РЕШЕНИЕ

г. Самара 01 декабря 2011 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Курунтяевой О.Д.,

с участием истца Т

представителя ответчика М - адвоката филиала № 7 СОКА Ласс А.М., представившей удостоверение № 2240 и ордер № 282703 от 01.12.2011 года,

при секретаре Тихановой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2020/2011 по исковому заявлению Т к М о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Т обратился в суд с заявлением к М о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании домовой (поквартирной) книги, в которой указано, что он является домовладельцем с 1997 года. В его доме с 16.02.2000 года зарегистрирован М В связи с тем, что ответчик не является членом его семьи, в доме никогда не проживал и не проживает, он не приобрел права пользования домом. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении им. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги исходя из количества лиц, зарегистрированных в доме, а кроме того, не может оформить на свое имя жилищную субсидию. Просит признать ответчика М не приобретшим права на жилое помещение и снять его с регистрационного учета в указанном выше жилом доме.

В судебном заседании истец Т заявленные требования поддержал полностью, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, пояснил также, что ответчик никогда в его дом не вселялся и не проживал там, в указанном доме постоянно проживает только он. В настоящее время истец не может воспользоваться своим правом на оформление жилищной субсидии и распоряжение указанным жилым домом как собственник, в связи с чем ему необходимо снять ответчика М с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик М в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. Привлеченный к участию в деле в качестве его представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат филиала № 7 ПАСО Ласс А.М. исковые требования Т не признала и просила в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица по данному делу – УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, причину не явки не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав пояснения истца Т, просившего суд удовлетворить заявленные исковые требования полностью, объяснения представителя ответчика М – адвоката филиала № 7 ПАСО Ласс А.М., полагавшей необходимым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований Т, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Т подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что истец Т с 1997 года является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой (л.д. 5-8). В указанном доме с 16.02.2000 года зарегистрирован ответчик М, что также подтверждается домовой (поквартирной) книгой.

Конституцией РФ (ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик М в спорном жилом помещении зарегистрирован с 16.02.2000 года, однако никогда в него не вселялся, членом семьи собственника жилого дома М не является.

Поскольку М членом семьи собственника жилого помещения не является, следовательно, он не приобрел право пользования жилым помещением.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из пояснений истца в судебном заседании, следует, что он, являясь собственником жилого дома, не может в полной мере пользоваться им, несет дополнительные расходы, оплачивая за ответчика коммунальные платежи. Суд считает, что при таком положении права истца нарушены.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан ПРФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.

Исходя из «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, его регистрация в жилом доме нарушает права Т, поэтому он должен быть снят с регистрации из спорного жилого дома.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Основания для отказа истцу в исковых требованиях суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Т к М о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать М (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) не приобретшим права пользования жилым помещением – домом №а, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление ФМС РФ по Самарской области снять М (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 05 декабря 2011 года.

Председательствующий ____________________________