Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 19 декабря 2011 года

Судья Красноглинского районного суда г. Самары Медведева Н.П.,

при секретаре Ерофеевой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Безух ЕР к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области, ИФНС России в Красноглинском районе г. Самары и Министерству имущественных отношений Самарской области о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Безух Е.Р. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о включении в наследственную массу земельного участка площадью 600,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после смерти КЛГ, указав, что ее матери КЛГ был выделен земельный участок на основании решения местного комитета профсоюзов при Инспекции Госстраха Красноглинского района г. Самары ДД.ММ.ГГГГ № для разведения сада. Департаментом архитектуры и строительства г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на земельный участок имеется межевое дело, его границы согласованы с соседними землепользователями. При жизни КЛГ выдала доверенность на оформление земельного участка в собственность через Министерство имущественных отношений Самарской области, поскольку была больна. Оформление земельного участка в собственность заняло длительное время. Приказом Министерства имущественных отношений Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был передан в собственность КЛГ. Однако за четыре дня до издания приказа КЛГ умерла и ее представитель, не зная о ее смерти, на основании доверенности получил свидетельство о праве собственности в Росреестре на имя КЛГ, выданное ДД.ММ.ГГГГ. После смерти КЛГ истица является единственным наследником, вступила в права наследования, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю квартиры. Однако в состав наследственного имущества не вошел вышеуказанный земельный участок, поскольку свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок было выдано после смерти КЛГ

По данному делу в качестве ответчика привлечено Министерство имущественных отношений Самарской области и Инспекция ФНС России в Красноглинском районе г. Самары.

В судебном заседании представитель истицы Безух Е.Р., по доверенности, Кочаненко Г.П. заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Пояснила суду, что заявление о бесплатном предоставлении земельного участка под садоводство КЛГ подала при жизни. Длительное оформление документов не зависело от КЛГ Спорным участком КЛГ пользовалась на законных основаниях. Он был ей предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, и КЛГ имела право на оформление данного участка в собственность бесплатно. В настоящее время спорный земельный участок во внесудебном порядке не может быть включен в наследственную массу, открывшуюся после смерти КЛГ, поскольку свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано уже после смерти наследодателя. Земельный участок сформирован, его границы согласованы, участок поставлен на кадастровый учет.

Представитель ответчика – Территориального управления Росимущества в Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, направив в суд отзыв на иск, согласно которому в удовлетворении заявленных исковых требований просит отказать, поскольку приказ о предоставлении земельного участка КЛГ был издан после ее смерти, и, следовательно, земельный участок не может войти в наследственную массу после смерти КЛГ

Представитель ответчика – Инспекции ФНС по Красноглинскому району г. Самары в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо – нотариус г. Самары Московцева И.В. и представитель Управления Росреестра по Самарской области не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Безух Е.Р. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании решения местного комитета профсоюзов при Инспекции Госстраха Красноглинского района (протокол №) от ДД.ММ.ГГГГ работнице завода <данные изъяты> КЛГ был передан дачный земельный участок в <адрес> (л.д.5). Согласно Договору о предоставлении в пользование земельного участка под разведение сада от ДД.ММ.ГГГГ КЛГ был предоставлен земельный участок площадью 600,00 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.6-7).

Распоряжением Департамента строительства и архитектуры г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № по заявлению КЛГ была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в <адрес> для садоводства, относящегося по категории к землям населенных пунктов, в пределах территории зоны малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами (Ж-1) по карте правового зонирования Правил застройки и землепользования в г. Самаре, для садоводства (л.д.19-21).

На земельный участок, площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеется межевой план, изготовленный ООО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, границы участка согласованы с соседними землепользователями (л.д.8-22). Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Согласно выписки из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 23-24).

Согласно п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании Приказа Министерства имущественных отношений Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области было зарегистрировано право собственности за КЛГ на земельный участок площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Суд принимает во внимание, что Приказ Министерства имущественных отношений Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ никем не обжалован в установленном законом порядке, не признан незаконным и действует в настоящее время, и является устанавливающим право собственности КЛГ

В силу п. 9 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним.

Постановлением конституционного Суда РФ от 13.12.2001 года № 16-П «По делу о проверке конституционности части второй статьи 16 Закона города Москвы «Об основах платного землепользования в городе Москве» в связи с жалобой гражданки Т.В. Близинской, установлено право граждан продолжить пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования, либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом не исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с не переоформлением имеющегося правового титула.

Следует отметить, что правоотношения по предоставлению спорного земельного участка возникли в 2009 году, поскольку КЛГ обратилась с заявлением о предоставлении ей земельного участка в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что КЛГ при жизни имела право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, реализовала свое право путем обращения в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением, решением органа местного самоуправления ей был предоставлен земельный участок, зарегистрировано право в установленном законом порядке, тот факт, что издание приказа о предоставлении земельного участка и регистрация права произошли после ее смерти, не могут являться основанием к отказу во включении спорного земельного участка в наследственную массу после смерти КЛГ

КЛГ скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество и имущественные права. В наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные ст. 128 ГК РФ, право на которое возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений регулируемых гражданским законодательством.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти КЛГ, следует, что единственной наследницей является ее дочь Безух Е.Р. (л.д.41-64). В заявлении о принятии наследства Безух Е.Р. указала земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Однако, из документов на указанный земельный участок следует, что наследодатель КЛГ умерла раньше, чем ей был предоставлен земельный участок.

В состав наследственного имущества не вошел спорный земельный участок площадью 600кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Учитывая изложенное, а также то, что истица не может иным способом защитить свои права на приобретение спорного земельного участка в собственность, суд считает возможным удовлетворить требования истицы, включить в наследственную массу вышеуказанный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Безух ЕР удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти КЛГ земельный участок площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 26.12.2011г.

Судья Медведева Н.П.