Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2011 года г. Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего Нуянзиной С.В.

при секретаре Хуртовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Сагетдинова НИ к Сагетдинову МТ, Сагетдиновой ГН, Сагетдинову ИТ, Сагетдинову АТ, Сагетдинову АТ, Сагетдинову ГИ, Сагетдинову ДИ, Ахмадиевой ЭТ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и по встречному исковому заявлению Сагетдинова ГИ к Сагетдинову НИ, Сагетдинову ДИ, Сагетдинову МТ, Сагетдиновой ГН, Сагетдинову ИТ, Сагетдинову АТ, Сагетдинову АТ, Ахмадиевой ЭТ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

Сагетдинов Н.И. обратился в суд с исковым заявлением к Сагетдинову М.Т. и Сагетдиновой Г.Н. о признании за ним права собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с пристроем и 1/3 долю земельного участка, площадью 540 кв.м., находящегося по вышеуказанному адресу. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец СИГ, которому принадлежала 1/3 доли одноэтажного кирпичного дома с пристроем, общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 35 кв.м., служб и сооружений с надворными постройками и 1/3 доли земельного участка, площадью 540 кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу. Данное имущество отец истца Сагетдинова Н.И. - СИГ унаследовал от своей матери СРЕ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. СРЕ являлась собственником целого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Красноглинской Государственной нотариальной конторой г.Куйбышева ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. После смерти бабушки истца - СРЕ наследниками ее имущества стали ее сыновья СТГ, СТГ и СИГ (отец истца). ДД.ММ.ГГГГ отец истца СИС подал нотариусу Красноглинской Государственной нотариальной конторы по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в виде денежного вклада, принадлежащего его матери СРЕ Таким образом, отец истца СИС принял причитающуюся ему по закону 1/3 долю дома и 1/3 долю земельного участка по адресу: <адрес>. Однако в связи с расхождением записи отчества в свидетельстве о рождении («И») и паспорте («И») отец истца СИС не смог получить свидетельство о праве собственности на наследство. После смерти отца истец фактически принял наследство и вступил во владение имуществом, принадлежащим его отцу, а именно: 1/3 доли жилого дома и 1/3 доли земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. В связи с тем, что ответчики удерживают правоустанавливающие и иные документы на дом и земельный участок, у истца нет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании истец Сагетдинов Н.И. исковые требования уточнил, просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на 2/9 доли жилого дома общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 35 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, дал пояснения, аналогичные вышеизложенным.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Сагетдинов ИТ, Сагетдинов АТ, Сагетдинов АТ, Сагетдинов ГИ, Сагетдинов ДИ, Ахмадиева ЭТ.

В ходе рассмотрения дела от ответчика Сагетдинова Г.И. поступило встречное исковое заявление к Сагетдинову Н.И., Сагетдинову Д.И., Сагетдинову М.Т., Сагетдиновой Г.Н., Сагетдинову И.Т., Сагетдинову А.Т., Сагетдинову А.Т., Ахмадиевой Э.Т., в котором просил признать за ним право собственности на 1/9 доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Не возражал против удовлетворения заявленных уточненных требований Сагетдинова Н.И.

В судебном заседании представитель соответчиков Сагетдиновой Г.Н., Сагетдинова И.Т., Сагетдинова А.Т., Сагетдинова А.Т. – Драгина В.М., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования Сагетдинова Н.И. и встречные исковые требования Сагетдинова Г.И. признала.

В судебном заседании ответчик Сагетдинов Д.И. признал уточненные исковые требования Сагетдинова Н.И. и встречные исковые требования Сагетдинова Г.И., пояснил, что он отказался от своей 1/9 доли наследуемого имущества в пользу родного брата Сагетдинова Н.И. (истца по первоначальному иску).

Ответчица Ахмадиева Э.Т. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации г.о.Самара, Белякова И.А., действующая на основании доверенности, оставила рассмотрение спора на усмотрение суда..

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г. Самары Потякина Т.И. в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Сагетдинова Н.И. и встречные исковые требования Сагетдинова Г.И. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что СРЕ, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Красноглинской госнотконторой г.Куйбышева ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №.

В соответствии с п. 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями и дополнениями), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. При этом государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии с п. 1 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данный Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования.

Таким образом, указанный Федеральный закон вступил в силу 29.01.1998г., т.е. после выдачи свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, право собственности СРЕ на жилой дом, вытекающее из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, признается юридически действительным независимо от наличия либо отсутствия соответствующей записи в Едином государственном реестре по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Красноглинской госнотконторой г.Куйбышева ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № было зарегистрировано в МП БТИ г. Самары ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей отметкой на свидетельстве.

СРЕ умерла ДД.ММ.ГГГГ, и ее сын СИГ принял наследство – 1/3 долю принадлежащих СРЕ денежных вкладов, что подтверждается свидетельством о праве на наследство (наследственное дело №). Свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю жилого дома по вышеуказанному адресу СИГ не получил и ДД.ММ.ГГГГ скончался сам.

Сагетдинов НИ и Сагетдинов ГИ являются сыновьями СИГ, что подтверждается свидетельствами о рождении.

В силу подп. 3, 4 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно сообщению нотариуса г.Самары Потякиной Т.И. наследственное дело после смерти СИГ не заводилось.

СИГ, приняв наследство после смерти своей матери СРЕ, не успел получить свидетельство о праве на наследство по закону, так как умер сам. Таким образом, у Сагетдинова Н.И. и Сагетдинова Г.И. отсутствуют правоустанавливающие документы о принадлежности наследственного имущества их наследодателю – СИГ.

При таких обстоятельствах исковые требования Сагетдинова Н.И. и Сагетдинова Г.И. подлежат удовлетворению, поскольку установленные судом фактические обстоятельства по данному делу и совершенные Сагетдиновым Н.И., Сагетдиновым Г.И. и их правопредшественником СИГ юридически значимые действия соответствуют подп. 3, 4 п. 1 ст. 8 ГК РФ, п. 1 ст. 1152 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ.

Суд считает возможным признать за Сагетдиновым Н.И. право собственности на 2/9 доли жилого дома, общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 35 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; за Сагетдиновым Г.И. право собственности на 1/9 доли указанного жилого дома, в порядке наследования после СИГ, поскольку указанный жилой дом на момент смерти принадлежал на праве собственности СРЕ, наследником (1/3 доли) которой являлся СИГ, и поскольку СИГ принял наследство, подав нотариусу соответствующее заявление (п. 1 ст. 1153 ГК РФ), следовательно, доля спорного жилого дома перешла в его собственность по наследству. СИГ умер ДД.ММ.ГГГГ, а его наследники Сагетдинов Н.И. и Сагетдинов Г.И., истцы по настоящему делу, приняли наследство, следовательно, 2/9 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует считать собственностью Сагетдинова Н.И., а 1/9 доли указанного жилого дома - собственностью Сагетдинова Г.И., перешедших к ним в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях, регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Сагетдинова НИ и встречные исковые требования Сагетдинова ГИ удовлетворить.

Признать за Сагетдиновым НИ право собственности на 2/9 доли жилого дома общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 35 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после СИГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Сагетдиновым ГИ право собственности на 1/9 доли жилого дома общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 35 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после СИГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 11.10.2011г.

Председательствующий Нуянзина С.В.