Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара ДД.ММ.ГГГГ

Красноглинский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Ермаковой О.А.,

при секретаре Самойленко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Сардушкиной Л.И. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Сардушкина Л.И. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 653,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, указав в своем заявлении, что указанный земельный участок принадлежал ее супругу ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Администрации г. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. При оформлении документов для вступления в наследство после смерти ФИО1, обнаружилось, что отсутствует подлинник свидетельства о праве собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи, с чем она лишена возможности оформить право собственности на него и осуществить государственную регистрацию права и вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

В судебном заседании представитель истицы Сардушкиной Л.И. – Денисова О.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил возражения на иск, согласно которым просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГУП «Кадастровая палата» по Самарской области, нотариус г. Самары ФИО5, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Абелян Г.Б. в судебном заседании пояснил, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный и имеет условный номер: №. Наложения на земельный участок истицы не имеется, их участки расположены на разных лицах и имеют разные номера.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - председатель СДТ «Железнодорожник» Михеева Т.А.. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором заявленные исковые требования поддержала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав и проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Сардушкиной Л.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу п.2 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления администрации г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 653,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о чем Комитетом по земельным ресурсам на его имя было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение о предоставлении ФИО1 земельного участка в пожизненное наследуемое владение было принято в пределах компетенции органа местного самоуправления по распоряжению земельными участками и в соответствии с требованиями законодательства, действующими на момент принятия данного решения.

На момент предоставление земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1, последний состоял в браке с Сардушкиной Л.И., что подтверждается свидетельством о браке серии I№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОЗАГС г. Куйбышев.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОЗАГС Администрации Кировского района г. Самары.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из наследственного дела №, представленного нотариусом г. Самары ФИО8, следует, что единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является его жена – Сардушкина Л.И.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия.

Как следует из наследственного дела №, истица Сардушкина Л.И. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла часть наследства после смерти наследодателя ФИО1, о чем свидетельствует выданное нотариусом <адрес> ФИО9 свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на ? доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43,40 кв.м. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный выше земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, нотариусом было отказано из-за отсутствия подлинника свидетельства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Из представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области сведений по состоянию на 1992-1998 гг., в управлении содержится информация о предоставлении ФИО1 в пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью 653,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В силу п.9 ст. 3 ФЗ РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что свидетельство на право пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное ФИО1 является юридически действительным, поскольку выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании решения органа местного самоуправления и до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок», а также до создания и начала деятельности учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Самарской области. Кроме того, земельный участок, предоставленный ФИО1 не изымался и из оборота земель не изъят. Решение о предоставление другим лицам, кроме ФИО1 спорного земельного участка не принималось, о чем свидетельствует уведомление Управления Росреестра по Самарской области.

Учитывая изложенное и принимая во внимание ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежащее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П " По делу о проверки конституционности части второй статьи 16 Закона города Москвы " Об основах платного землепользования в городе Москве" в связи с жалобой гражданки Т.В. Близинской, установлено право граждан продолжить пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом не исключалось как автоматическое изменением титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с не переоформлением имеющегося правового титула.

В соответствии с абз. 2 ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно плану границ и проекту установления границ земельного участка на кадастровом плане территории, границы участка №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> установлены и согласованы с Департаментом строительства и архитектуры городского округа Самара, а также со смежными землепользователями – владельцами и собственниками соседних участков, что подтверждается актом согласования месторасположения границ земельного участка, имеющимся в материалах дела. Площадь земельного участка составляет 653,0 кв.м.

Из ответа ФБУ «Кадастровая палата по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ спорного земельного участка, наложения границ данного участка на границы смежных землепользователей не выявлено (л.д.66-67).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может быть осуществлена путём признания права, поскольку признание, соблюдение и защита прав человека и гражданина – обязанность государства; права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статьи 2, 18 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд признает требования Сардушкиной Л.И. о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 указанного Федерального закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сардушкиной Л.И. - удовлетворить.

Признать за Сардушкиной Л.И. право собственности на земельный участок площадью 653,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – под садоводство.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.А. Ермакова

Копия верна:

Судья Ермакова О.А.________________________