Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2011 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего: Курунтяевой О.Д.

При секретаре: Филипповой Е.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1209\2011 года по иску ИА к ИАл и ИМ о признании не приобретшим права на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ИА обратилась в суд с иском к ИАВ ИМ. о признании не приобретшим права на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственницей двухкомнатной квартиры в порядке приватизации расположенной по адресу: г<адрес>. Ответчик ИАВ ее сын, проживающий в настоящее время вместе с ней, на момент приватизации дал согласие на приватизацию спорного жилого помещения на ее имя, без включения его в число собственников. 27 сентября 2008 года ее сын зарегистрировал брак с ПМА 23 сентября 2009 года у них родился сын ИА С момента регистрации брака ее сын вместе с ней не проживал. С ответчицей ИМА с момента знакомства у них возникли неприязненные отношения и они с ней не поддерживали никаких отношений. Своего внука Александра она никогда не видела. Примерно в феврале 2010 года она из квитанций на оплату коммунальных услуг узнала, что сын без ее разрешения зарегистрировал в принадлежащую ей квартиру внука Александра. Её сын с 2008 года в ее квартире не проживал, внук никогда в ее квартиру не вселялся, членом ее семьи внук не является. Внук с рождения проживает вместе со своей матерью по адресу: <адрес>. 19 ноября 2010 года брак между ее сыном и ИМА. был расторгнут, по решению суда несовершеннолетний ИАА оставлен проживать с матерью ИМА Она является пенсионеркой и ей тяжело оплачивать коммунальные услуги за внука. Просит признать несовершеннолетнего ИА не приобретшим права на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ИАА свои исковые требования поддержала, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердила, пояснила, что своего внука она вообще никогда не видела с рождения, в ее квартире он не проживал, не вселялся, ее квартира не является постоянным местом жительства родителей несовершеннолетнего ИАА В настоящее время она намерена продать свою квартиру, однако не может это сделать поскольку в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок.

Ответчик ИАВ в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования ИАА признает в полном объеме.

Ответчица ИМА в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, ходатайств об отложении дела не заявляла, по телефону сообщила, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ЧЗМ показала суду, что 16 лет проживает в <адрес> в одном подъезде с истицей ИАА Она внука ИАА никогда не видела, он в ее квартире не проживал, сын и сноха истицы также не проживают в ее квартире.

Свидетель ВВА показал суду, что намерен купить квартиру, которая находится в собственности ИАА договор купли-продажи они оформят после того, как будет снят с регистрационного учета несовершеннолетний ребенок. Покупать квартиру с регистрацией несовершеннолетнего ребенка он не хочет.

Свидетель ШМА пояснила суду, что является родной сестрой ИАА Несовершеннолетний внук ее сестры никогда в квартире по адресу: <адрес> не проживал, не вселялся. С рождения внук проживает в квартире матери по адресу: <адрес>. Сестра в настоящее время не может продать квартиру, после с регистрацией несовершеннолетнего никто не хочет ее покупать.

Выслушав истицу, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ИАА подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ ( ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что ИА является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г<адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30 марта 2007 года, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от 17.01.2007 года ( л.д. 8). Несовершеннолетний ИАл ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорной квартире с 15 января 2010 года ( л.д. 7) Решением мирового судьи судебного участка № 18 Самарской области от 19 ноября 2010 года брак между ИАл и ИМА расторгнут. Несовершеннолетний сын ИА, 2009 года рождения оставлен на воспитание матери. ( л.д. 9)

Судом установлено, что несовершеннолетний ИАА 2009 года рождения, после его регистрации в спорной квартире, не проживал, не вселялся, постоянно проживал со своими родителями ИАВ и ИМА по адресу: <адрес>

Поскольку несовершеннолетний ИАА членом семьи собственника жилого помещения то есть его бабушки ИАА не является, следовательно, он не приобрел право пользования жилым помещением.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из заявления истицы следует, что она являясь собственником квартиры несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, а кроме того, она не может продать данную квартиру. Суд считает, что при таком положении права истицы нарушены.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан ПРФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, его регистрация в квартире нарушает права ИАА., поэтому он должен быть снят с регистрации из спорной квартиры.

Основания для отказа истице в исковых требованиях суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ИА удовлетворить.

Признать несовершеннолетнего ИАл не приобретшим права на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>

Обязать УФМС России по Самарской области снять ИАА с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 3 августа 2011 года.

Председательствующий: