Р Е Ш Е Н И Е г. Самара 15 декабря 2011 года Красноглинский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Самариной Е.Г., при секретаре Мазилкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Любимовой АГ к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Любимова А.Г. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 514,00 кв.м., ссылаясь на то, что Постановлением Администрации г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № ей был предоставлен земельный участок по указанному адресу. На основании данного постановления Городской комитет по земельной реформе и земельным ресурсам ей было выдано свидетельство № о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 0,0514 га по адресу: <адрес> целевым назначением для садоводства. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в регистрации права собственности на указанный земельный участок было отказано, поскольку в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок отсутствует дата его выдачи. Поскольку в настоящее время, Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам г. Самары не существует, внести исправления в свидетельство о праве собственности на землю не представляется возможным, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 514,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок. Судом в качестве соответчика привлечено Министерство имущественных отношений Самарской области. Определением суда от 18.11.2011 года Администрация городского округа Самара исключена из состава ответчиков по данному делу и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. В судебном заседании представитель истицы Любимовой А.Г. по доверенности Самохина Л.В. заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, дав пояснения аналогично изложенным. Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменный отзыв, просил о рассмотрении дела в его отсутствии. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации г.о. Самара по доверенности Белякова И.А. оставила рассмотрение спора по существу на усмотрение суда. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствии. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора ФКУ «Кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии. Суд, выслушав представителя истицы Любимовой А.Г. по доверенности Самохину Л.В., представителя третьего лица Администрации г.о. Самара по доверенности Белякову И.А., изучив и проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу п.2 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Из материалов дела следует, что на основании Постановления Администрации г. Самары Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Любимовой А.Г. был предоставлен земельный участок площадью 514 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8-9). На основании вышеуказанного Постановления Администрации г. Самары Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Любимовой А.Г. было выдано свидетельство № о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 0,0514 га, целевым назначением для садоводачного участка по адресу: <адрес> (л.д. 5, 33). Предоставление Любимовой А.Г. земельного участка осуществлялось в соответствии с требованиями земельного законодательства, действующего на момент его предоставления. Постановление Администрации г. Самары Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорено, незаконным не признано. В соответствии с информацией поступившей из Управления Росреестра по Самарской области, согласно имеющихся сведений по состоянию на 1992-1998 г.г. содержится информация о предоставлении Любимовой А.Г. земельного участка площадью 514,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> под садовый участок, в собственность на основании Постановления администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство № (дата выдачи в архивном экземпляре свидетельства отсутствует) (л.д. 11, 32). Из кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес> предоставленного суду ФКУ « Кадастровая палата» по Самарской области следует, что данный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №л.д. 42). В силу п.9 ст.3 ФЗ РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Постановлением Конституционного суда РФ от 13.12.2001г. № 16-П. «По делу о проверки конституционности части второй статьи 16 Закона города Москвы» «Об основах платного землепользования в городе Москве» в связи с жалобой гражданки Т.В. Близинской, установлено право граждан продолжить пользоваться земельным участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования, либо переоформить имеющийся правой титул на любой иной. При этом не исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформить осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с не переоформлением, имеющегося правового титула. Согласно плану границ земельного участка, кадастровому плану, в фактическом пользовании Любимовой А.Г. находится земельный участок №, площадью 514,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Границы земельного участка согласованы с правообладателями соседних земельных участков, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка. Земельный участок смежного землепользователя поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, предоставленных суду, наложений границ земельных участков не выявлено (л.д. 70). Земельный участок сформирован, с отображением границ земельного участка, места общего пользования не захвачены, спор о границах земельного участка отсутствует. В данных границах Любимова А.Г. пользуется земельным участком с момента его предоставления. Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истицы о признании за ней права собственности на земельный участок являются правомерными. Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, а также, принимая во внимание, что предоставленный истице в установленном законом порядке земельный участок огорожен, спора о границах земельного участка с соседними землепользователями не существует, суд считает необходимым признать за право собственности на земельный участок площадью 514,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В соответствии с ч.1 ст. 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Любимовой АГ удовлетворить. Признать за Любимовой АГ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 514,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 21.12.2011 года Председательствующий: Самарина Е.Г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ