ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2011 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего: Курунтяевой О.Д.

При секретаре: Филипповой Е.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 343\2011 года по иску Г к П о вселении и определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг,

                                                        У С Т А Н О В И Л:

Г обратился в суд с иском к П о вселении и определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что является собственником 1\2 доли однокомнатной квартиры общей площадью 29,4 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 28.11.2007 года заключенному между ним и ответчиком. Однако он не имеет возможности осуществлять свои права собственника, так как ответчик препятствует ему в проживании в квартире. Также он хотел бы производить оплату свое доли коммунальных платежей. Он обращался в МП «Единый информационно-расчетный центр» с просьбой открыть 2 отдельных лицевых счета на указанную квартиру, но ему было отказано. Просит вселить его в однокомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>, обязать П передать ему ключи от квартиры и не препятствовать проживанию, определить его долю в оплате коммунальных платежей как 1\2 и обязать МП «Единый информационно- расчетный центр» оформлять на его имя отдельную счет-квитанцию на 1\2 долю коммунальных платежей, а также взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины 200 руб. и за оказание юридической помощи в составлении искового заявления 2000 руб.

В судебном заседании истец свои исковые требования в части вселения в квартиру, обязать ответчика передать ему ключи от входной двери квартиры и не препятствовать его проживанию поддержал, от своих исковых требований в части определить его долю в оплате коммунальных платежей как 1\2 и обязать МП «Единый информационно- расчетный центр» оформлять на его имя отдельную счет-квитанцию на 1\2 долю коммунальных платежей отказался, о чем суд вынес отдельное определение. Г пояснил в судебном заседании, что является собственником 1\2 доли однокомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, однако ответчик не пускает его в квартиру, ключей от входной двери не дает, его право, как собственника жилого помещения нарушено. Неоднократно он пытался решить вопрос в добровольном порядке с ответчиком, однако он отказывается. Просит взыскать с ответчика судебные расходы которые он понес в связи с рассмотрением данного дела, а именно оплату государственной пошлины в размере 200 рублей и за оказание юридической помощи в составлении искового заявления 2000 рублей.

Ответчик П в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, о чем в деле имеется расписка.

Представитель МП «ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

В силу ч 1 ст. 233 ГПК РФ, суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации ( ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ч 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

       В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ч 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       Судом установлено, что собственниками спорного жилого помещения, квартиры, по адресу: <адрес> являются: Г и П по 1\2 доли каждый.

Собственник жилого помещения П проживают в спорном жилом помещении, а Г в квартире не проживает.

Собственник жилого помещения Г не может пользоваться своей собственностью, поскольку П ему препятствует в этом, ключи ему от входной двери не дает.

Таким образом, Г являясь собственником 1\2 доли квартиры, фактически не осуществляет свое право пользования принадлежащей ему собственностью.

Из показаний Г в судебном заседании следует, что он проживает временно в другом жилом помещении, он намерен вселиться и проживать в спорном жилом помещении, другого жилого помещения он не имеет.

Суд считает, что при таком положении права Г как собственника жилого помещения нарушены, поскольку не может проживать в жилом помещении принадлежащим ему на праве собственности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд не находит оснований к отказу в удовлетворении исковых требований Г

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает взыскать с ответчика в пользу истца сумму оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 200 руб., поскольку эти расходы являлись необходимыми, были понесены истцом в связи с рассмотрением данного гражданского дела, что подтверждено документально. ( л.д. 3) а также расходы за оказание юридической помощи в составлении искового заявления в размере 2000 рублей, поскольку они реально понесены истцом, что подтверждается документально ( л.д. 6) и являются разумными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Г удовлетворить.

Вселить Г в квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Обязать П передать Г ключи от вышеуказанной квартиры и не препятствовать ему в проживании.

Взыскать с П в пользу Г судебные расходы в сумме 2200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с 18 февраля 2011 года и по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: