Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2011 г. Судья Красноглинского районного суда г. Самары Гиниятуллина Л.К., при секретаре Стукаленко Т.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Макарова АВ к ООО УЖКК «Электрощит» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и возмещении морального вреда

УСТАНОВИЛ:

Истец Макаров А.В. обратился в суд с исковым заявлением к ООО УЖКК «Электрощит» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и возмещении морального вреда, указав в своем заявлении, что он является собственником ? доли квартиры <адрес> Собственниками по ? доли указанной квартиры, кроме него, являются его жена Макарова С.В. и двое сыновей <данные изъяты> Счета на оплату коммунальных услуг и содержание жилья приходит только на его имя, и он лично эти счета оплачивает, поскольку остальные собственники отказываются нести расходы по содержанию своей собственности. В связи с тем, что в настоящее время все собственники квартиры работают, имеют материальную возможность оплачивать предоставляемые им коммунальные услуги и содержание своей собственности, он обратился к ответчику с просьбой выставлять на его имя счета на оплату предоставляемых лично ему и потребляемых лично им услуг, однако ответчик ему отказал в этом, в связи с чем он обратился в суд с вышеуказанным иском и просил определить порядок и обязать ООО УЖКК Электрощит предоставлять на его имя счета за предоставляемые лично ему коммунальные услуги и содержание его доли собственности и взыскать моральный вред ДД.ММ.ГГГГ рублей.

В судебном заседании истец Макаров А.В. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить полностью, дал пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Представитель ответчика по доверенности Гребнева Н.А. в судебном заседании исковые требования истца в части определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги признала, а в части возмещения морального вреда просила отказать, поскольку никакого морального вреда истцу они не причиняли.

Третьи лица Макарова С.В., Макаров А.А. и Макаров А.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом. Макарова С.В. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с заявлением Макарова А.В. согласна.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, считает, что исковые требования Макарова А.В. в части определения порядка оплаты коммунальных услуг подлежат удовлетворению, а в части возмещения морального вреда истцу следует отказать по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Макаров А.В., Макарова С.В., Макаров А.А. и Макаров А.А. каждый из них является собственником 1\4 доли указанной квартиры. Также в судебном заседании установлено, что истец и третьи лица являются самостоятельными семьями, ведут раздельное хозяйство и имеют различный бюджет, а также источники дохода.

В соответствии со ст.69 ч.4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя (управляющей компании) и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», ч. 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из представленных квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что начисление платы за коммунальные услуги в квартире <адрес> осуществляется не по показаниям приборов учета, а по нормативам потребления, исходя из всей площади жилого помещения и количества проживающих (зарегистрированных) в нем граждан.

Поскольку все собственники жилого помещения несут равные права и обязанности, суд полагает возможным определить размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения квартиры ? доли Макарова А.В. и ? доли Макаровой С.В., поскольку Макарова С.В. и сыновья <данные изъяты> являются одной семьей.

Требования истца Макарова А.В. о возмещении морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, суд считает не подлежащим удовлетворению, поскольку возмещение морального вреда в данном случае не предусмотрено законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макарова АВ удовлетворить частично.

Определить долю Макарова АВ в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу <данные изъяты>- 1\4, а Макаровой СВ- ?.

Обязать ООО УЖКК Электрощит производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг по адресу <адрес> Макарова А.В. из расчета ? доли, Макаровой С.В.- ? доли с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в 10 дневный срок со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 25.10.11г.

Председательствующий: Гиниятуллина Л.К.