Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2011 года Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Самариной Е.Г., при секретаре Мазилкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по исковому заявлению Азаматовой ЛА к Азаматовой РХ, Азаматову РА о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Азаматова Л.А. обратилась в суд с иском к Азаматовой РХ, Азаматову РА о признании утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии ответчиков с регистрационного учета о данному адресу, указав, что она является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ9 года в принадлежащей ей на праве собственности квартиру были зарегистрированы ответчики – Азаматова Р.Х. и Азаматов Р.А. По адресу регистрации ответчики не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в квартире не имеется, намерения вселяться в квартиру и проживать в ней ответчики не изъявляют, обязанности по оплате жилья и коммунальным расходам не несут, их место нахождение истице неизвестно. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении чинит ей препятствия в пользовании и распоряжении им. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире. В связи с чем, истица вынуждена была обратиться в суд с указанным иском, за защитой своих прав и законных интересов.

В судебном заседании истица Азаматова Л.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, пояснила, что указанная квартиры была приобретена на ее денежные средства, однако, в силу сложившихся обстоятельств договор купли-продажи квартиры был оформлен на имя ее сына ААВ. Впоследствии, согласно договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ААВ подарил Азаматовой Л.А., принадлежащую ему на праве собственности квартиру площадью 59,60 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Супруга ААВ – Азаматова Р.Х. дала свое согласие подарить квартиру по указанному адресу Азаматовой Л.А., что подтверждается согласием серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ААВ и Азаматовой Р.Х. был расторгнут и с ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно покинули спорную квартиру, их личных вещей в квартире не имеется, вселяться в квартиру и проживать в ней ответчики не намерены, в настоящее время постоянно проживают по иному месту жительства, коммунальные услуги за спорное жилое помещение ответчики не оплачивают.

Ответчики Азаматова Р.Х. и Азаматов Р.А. в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно. Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ласс А.М. исковые требования не признала.

Представитель УФМС России по Самарской области в Красноглинском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Выслушав истицу Азаматову Л.А., представителя ответчиков – адвоката ЮК №7 СОКА ПАСО Ласс А.М., изучив и проверив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Азаматовой Л.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ААВ подарил Азаматовой Л.А. квартиру площадью 59,60 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежала ААВ на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). Супруга ААВ – Азаматова Р.Х. дала свое согласие подарить квартиру по указанному адресу Азаматовой Л.А., что подтверждается согласием серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Азаматова Л.А. является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 59,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной заместителем начальника Паспортной службы №, кроме истицы Азаматовой Л.А. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ год Азаматова Р.Х. и Азаматов Р.А. (л.д.6).

Из показаний истицы Азаматовой Л.А. следует, что в настоящее время Азаматова Р.Х. и Азаматов Р.А. добровольно выехали из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время постоянно проживают в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики по месту регистрации не проживают, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут. Вещей, принадлежащих им, в доме истицы не имеется. В настоящее время точное местонахождение ответчиков неизвестно.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики Азаматова Р.Х. и Азаматов Р.А. членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорной квартире не проживают, их отсутствие по месту регистрации носит постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истицы для ответчиков не чинилось. Регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истице на праве собственности нарушает права Азаматовой Л.А. по владению и распоряжению данным имуществом.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Азаматовой Л.А. о признании Азаматовой Р.Х. и Азаматова Р.А. утратившими права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Азаматовой ЛА - удовлетворить.

Признать Азаматову РХ, Азаматова РА утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес> принадлежащей Азаматовой ЛА на праве собственности.

Обязать Управление ФМС России Самарской области снять Азаматову РХ, Азаматова РА с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 31.08.2011 года.

Судья Е.Г. Самарина