Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июня 2011 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе: Председательствующего: Курунтяевой О.Д. При секретаре: Стукаленко Т.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1065\2011 года по иску К к П о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: К обратился в суд с иском к П о снятии с регистрационного учета, указав, что является единоличным собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В августе 2010 года в принадлежащую ему квартиру он зарегистрировал ответчика, который членом его семьи не является. В декабре 2010 года ответчика призвали на действительную военную службу ВС РФ. В настоящее время он собирается продавать квартиру, для чего ему необходимо снять с регистрационного учета П Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не может, поскольку служит в воинской части закрытого типа в Саратовской области и не имеет права покидать территорию части. Просит снять с регистрационного учета П по адресу: <адрес> В судебном заседании истец К исковые требования поддержал, дополнив их, просил признать П не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, пояснив, что 22 июня 2011 года он заключил договор купли-продажи спорного жилого помещения, данный договор был сдан на регистрацию. Ответчик никогда в его квартире не проживал, членом его семьи не является. Он его зарегистрировал временно. Ответчик П в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении дела не заявлял. Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении дела не заявлял. Допрошенная в судебном заседании свидетель Т показала суду, что П ее муж, он призван на действительную военную службу 25 декабря 2010 года, служит в закрытой части. О дне рассмотрения дела он извещен. Её муж никогда не проживал в квартире по адресу: <адрес>. Его К прописал, чтобы он встал на учет в военкомат. Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования К подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Конституцией РФ ( ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. К на основании договора купли-продажи жилого помещения от 02.06.2008 года, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 6) П зарегистрирован в спорной квартире с 25.08.2010 года ( л.д. 4) Судом установлено, что ответчик П в спорном жилом помещении не проживал и не проживает. Ответчик членом семьи собственника квартиры К не является. Поскольку П членом семьи собственника жилого помещения не является, следовательно, он не приобрел право пользования жилым помещением. Согласно ч 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из пояснений истца в судебном заседании, следует, что он являясь собственником квартиры не может в полной мере распорядиться ею, поскольку покупатели поставили ему условие снять ответчика с регистрационного учета. Суд считает, что при таком положении права истца нарушены. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан ПРФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, его регистрация в квартире нарушает права К поэтому он должен быть снят с регистрации из спорного жилого помещения. П сохраняет в помещении регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч 1 ст. 10 ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Основания для отказа истцу в исковых требованиях суд не усматривает. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования К удовлетворить. Признать П не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать УФМС России по Самарской области снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу П Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 30 июня 2011 года. Председательствующий: