Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2011 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего: Курунтяевой О.Д.

При секретаре: Тихановой А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Беляниной НИ об устранении препятствий в пользовании общим имуществом и освобождении мест общего пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к Беляниной Н.И. об устранении препятствий в пользовании общим имуществом и освобождении мест общего пользования, указав, что общежитие расположенное по адресу: <адрес> было принято в муниципальную собственность города Самары на основании Постановления Главы города Самары ДД.ММ.ГГГГ года, включено в реестр муниципального имущества за №, передано на эксплуатацию и содержание Муниципальному предприятию по эксплуатации и содержанию общежитий г.Самары на основании договора ДД.ММ.ГГГГ года. Белянина Н.И. зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Муниципальным предприятием по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара на Белянину Н.И. открыт лицевой счет. Ответчица самовольно заняла помещение из числа мест общего пользования, а именно в коридоре, который также является эвакуационным путем, установила шифоньер, который находится на путях эвакуации. В период с ДД.ММ.ГГГГ года ОНД г.о.Самара Управлением надзорной деятельности ГУ МЧС России по Самарской области была проведена проверка МП ЭСО с целью соблюдения противопожарного законодательства и предпринимаемых мер по устранению выявленных нарушений указанного законодательства. ДД.ММ.ГГГГ года в отношении МП ЭСО был составлен протокол № 80 об административном правонарушении. К выявленным нарушениям относятся, в том числе, и загромождение пути эвакуации (коридоры) посторонними предметами. Согласно предписанию ДД.ММ.ГГГГ года (п.28) МП ЭСО обязано освободить пути эвакуации в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. МП ЭСО неоднократно выдавались предписания Беляниной Н.И. об освобождении путей эвакуации от посторонних предметов, однако на указанные предписания не реагирует. Просит обязать ответчицу устранить препятствия в пользовании местами общего пользования на третьем этаже в общежитии по адресу: <адрес> а именно обязать освободить места общего пользования убрать шифоньер.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности Михайлова Ю.С. исковые требования поддержала, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердила.

Ответчица Белянина Н.И. в судебном заседании полностью признала исковые требования истца, пояснила что уже убрала свой шифоньер из коридора.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 1 ч 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование.

П.10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 установлено, что в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования п.6 настоящих Правил.

Пунктом 6 Правил предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии с п. 53 Правил пожарной безопасности в РФ ( ППБ 01-03), утвержденных Приказом Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 18 июня 2003 года № 313 при эксплуатации путей и выходов запрещается: загромождать эвакуационные пути и выходы ( в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также забивать двери эвакуационных выходов.

В силу п.9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ на собственника возложен контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, а также защита жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, охраны окружающей среды.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были бы связаны с лишением владения.

Выслушав представителя истца, ответчицу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что указанное признание иска ответчицей следует признать, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.

Обязать Белянину НИ устранить препятствия в пользовании местами общего пользования на третьем этаже в общежитии по адресу: <адрес>, освободить места общего пользования на третьем этаже, а именно убрать шифоньер из мест общего пользования по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 22 ноября 2011 года.

Председательствующий: