РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2011 г. Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Медведевой Н. П.,

при секретаре Новиковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Летяевой НВ и Орлова ВН к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они являются нанимателями двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира выделялась им на основании ордера, выданного Администрацией Красноглинского района г. Самары и распоряжения № серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Красноглинского района г. Самары. В указанной квартире они зарегистрированы и проживают вдвоем. Они решили приватизировать квартиру, однако им было отказано, в связи с тем, что право на объект недвижимости по адресу: <адрес> не зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Считают, что их права нарушены, и просят суд признать за ними право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру №, общей площадью 51,8 кв. м., жилой площадью 29,10 кв. м., площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 53,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Летяева Н.В. и Орлов В.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, просили исковые требования удовлетворить, дав объяснения аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самары в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 11 Распоряжения Президента РФ «Об утверждении Положения об определении по объектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» от 18.03.1992 года № 114-рп и п. 3.1. Постановления Самарской Губернской Думы от 30.05.2002 года № 154 «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Самары», все объекты муниципальной собственности подлежат учету в реестре муниципальной собственности г. Самары.

В соответствии со ст. 47 Устава городского округа Самары от 10.07.2006 г. № 294 Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.

Согласно Выписке из реестра, выданной Департаментом управления имуществом городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, распложенный по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества городского округа Самара.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом или иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Летяева Н.В. и Орлов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. На квартиру открыт лицевой счет.

Согласно данным ФФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», площади указанной квартиры составляют: жилая площадь – 29,10 кв.м., общая площадь – 51,80 кв. м., площадь с учетом прочей (с коэффициентом) - 53,70 кв. м..

Как следует из выписок реестра № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ФФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», приватизированного жилья в г. Самара Летяева Н.В. и Орлов В.Н. не имеют, право приватизации ими не использовано.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Росреестра по Самарской области, сведения о регистрации прав Летяевой Н.В. и Орлова В.Н. на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории г.о.Самары и Волжского района Самарской области, отсутствуют.

Спорный объект - квартира №, расположенная в <адрес> состоит в реестре муниципального имущества г.о. Самары, на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в муниципальную собственность г. Самары квартир в жилом доме <адрес>».

В соответствии со ст.18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., п.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. « О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений.

В соответствии п.2 ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г. регистрация права собственности, возникшего до введения в действие Закона, может быть проведена без оплаты для лица, право которого регистрируется.

Ст. 131 ГК РФ предусматривает решение вопроса о государственной регистрации права в судебном порядке.

При таких обстоятельствах доводы истцов суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению по вышеуказанным основаниям.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Летяевой НВ и Орлова ВН удовлетворить.

Признать за Летяевой НВ и Орловым ВН право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на двухкомнатную квартиру №, общей площадью 51,8 кв. м., жилой площадью 29,1 кв. м., площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 53,7 кв. м., подсобной площадью 22,7 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) - 3,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 14.11.2011 г.

Судья Н. П. Медведева