Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 7 февраля 2011 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе: Председательствующего: Курунтяевой О.Д. При секретаре: Филипповой Е.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 141\2011 года по иску А к Б о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: А обратилась в суд с иском к Б о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что в её собственности находится квартира по адресу: <адрес> В данной квартире с 26 июня 2001 года зарегистрирован по месту жительства её сын Б Однако в квартире он никогда не проживал, не вселялся, вещей своих не ввозил, расходов по содержанию квартиры не нес. Все время Б проживал вместе с ней в квартире по адресу: <адрес>. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры не намерен, с его стороны поступают угрозы в ее адрес. Ввиду того обстоятельства, что на Б производятся начисления жилищно-коммунальных услуг, а ответчик не работает, работать не намерен, к ней относится с неуважением, она несет полностью расходы на содержание спорного жилого помещения, его регистрация в квартире нарушает ее права собственника. Просит признать Б не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истица А свои исковые требования поддержала, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердила, пояснила суду, что Б является ей сыном. У него была своя квартира, но он ее разменял и пропил. Сын злоупотребляет спиртными напитками. С 2001 года её сын зарегистрирован в квартире <адрес> однако никогда в квартиру он не вселялся, не проживал, право пользования жилым помещением не приобрел. В настоящее время у нее нет средств к существованию, поэтому ей необходимо продать квартиру эту. Регистрация ответчика мешает ей это сделать. В судебном заседании ответчик Б исковые требования истицы не признал, пояснил суду, что действительно в спорное жилое помещение он не вселялся, не проживал, он проживает в квартире по адресу: <адрес> Но он не хочет сниматься с регистрации, поскольку другого жилья у него нет. Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены. Допрошенная в судебном заседании свидетель Л показала суду, что с 1986 года проживает в квартире <адрес>. В квартире № Б никогда не проживал, не вселялся. Сама собственница квартиры А в квартире не проживает. Свидетель П. пояснила суду, что проживает в квартире <адрес>. Б проживает в квартире № примерно 5 лет вместе со своей матерью А В квартире <адрес> Б не проживал. Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Конституцией РФ ( ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Судом установлено, что А является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 4 декабря 2003 года, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом г.Самары Булановой Н.И. 18.10.2003 года по реестру № 8184 ( л.д. 6). Б зарегистрирован в спорной квартире с 26 июня 2001 года ( л.д. 7) Судом установлено, что ответчик Б после его регистрации в спорной квартире, не проживал, не вселялся, постоянно проживал со своей матерью в квартире <адрес> Поскольку Б членом семьи собственника жилого помещения не является, следовательно, он не приобрел право пользования жилым помещением. По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из заявления истицы следует, что она являясь собственником квартиры несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. А также пояснила в судебном заседании, что намерена продать квартиру, но регистрация ответчика мешает ей это сделать. Суд считает, что при таком положении права истицы нарушены. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан ПРФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, его регистрация в квартире нарушает права А поэтому он должен быть снят с регистрации из спорной квартиры. Основания для отказа истице в исковых требованиях суд не усматривает. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования А удовлетворить. Признать Б не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать УФМС России по Самарской области снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Б Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 10.02.2011 года. Председательствующий: