О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 сентября 2011 года судья Красноглинского районного суда г. Самары Курунтяева О.Д., рассмотрев исковое заявление Л, Е к МА, МГ, МЛ о расторжении договора аренды земельного участка и дачного дома, обязании ответчиков освободить земельный участок, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Л Е обратились в Красноглинский районный суд г. Самары с исковым заявлением к МА МГ МЛ о расторжении договора аренды земельного участка и дачного дома, обязании ответчиков освободить земельный участок, взыскании судебных расходов.

Однако, исковое заявление Л., Е к к МА МГ., МЛ. о расторжении договора аренды земельного участка и дачного дома, обязании ответчиков освободить земельный участок, взыскании судебных расходов подлежит возврату, поскольку данное дело неподсудно Красноглинскому районному суду г. Самары.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из смысла указанной статьи следует, что иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий в пользовании имуществом или об устранении нарушения права собственника, не влекущие лишения владения, и об определении порядка пользования имуществом связаны с установлением прав на имущество, поэтому, если предметом этих исков является имущество, указанное в ст. 30 ГПК, эти иски подлежат рассмотрению по месту нахождения такого имущества. Если предметом этих исков является другое имущество, они должны предъявляться в суд по общему правилу территориальной подсудности - по месту нахождения ответчика.

Согласно материалам дела объект недвижимости – земельный участок с расположенным на нем дачным домом находится по адресу: <адрес>. Одним из заявленных требований истцов является требование об обязании ответчиков освободить земельный участок по указанному адресу, в связи с чем исковое заявление должно быть подано в суд по месту нахождения объекта недвижимости (исключительная подсудность).

Таким образом, истцам Л. и Е. с указанным исковым заявлением необходимо обратиться в Промышленный районный суд г. Самары по месту нахождения объекта недвижимости – земельного участка с расположенным на нем дачным домом по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 135 ч. 1 п. 2 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Л, Е к МА, МГ, МЛ о расторжении договора аренды земельного участка и дачного дома, обязании ответчиков освободить земельный участок, взыскании судебных расходов.

Разъяснить истцам, что с данным исковым заявлением им следует обратиться в Промышленный районный суд г. Самары по месту нахождения объекта недвижимости.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья О.Д. Курунтяева