ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара ДД.ММ.ГГГГ

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Нуянзиной С.В.,

с участием представителя ответчика Геворгян О.С.,

при секретаре Хуртовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Журухиной О.П., Журухина А.Г. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации жилого помещения состоявшейся, о включении доли квартиры в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Журухина О.П., Журухин А.Г. обратились в суд к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с требованиями о признании приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> состоявшейся; о включении в наследственную массу после смерти сына 1/3 доли указанной квартиры; о признании права собственности за Журухиной О.П. на 2/3 доли на указанную квартиру, общей площадью 59,40 кв. м., жилой площадью 39,90 кв. м., в порядке приватизации; о признании права собственности за Журухиным А.Г. на 1/3 долю на указанную квартиру в прядке приватизации, указав, что в 2004 году ими были собраны и поданы в СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» все необходимые документы на приватизацию спорной квартиры, однако в связи с болезнью сына своевременно не смогли продолжить приватизацию. ДД.ММ.ГГГГ их сын Ж.В.А. умер. Считают, что до смерти их сын выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры. Договор приватизации был подписан представителем муниципалитета, однако не подписан Ж.В.А. В настоящее время в ином порядке, кроме как путем обращения в суд, им оформить свои наследственные права на указанное имущество не представляется возможным.

При подготовке дела к рассмотрению Управление Росреестра по Самарской области было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, выступающего на стороне ответчика.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец Журухина О.П., а также представитель истца Журухина А.Г. на основании доверенности – Пожарова Е.Г. отказались от исковых требований в части признания права собственности за Журухиной О.П. на 2/3 доли на указанную квартиру, общей площадью 59,40 кв. м., жилой площадью 39,90 кв. м., в порядке приватизации, а также признания права собственности за Журухиным А.Г. на 1/3 долю на указанную квартиру в прядке приватизации, о чем судом вынесено отдельное определение.

В судебном заседании судом с согласия участников процесса процессуальный статус СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» был изменен с соответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, выступающее на стороне ответчика.

В судебное заседание истцы Журухина О.П., Журухин А.Г. не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Департамента управления имуществом городского округа Самара на основании доверенности Геворгян О.С. в судебном заседании с учетом установленных в процессе рассмотрения дела обстоятельств, вопрос об удовлетворении заявленных истцами требований оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, выступающих на стороне ответчика – Управления Росреестра по Самарской области, а также СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Журухиной О.П., Журухина А.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела видно, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ Журухина О.П. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а в качестве членов семьи нанимателя указаны Журухин А.Г. и Ж.В.А.

ДД.ММ.ГГГГ Журухина О.П., Ж.В.А., Журухин А.Г. обратились в Самарское городское отделение Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» с заявлением о передаче квартиры по адресу: <адрес> собственность в порядке приватизации, о чем свидетельствует копия соответствующего заявления, а также копия договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ за №, подписанного Главой Администрации Красноглинского <адрес> городского округа Самара, в котором доли сособственников определены равными, по 1/3 доли.

Ж.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Промышленного района городского округа Самара ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа нотариуса Потякиной ТИ. На запрос суда, после смерти Ж.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ « О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

Оснований для отказа в приватизации занимаемой Журухиной О.П., Ж.В.А., Журухиным А.Г. квартиры в ходе настоящего судебного разбирательства не установлено.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изменениями, внесенными постановлениями Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Наследодатель Ж.В.А. при жизни выразил свою волю и совершил все необходимые действия, то есть предпринял все зависящие от него меры, чтобы жилое помещение перешло в его собственность, до своей смерти свою волю не изменил. Эти обстоятельства подтверждаются заявлением, подписанным Ж.В.А. на приватизацию спорной квартиры.

Исходя из смысла вышеназванного Постановления Пленума ВС РФ, суд не вправе отказывать наследникам в удовлетворении их требования о включении жилья в наследственную массу лишь на том основании, что процедура приватизации к моменту смерти наследодателя не была завершена.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что передача спорного жилого помещения в собственность Журухиной О.П., Ж.В.А., Журухина А.Г. состоялась, договор приватизации не был подписан ими, а право собственности не оформлено в установленном порядке, по причине смерти Ж.В.А. В связи с чем, 1/3 доля в праве собственности на спорное жилое помещение подлежат включению в наследственную массу после смерти Ж.В.А., поэтому имеются достаточные основания для удовлетворения требований истцов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Журухиной О.П., Журухина А.Г. – удовлетворить.

Признать состоявшейся передачу жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность Журухиной О.П., Журухина А.Г. и Ж.В.А. в порядке приватизации.

Включить в наследственную массу после смерти Ж.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Красноглинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий ____________________