Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара «30» сентября 2011 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Шилова А.Е.,

при секретаре Ерофеевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шатунова ГЕ Шатунова СЕ, Черемисиной ЕЕ к Мугультяновой ГМ, Жилищному кооперативу № об определении порядка внесения коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Шатунов Г.Е., Шатунов С.Е. и Черемисина Е.Е. обратились в суд с иском к Жилищному кооперативу № об определении порядка внесения коммунальных платежей, указав в заявлении, что они являются собственниками квартиры – по 1/9 доли каждый, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Мугультянова Г.М. является собственником 2/3 доли указанной квартиры. Соглашения по совместной оплате коммунальных услуг с ответчиком не достигнуто. Ответчик вносит платежи за коммунальные услуги в полном объёме, поскольку квитанции приходят только на его имя. Денежные средства в счёт возмещения затрат по оплате коммунальных услуг от остальных собственников ответчик не принимает, поэтому истцы обратились к председателю Жилищного кооператива № с просьбой производить расчёт коммунальных услуг в соответствии с зарегистрированными за собственниками долями в праве общей долевой собственности на квартиру. Однако в добровольном порядке председатель Жилищного кооператива № отказался производить расчёт коммунальных услуг согласно долям. Истцы просят суд определить порядок внесения коммунальных платежей, определив долю Мугультяновой Г.М. по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно её доли в праве общей долевой собственности – 2/3 доли; определить долю Шатунова Г.Е., Шатунова С.Е. и Черемисиной Е.Е. – по 1/9 доли каждому, и обязать Жилищный кооператив № производить расчёт платежей по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с зарегистрированными за Шатуновым Г.Е., Шатуновым С.Е., Черемисиной Е.Е. и Мугультяновой Г.М. долями в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебном заседании истцы Шатунов Г.Е. и Черемисина Е.Е. заявленные требования поддержали и просили удовлетворить, дали объяснения аналогичные вышеуказанным. Кроме того, истцы пояснили суду, что в добровольном порядке председатель Жилищного кооператива № отказался производить расчёт коммунальных услуг согласно долям в праве общей долевой собственности.

Истец Шатунов С.Е. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее участвуя в судебном заседании Шатунов С.Е. заявленные требования поддержал в полном объёме.

Ответчик Мугультянова Г.М. в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещалась своевременно и надлежащим образом, документы, подтверждающие уважительность причин неявки суду не представила, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика – председатель Жилищного кооператива № Балаба В.В. в удовлетворении исковых требований истцов не возражала.

Выслушав объяснения истцов и представителя ответчика, изучив и проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Шатунова Г.Е., Шатунова С.Е. и Черемисиной Е.В. об определении порядка внесения коммунальных платежей подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как следует из материалов дела, Шатунов Г.Е., Шатунов С.Е. и Черемисина Е.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Самары <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г. по реестру №, являются собственниками /доля каждого 1/9/ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии ДД.ММ.ГГГГ г., серии ДД.ММ.ГГГГ г., серии ДД.ММ.ГГГГ года /л.д. 6, 7, 8/.

Ответчик Мугультянова Г.М. является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по указанному выше адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ДД.ММ.ГГГГ г.

Указанное выше жилое помещение является однокомнатной квартирой общей площадью 29,8 кв.м. В данной квартире зарегистрирована и проживает ответчик Мугультянова Г.М.

Сособственники данного жилого помещения совместного хозяйства не ведут, совместно не проживают, каждый имеет свой собственный доход, и у каждого собственника своя семья.

Как следует из пояснений истцов, какого-либо соглашения между ними и Мугультяновой Г.М. по оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, оплата производится по единому платежному документу, которое выдаётся на имя ответчика.

В мае 2011 года истцы обратились к председателю Жилищного кооператива № с просьбой о том, чтобы Жилищный кооператив производил начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно зарегистрированным долям каждого собственника в общей долевой собственности. Однако им было отказано в раздельном начислении коммунальных услуг и разъяснено право на обращение в суд.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению – статья 249 Гражданского кодекса РФ.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник несёт бремя содержания данного помещения и, если речь идет о квартире, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что истцы и ответчик являются членами разных семей, общее хозяйство не ведут, поэтому в соответствии с действующим законодательством РФ, должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в определенном размере, то есть в соответствии с зарегистрированной долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества.

Поскольку стороны не решили вопрос об оплате коммунальных платежей добровольно, истцы вынуждены обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Принимая во внимание, что все собственники являются членами разных семей, между ними отсутствует спор о порядке пользования жилым помещением, а также принимая во внимание, что собственники в соответствии с действующим законодательством несут равные права и обязанности, суд приходит к выводу о том, что Шатунову Г.Е., Шатунову С.Е., Черемисиной Е.Е. и Мугультяновой Г.М. необходимо определить порядок и размер внесения коммунальных платежей, исходя из зарегистрированной доли.

Размер платежа за содержание жилого помещения и коммунальные услуги необходимо установить соразмерно доли каждого собственника, то есть за Шатуновым Г.Е., Шатуновым С.Е. и Черемисиной Е.Е. в размере 1/9 доли за каждым, за Мугультяновой Г.М. в размере 2/3 доли, и обязать Жилищный кооператив № производить расчёт платежей по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с зарегистрированными за Шатуновым Г.Е., Шатуновым С.Е., Черемисиной Е.Е. и Мугультяновой Г.М. долями в праве общей долевой собственности на квартиру, поскольку в добровольном порядке истцам было отказано в раздельном начислении коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Шатунова Г.Е., Шатунова С.Е. и Черемисиной Е.Е. об определении порядка внесения коммунальных платежей – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> установив следующий размер по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – Шатунову ГЕ – 1/9 доли; Шатунову СЕ – 1/9 доли; Черемисиной ЕЕ – 1/9 доли; Мугультяновой ГМ – 2/3 доли.

Обязать Жилищный кооператив № производить расчёт платежей по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с зарегистрированными за Шатуновым Г.Е., Шатуновым С.Е., Черемисиной Е.Е. и Мугультяновой Г.М. долями в праве общей долевой собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 05.10.2011 года.

Председательствующий Шилов А.Е.

,