Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 января 2011 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе: Председательствующего: Курунтяевой О.Д. При секретаре: Филипповой Е.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 173\2011 года по иску Ш к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Отделению УФМС России в Красноглинском районе г.Самара о признании права пользования жилым помещением, внесение изменений в договор социального найма, У С Т А Н О В И Л: Ш обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Отделению УФМС России в Красноглинском районе г.Самара о признании права пользования жилым помещением, внесение изменений в договор социального найма, указав, что решением администрации Винтайского моторостроительного завода 26 апреля 2005 года ей была выделена комната в общежитии площадью 10,9 кв.м. по адресу: <адрес> С целью приватизацией данного жилья 20.07.2010 года она обратилась в БТИ для изготовления технического паспорта. В настоящее время из-за обнаруженного не соответствия, изготовление технического паспорта на комнату временно приостановлено. При выезде техника по адресу комната площадью 10,9 кв.м. в которой она проживает и оплачивает коммунальные платежи выявлена ошибка в указании адреса регистрации в ее паспорте. Согласно плана 2 этажа дома <адрес>, выданного БТИ комната площадью 10,9 кв.м. значится под номером № а не № а, как указано в ее паспорте. Комнатой по № № а согласно вышеуказанного плана значится комната большей площадью 11,7 кв.м. На ее письменные заявления в Департамент управления имуществом г.о.Самара о заключении с ней договора социального найма жилого помещения № 24 б расположенного по адресу: <адрес> был получен отказ. В спорном жилом помещении она проживает с момента выделения и прописки, на ее имя открыт лицевой счет, согласно которого она производит оплату. Она является нанимателем указанного помещения и пользуется им с момента вселения, то есть с 26 апреля 2005 года, а в комнате № площадью 11,7 кв.м. проживает Б Просит признать за ней право пользования жилым помещением площадью 10,9 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> с 26 апреля 2005 года, обязать Департамент управления имуществом г.о.Самара заключить с ней договор социального найма жилого помещения и обязать УФМС зарегистрировать ее по указанному адресу. В судебном заседании представитель истицы по доверенности А исковые требования поддержала, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердила, пояснила, что произошла техническая ошибка при регистрации Ш ошибочно указано в ее паспорте, что она зарегистрирована в комнате № а, поскольку ей была предоставлена комната <адрес> На имя Ш открыт лицевой счет на комнату №, она производит оплату коммунальных платежей, проживает в комнате с апреля 2005 года, производит в ней ремонт. В комнате № проживает Б на которую также открыт лицевой счет и она производит оплату. Техническая ошибка выявилась только тогда, когда Ш вызвала техников для изготовления технического паспорта. Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара, по доверенности Г исковые требования не признала, поскольку Департамент управления имуществом г.о.Самара права истицы не нарушал. Право Ш на спорное жилое помещение не оспаривают. Представитель ОУФМС России по Красноглинскому району г.Самары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, ходатайств об отложении дела не заявляли. Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Б в судебном заседании пояснила, что она вселилась в комнату <адрес> в 1998 года, на ее имя открыт лицевой счет. Ш в 2005 году вселилась в комнату <адрес>. Для нее большая неожиданность, что в ее комнате числится зарегистрированной Ш ей дают справки с места жительства, Ш. не числится в них зарегистрированной в ее комнате. В настоящее время она приватизирует свою комнату. Просит удовлетворить исковые требования истицы. Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела суд считает, что исковые требования Ш подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Ш. с 26 апреля 2005 года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> на ее имя открыт лицевой счет № 10361 на данную комнату. Данное обстоятельство подтверждено справкой № 298 ( л.д. 10) с места жительства, выданной заместителя начальника паспортно-учетной службы МП «ЕИРЦ» а также копией лицевого счета ( л.д.9) Из представленной суду копии паспорта на имя Ш следует, что она 26 апреля 2005 года зарегистрирована в комнате <адрес> В соответствии со ст. 61, 62 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение ( жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Из представленных суду доказательств следует, что фактически между Департаментом управления имуществом г.о.Самара и Ш сложились с 2005 года отношения предусмотренные договором социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> поскольку Ш проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, а кроме того право ее на спорное жилое помещение сам Департамент управления имуществом г.о.Самара не оспаривает. Суд полагает, что техническая ошибка которая имела место при регистрации, а именно в постановке штампа в паспорте Ш что она зарегистрирована в комнате №, не может влиять на право истицы на спорное жилое помещение. В связи с вышеизложенным суд считает, что право Ш на жилое помещение по адресу: <адрес> возникло с 26.04.2005 года. В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Согласно ст. 674 ГК РФ и ст. 63 ЖК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Судом установлено, что после вселения истицы в спорное жилое помещение в 2005 году, наймодателем жилого помещения с ней договор социального найма в письменной форме не заключался. В связи с чем суд считает, что договор социального найма на спорное жилое помещение между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и Шфактически состоялся с 2005 года, с момента ее вселения. Согласно ч 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Оценивая исследованные доказательства по делу в совокупности, суд считает их достаточными для вывода о том, что истица вселились в спорное жилое помещение на законных основаниях, не самовольно, приобрела право на него, которое является для нее единственным и постоянным местом жительства. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ш удовлетворить. Признать за Ш право пользования жилым помещением площадью 10,9 кв.м. расположенного по адресу: г<адрес> с 26 апреля 2005 года. Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с Ш Обязать УФМС России зарегистрировать Ш по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 4 февраля 2011 года. Председательствующий: