Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2011 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

С участием прокурора Рябцева А.И.

При секретаре Стукаленко Т.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по исковому заявлению Алтыновой МА, Костиной ЛН к Прилипко ЯВ о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Алтынова М.А., Костина Л.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Прилипко Я.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении, указав, что Алтыновой М.А. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Костиной Л.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в указанной квартире, а также ? доля квартире на праве общей долевой собственности принадлежит Костиной М.А. В октябре 2009 года Шакурова (Костина) М.А. без согласия иных собственников поселила в указанной квартире своего гражданского мужа Прилипко Я.В., который не является членом их семьи, совместного хозяйства с ними не ведет и имеет свое жилье по адресу: <адрес>. Они против проживания в квартире Прилипко Я.В. На неоднократные требования освободить незаконно занятую квартиру ответчик Прилипко Я.В. отвечает отказом. Считают, что ответчик своими действиями нарушает их законные права и интересы, в связи с чем вынуждены были обратиться в суд. Просят суд признать Прилипко Я.В. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить его из указанного жилого помещения.

Судом в качестве третьего лица привлечена Шакурова МА.

В судебном заседании истцы Алтынова М.А., Костина Л.Н. заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, дали пояснения аналогичные вышеизложенным.

Ответчик Прилипко Я.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, в связи с чем суд признает неявку ответчика Прилипко Я.В. в судебное заседание не уважительной и считает возможным рассмотрение дела в его отсутствии.

Третье лицо Шакурова М.А. в судебное заседание явилась, однако без разрешения председательствующего покинула зал судебного заседания до окончания рассмотрения дела по существу, свою позицию по делу не высказала.

Выслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора полагавшего необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, суд считает что исковые требования Алтыновой М.А., Костиной Л.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ (ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации квартиры» Алтыновой МА на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). На основании указанного постановления <адрес> Костиной ЛН на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) и Костиной МА принадлежит ? доля в указанной квартире, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

С октября 2009 года в квартире по адресу: <адрес> стал проживать Прилипко Я.В., который собственником указанного жилого помещения не является, также не является членом семьи собственников квартиры: Алтыновой М.А., Костиной Л.Н., Шакуровой М.А. Вселился Прилипко Я.В. в квартиру без согласия собственников жилого помещения – Алтыновой М.А. и Костиной Л.Н.

Согласно сведениям, поступившим из ОАСР УФМС России по Самарской области Прилипко Я.В. с 1996 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из заявления истцов и их показаний в судебном заседании следует, что они являясь собственниками квартиры не могут пользоваться жилым помещением, поскольку ответчик проживает в нем. Суд считает, что при таком положении права истцов нарушены.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 209 ч 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашении всех ее участников.

Проанализировав установленные выше обстоятельства, суд считает, что заявленные Алтыновой М.А., Костиной Л.Н. исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку исследованными доказательствами судом установлено, что ответчик Прилипко Я.В. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, зарегистрирован по иному адресу, в квартиру вселился без согласия всех собственников жилого помещения, его проживание в спорной квартире нарушает права и законные интересы истцов, в связи с чем ответчик Прилипко Я.В. подлежит выселению из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алтыновой МА, Костиной ЛН - удовлетворить.

Признать Прилипко ЯВ не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Прилипко ЯВ из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения то есть с 10.10.2011г.

Председательствующий: