обязать Департамент управления имуществом г.о.Самара заключить с ним договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истец Ш свои исковые требования поддержал, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердил, пояснил суду, что с 1985 года он проживал с М в фактически брачных отношениях, проживали они в квартире по адресу: <адрес> вели общее хозяйство, покупали совместно вещи и бытовую технику, питались вместе. В 1997 году М зарегистрировала его в своей квартире. При жизни М признавала за ним право на жилое помещение и никогда никаких претензий по поводу его проживания не высказывала. Неоднократно они пытались зарегистрировать брак, но по объективным причинам не получалось. 7 декабря 2010 года умерла М он обратился в Департамент управления имуществом г.о.Самара заключить договор социального найма, однако ему было отказано. До настоящего времени он оплачивает коммунальные платежи, при жизни М он был включен в лицевой счет на квартиру и также производил оплату. Другого жилого помещения он не имеет. Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара, по доверенности Г исковые требования истца не признала, пояснила суду, что членом семьи умершей М он не является, право на спорное жилое помещение не приобрел, в связи с чем не имеется оснований для изменения договора социального найма. Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей установлено следующее: Свидетель Ш показал суду, что является сыном Ш. Его отец с 1985 года проживал вместе с М. в фактически брачных отношениях. Они проживали в квартире по адресу: <адрес> вели общее хозяйство, вместе делали ремонт в квартире, оплачивали коммунальные платежи, обрабатывали дачу. М умерла 7 декабря 2010 года, отец ее хоронил. Несколько раз они подавали заявления в ЗАГС, чтобы зарегистрировать свой брак, но не получалось этого сделать. Свидетель К пояснила суду, что является дочерью Ш. С 1985 года ее отец проживал вместе с М гражданским браком. Жили они в квартире по адресу: <адрес>. С 1985 года отец вел общее хозяйство с М покупали они на совместные средства вещи, бытовую технику, делали ремонт в квартире, оплачивали коммунальные платежи. Свидетель С показала суду, что с 1996 года она проживает в квартире <адрес>, М являлась ее подругой. Когда она стала проживать в одном подъезде с Мамонтовой А.С., она уже проживала вместе с Ш. М. и Ш. проживали как муж и жена, вели общее хозяйство, вместе обрабатывали дачу, покупали вещи, питались вместе. Свидетель С. пояснила суду, что с 1975 года проживает в квартире <адрес>. М. проживала в ее подъезде. Примерно с 1985 года вместе с М. стал проживать Ш. Они жили вместе как муж и жена, вели общее хозяйство, вместе ездили на дачу, ходили в гараж, вместе покупали вещи. Ш. и до настоящего времени проживает в спорной квартире. Из материалов гражданского дела следует, что Ш зарегистрирован в квартире по адресу: пос. <адрес> с 16.09. 1997 года ( л.д. 6) М была зарегистрирована в спорной квартире с 06.06.1975 года. Из лицевого счета по оплате коммунальных платежей, следует, что оплата до января 2011 года начислялась на 2 человек на спорное жилое помещение, а с января 2011 года на 1 человека. ( л.д. 26,27,7) Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Ш подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан. Согласно ч 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев предусмотренных настоящим Федеральным законом. В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Аналогичные положения содержатся в ст. 69 ЖК РФ. Судом установлено, что М с 1975 года являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В 1985 году М вселила в свою квартиру, в качестве члена семьи Ш своего гражданского мужа, который до настоящего времени проживает в данной квартире. 16.09.1997 года М. зарегистрировала Ш. в квартире. Согласно п. 25 Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года « О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснять содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям ( договор поднайма, временные жильцы) В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами ( ст. 55 ГПК РФ). Факт совместного проживания единой семьей подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, которые пояснили, что с 1985 года и по настоящее время Ш проживает в спорной квартире. Ш. вел общее хозяйство с М., питались вместе, у них был общий бюджет, делали ремонт в квартире, оплачивали коммунальные платежи. Ш. хоронил умершую М Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку у них нет какой-либо заинтересованности в исходе данного спора. Данные обстоятельства также подтверждаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами - квитанциями по оплате коммунальных услуг и квартплаты. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании истца Ш. членом семьи М В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, ст.ст. 69,70 ЖК РФ граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Как установлено в судебном заседании, Ш. с 1985 года постоянно проживает в указанной квартире, был вселен на законных основаниях с согласия нанимателя спорного жилого помещения, как член его семьи. Кроме того, в судебном заседании установлено, что между истцом и нанимателем жилого помещения не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, следовательно, требования истца о признании за ним права пользования жилым помещением также подлежат удовлетворению. Согласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Согласно ст. 674 ГК РФ и ст. 63 ЖК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В связи с тем, что Ш. приобрел право пользования спорным жилым помещением, суд считает, что его исковые требования о заключении с ним договора социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению. Оснований к отказу истцу в иске суд не усматривает. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ш удовлетворить. Признать Ш членом семьи нанимателя М. Признать за Ш право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с Ш договор социального найма жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 29 марта 2011 года. Председательствующий: