Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2011 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего: Курунтяевой О.Д.

При секретаре: Явкиной О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1725\2011 года по иску С к СА о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

С обратилась в суд с исковым заявлением к СА о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> В 2005 году ответчицу зарегистрировали в квартире, где она проживала до августа 2010 года. В августе 2010 года Самойлова Е.В. переехала на съемную квартиру и выписываться из ее квартиры отказывается.

В судебном заседании истица С свои исковые требования поддержала, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердила, пояснила, что СА является ей снохой. СА проживала в спорном жилом помещении до августа 2010 года, членом ее семьи ответчица не является, право пользования квартирой не приобрела.

Ответчица СА в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц С и Б в интересах несовершеннолетней БР исковые требования истицы поддержали, просили удовлетворить, пояснили, что ответчица членом их семьи не является.

Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.

Из показаний допрошенный в судебном заседании свидетелей установлено следующее:

Свидетель К показала суду, что проживает по соседству с С ответчицу СА она знает. СА примерно год в квартире <адрес> не проживает, вещей ее в квартире нет.

Свидетель Б пояснила суду, что проживает на одной лестничной площадке с истице С Ответчицу СА она знает, примерно с августа 2010 года она не проживает в квартире <адрес>, знает, что она живет на съемной квартире.

Из материалов гражданского дела следует, что С является собственником 1\3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 28.02.2005 года. (л.д.4) Ответчица СА была зарегистрирована в спорном жилом помещении 16.09.2005 года ( л.д. 6)

Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования С подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ ( ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что СА членом семьи собственников жилого помещения не является, следовательно, она не приобрела право пользования жилым помещением.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истицы следует, что она являясь собственником квартиры не может ею распорядиться, а именно продать, поскольку в квартире зарегистрирована ответчица, а кроме того ей очень тяжело оплачивать коммунальные платежи за ответчицу. Суд считает, что при таком положении права истицы нарушены.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан ПРФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.

Ответчица в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы и третьих лиц не является, ее регистрация в квартире нарушает права собственников, поэтому она должна быть снята с регистрации из спорной квартиры.

Основания для отказа истице в исковых требованиях суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С удовлетворить.

Признать СА утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Обязать УФМС России по Самарской области снять С с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 7 октября 2011 года.

Председательствующий: