Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара ДД.ММ.ГГГГ

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ермаковой О.А.,

при секретаре Самойленко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сокол О.В. к Сокол С.А. о прекращении права собственности на земельный участок и аннулировании записи в Едином государственным реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

У С Т А Н О В И Л:

Сокол О.В. обратилась в суд с иском к Сокол С.А. о прекращении права собственности Сокол С.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и погашении записи в Едином государственным реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на указанный земельный участок за Сокол С.А., указав в заявлении, что она состояла в регистрированном браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В период брака Сокол С.А. на основании Постановления Администрации г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Документально данный земельный участок был оформлен на ответчика, который в дальнейшем переоформил его в собственность. Решением мирового судьи судебного участка № № Красноглинского района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное недвижимое имущество было разделено между бывшим супругами, за каждым было признано право собственности на ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Сокол О.В. было отказано в проведении государственной регистрации права на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, так как имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В настоящее время ответчик уклоняется от подачи заявления о прекращении его права собственности на данный земельный участок, поэтому прекращение или погашение записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок возможно только в судебном порядке.

В судебном заседании истица Сокол О.В. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Сокол С.А. заявленные исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив и проверив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования Сокол О.В. являются обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 17 указанного выше Федерального закона РФ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются также вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что Сокол О.В. состояла в регистрированном браке с Сокол С.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ Сокол С.А. в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Документально данный земельный участок был оформлен на ответчика, который в последующем переоформил его в собственность на свое имя.

Как следует из материалов дела, решением мировым судьей судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Сокол О.В. к Сокол С.А. о разделе совместно нажитого имущества, спорный земельный участок был признан совместно нажитым имуществом супругов Сокол и раздел между ними в равных долях. За каждым было признано право собственности на ? доли спорного земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сокол О.В. было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности (на ? доли) на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по указанному выше адресу Основанием к отказу послужило наличие противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными в Едином государственном реестре прав, а именно то, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится действующая запись о государственной регистрации права собственности Сокол С.А. на данный земельный участок. Вместе с тем, в мотивировочной и резолютивной части решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не указано о том, что должно быть прекращено право Сокол С.А. в Едином государственном реестре.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты, являются основаниями для государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество.

В силу ст. 28 данного Закона, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

В силу ст. 6 Федерального закона РФ «О судебной системе РФ», ч.2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу пункта 17 Правил ведения Единого государственного реестра прав, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219, при прекращении права, ограничения (обременения) права, сделки запись Единого государственного реестра прав погашается.

Данные Правила предусматривают порядок прекращения права и погашения регистрационных записей, в том числе и при переходе права собственности к новому правообладателю или без такого перехода (пп. 62 - 65).

Исходя из содержания указанных выше норм и установленных судом обстоятельств, решение мирового судьи судебного участка № <адрес> о ДД.ММ.ГГГГ является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено и подтверждается материалами настоящего дела, что Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности за Сокол С.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Сторонами в судебном заседании не отрицалось, что в настоящее время ответчик уклоняется от государственной регистрации прекращения права собственности, возникшего у него на основании указанного выше свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения.

В силу ч. 4 ст. 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав может быть прекращена на основании судебного акта.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сокол О.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сокол О.В. о прекращении права собственности и погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним – удовлетворить.

Прекратить право собственности Сокол С.А. на земельный участок площадью 900,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Сокол С.А. на земельный участок площадью 900,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено - ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.А. Ермакова