Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2011 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Самариной Е.Г.,

При секретаре: Мазилкиной Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по исковому заявлению Черезовой ЕА к Стародубцевой ГН о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Черезова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Стародубцевой Г.Н. о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ЧАБ, после смерти которого открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежала наследодателю на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ЧАБ было составлено завещание, согласно которого квартиру по указанному адресу он завещал истице. Договор дарения был удостоверен нотариусом <адрес> Булановой Н.И., однако в БТИ договор зарегистрирован не был. ЧАБ постоянно по день своей смерти проживал в спорной квартире, нес бремя содержания жилья. Договор дарения никем не отменялся и не оспаривался. После смерти ЧАБ истица обратилась с заявлением к нотариусу, было заведено наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано, ввиду того, что договор дарения не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. Просит суд включить в наследственную массу после смерти ЧАБ, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на квартиру по указанному адресу в порядке наследования.

В судебном заседании истица Черезова Е.А. заявленные исковые требования уточнила, от исковых требований в части включения недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отказалась, о чем судом вынесено определение, просила суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество – квартиру по адресу: <адрес>, дала объяснения аналогичные вышеизложенным.

В судебное заседание ответчица Стародубцева Г.Н. не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась по известному месту жительства своевременно и надлежащим образом, причину не явки не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение данного дела в ее отсутствии.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, третьи лица – нотариус г.о. Самара Никуличева Е.С., нотариус г.о. Самара Буланова Н.И. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены своевременно и причину не явки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение данного дела в их отсутствии.

Выслушав истицу Черезову Е.А., изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу п. 2 ч 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно ч.1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Стародубцевой ГН и ЧАБ был заключен договор дарения, в соответствии с которым Стародубцева Г.Н. дарит ЧАБ принадлежащий ей на праве личной собственности однокомнатную квартиру, общей площадью 35,5 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор дарения был удостоверен нотариусом Булановой Н.И. и зарегистрирован в реестре за № (л.д. 9-10).

В силу ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ч.1 ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора дарения и эти условия были сторонами выполнены.

Суд считает, что договор дарения спорного жилого помещения между Стародубцевой Г.Н. и ЧАБ состоялся, был заключен с соблюдением письменной формы договора, сторонами подписан.

ЧАБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

При своей жизни ДД.ММ.ГГГГ ЧАБ составил завещание в пользу своей дочери Черезовой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого из принадлежащего ему имущества – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> он завещал своей дочери Черезовой Е.А. Согласно отметки, имеющейся на завещании от ДД.ММ.ГГГГ, указанное завещание никем не отменено и не изменено (л.д. 7). Факт родственных отношений между наследодателем ЧАБ и наследником Черезовой Е.А. подтверждается свидетельством о рождении серии IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе отец указан ЧАБ (л.д. 5).

Согласно ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имуществом, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ЧАБ является его дочь – Черезова Е.А., в пользу которой им было составлено завещание, других наследников не установлено.

Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника ПУС Красноглинского района г. Самары, в квартире № по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по день своей смерти был зарегистрирован ЧАБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с ним в указанной квартире зарегистрирована его дочь - Черезова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Черезова Е.А. в установленные законом сроки обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако в выдаче свидетельства ей было отказано, ввиду того, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между наследодателем и Стародубцевой Г.Н. не был зарегистрирован в Бюро технический инвентаризации.

В соответствии со ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № основаниями для государственной регистрации наличия прав являются не только договоры, но и вступившие в законную силу судебные акты.

Защита гражданских прав, в данном случае, осуществляется путем признания права – ст. 12 ГК РФ, поскольку признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием ( ст. 2, 18 Конституции РФ), в связи с чем исковые требования Черезовой Е.А. о признании за ней права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч 1 ст. 28 ФЗ РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черезовой ЕА удовлетворить.

Признать право собственности за Черезовой ЕА на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 03.09.2011 года.

Судья Е.Г. Самарина