О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 ноября 2011 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего: Курунтяевой О.Д.

При секретаре: Тихановой А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Искендерова ДЭ к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ («Центррегионжилье») о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Искендеров Д.Э. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ («Центррегионжилье») о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что является нанимателем квартиры <адрес> на основании Договора социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ года заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ («Центррегионжилье»). Собственником данного жилого помещения является Российская Федерация.

ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился с заявлением в 1 отдел (г.Самара) ФГУ « Центральное региональное Управление жилищного обеспечения» МО РФ. Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что 1 отдел ( г.Самара) ФГУ «Центральное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ не является балансодержателем квартиры № по адресу: <адрес> и не имеет полномочий давать разрешение на приватизацию.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности Суслова Ю.С. исковые требования Искендерова Д.Э. поддержала, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердила.

Представитель Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ («Центррегионжилье») в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица, не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

По мнению суда, исковое заявление Искендерова Д.Э. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ («Центррегионжилье») о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Из материалов гражданского дела следует, что Искендеров Д.Э. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Центррегионжилье»), действующие от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, проживает в квартире по адресу: <адрес>. Собственником данного жилого помещения является Российская Федерация (л.д. 17)

Из представленных документов следует, что право истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения ни кто не нарушал, в материалах гражданского дела отсутствует отказ собственника жилого помещения, Министерства обороны РФ, в оформлении договора приватизации спорного жилого помещения в общем порядке.

В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 8 вышеуказанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Отказ в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения может быть оспорен им путем предъявления в суд иска о понуждении к заключению договора о передаче жилого помещения в его собственность.

Из представленных к иску документов следует, что собственник жилого помещения, не отказывал истцу в приватизации занимаемого им жилого помещения, Искендеров Д.Э. не обращался к ним с данным вопросом.

Доказательств того, что истец обращался к собственнику жилого помещения или к балансодержателю с заявлением о подготовке документов, суду не представлено.

При данных обстоятельствах, исковое заявление Искендерова ДЭ к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ («Центррегионжилье») о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора с собственником жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Искендерова ДЭ к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ («Центррегионжилье») о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без рассмотрения.

Разъяснить Искендерову Д.Э. что оставление его искового заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: О.Д.Курунтяева