Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2012 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего: Курунтяевой О.Д.

При секретаре: Тихановой А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 57\2012 года по иску СНВ к ШАВ о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

СНВ обратилась в суд с исковым заявлением к ШАВ о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является наниматель жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрирована дочь ШАВ, внук ШАМ и внучка ШКМ. ДД.ММ.ГГГГ ответчица вступила в зарегистрированный брак с ШМА и с указанного времени и по сей день в спорной квартире не проживает, выехала добровольно на постоянное место жительство в жилое помещение к супругу, забрав все свои вещи. 24 марта 2008 года на основании решения Красноглинского районного суда г.Самары ШАВ и ее супруг ШМА были лишены родительских прав в отношении своих детей ШКМ и ШАМ. Опекуном над малолетними детьми была назначена бабушка ШТП В настоящее время дети проживают с опекуном по адресу: <адрес>. Право пользования и проживания в спорном жилом помещении за детьми сохранено. ШМА умер ДД.ММ.ГГГГ. С 2004 года ответчица в спорное жилое помещение не вселялась и указанные требования не предъявляла. За коммунальные услуги не платит, все расходы на содержание жилья несет она. В июне 2010 года ШАВ вступила в брак с КАВ и стала проживать с мужем по адресу: <адрес>. В настоящее время она решила с внуками приватизировать спорное жилое помещение, обеспечить детей жильем, однако регистрация ответчицы препятствует реализовать их права на приватизацию занимаемого жилого помещения. Просит признать ШАВ утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истицы СНВ свои исковые требования поддержала, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердила, пояснила суду, что ШАВ ее дочь. В 2003 году ШАВ познакомилась с ШМА и стала с ним проживать в его квартире расположенной по адресу: <адрес>. Забрав все свои вещи, она добровольно переехала жить к нему. 28.08.2004 года они зарегистрировали брак. 28.11.2004 года у них родилась дочь ШКМ, а 08.01.2006 года родился сын ШАМ. Решением Красноглинского районного суда г.Самары от 24 марта 2008 года ШАВ и ШМА были лишены родительских прав в отношении двоих детей. Опекуном детей была назначена ШТП В настоящее время дети проживает в квартире опекуна по адресу: <адрес>. 04.09.2009 года умер ШМА С лета 2010 года ШАВ проживает в квартире своего второго мужа КАВ по адресу: <адрес>. С 2003 года ШАВ спорным жилым помещением не пользуется, не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, обязательства вытекающие из договора найма не выполняет. Она никогда не препятствовала ШАВ в пользовании спорным жилым помещением, ключи от квартиры у нее имелись.

Ответчица ШАВ в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, о чем в деле имеется уведомление, ходатайств об отложении дела не заявляла. Ранее допрошенная в судебном заседании ШАВ исковые требования СНВ не признавала, поясняла, что действительно не проживает с 2003 года в <адрес>, коммунальные платежи не оплачивает, обязательства вытекающие из договора найма не выполняет, однако просила в иске отказать, поскольку другого жилого помещения у нее нет.

Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Представитель отдела опеки и попечительства Красноглинского района Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ОАО «Кузнецов» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.

Из пояснений свидетелей, допрошенных по инициативе истицы СНВ установлено следующее:

Свидетель БША показала суду, что с 2005 года он работает участковым уполномоченным ОМ № по г.Самаре. ШАВ он знает по роду своей работы. Ему известно, что ШАВ в <адрес> не проживает, каких либо заявлений по поводу препятствий ей в пользовании данным жилым помещением от ШАВ не поступало. ШАВ до осени 2009 года проживала с мужем по <адрес>, а затем снимала жилье, с лета 2010 года проживает по адресу: <адрес> мужем К Несовершеннолетние дети ШАВ в спорном жилом помещении также не проживают.

Свидетель КНП пояснила суду, что с 1995 года проживает в <адрес>. Квартира 21 находится рядом с ее квартирой. ШАВ в 13 лет вышла замуж в 2003 году и стала проживать в квартире своего мужа по адресу: <адрес>. С 2010 года ШАВ проживает вместе с мужем КАВ в <адрес>. ШАВ никогда и никто не препятствовал в пользовании спорным жилым помещением, СНВ замки на входной двери не меняла.

Свидетель АИП показала суду, что с 2000 года проживает в <адрес>. С 2003 года ШАВ в <адрес> не проживает, она вышла замуж в 13 лет и ушла проживать в квартиру своего мужа. Он никогда не слышал, чтобы ШАВ кто-либо препятствовал в пользовании спорным жилым помещением.

Свидетель ПСА показала суду, что с 1996 года проживает в <адрес>. ШАВ примерно с 2003-2004 года в <адрес> не проживает, ей никто не препятствовал в пользовании спорным жилым помещением.

Свидетель ГЮВ пояснил суду, что с 1995 года проживает в <адрес>. В квартире 21 ШАВ не проживает примерно с 2003 года, она вышла замуж и переехала жить к своему мужу. Примерно в 2006-2007 году она снимала квартиру у него. С 2010 года она проживает в <адрес> вместе со своим вторым мужем КАВ СНВ замки на входной двери не меняла и никогда ШАВ не препятствовала в пользовании жилым помещением.

Свидетель СНА показал суду, что 15 лет проживает в <адрес>. В квартире 21 ШАВ не проживает примерно с 2003 года, замки на входной двери СНВ не меняла, и не препятствовала в пользовании жилым помещением. Примерно 2 года ШАВ вместе с мужем КАВ проживает в <адрес>.

Из показаний свидетеля КАВ допрошенного в судебном заседании по инициативе ответчицы ШАВ следует, что с 25.09.2010 года он находится в браке с ШАВ а фактически они проживают совместно с июля 2010 года. Они проживают совместно в его квартире по адресу: <адрес>. До июля 2010 года ШАВ проживала в квартире своей матери по адресу: <адрес>. СНВ препятствовала своей дочери в пользовании спорной квартирой, водила в квартиру разных мужчин и дочь не могла проживать в квартире.

Выслушав истицу, ее представителя, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования истицы СНВ подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что нанимателем <адрес> является СНВ Ответчица ШАВ зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении (л.д.8)

Из показаний свидетелей: БША, КНП АИП ПСА ГЮВ и СНА, допрошенных по инициативе истицы, установлено, что ответчица проживала постоянно в спорной квартире до женитьбы, до весны 2004 года. Весной 2004 года она перевезла все свои вещи в квартиру своего мужа по адресу: <адрес>, с 2004 года в спорной квартире не проживала, приходила к матери в гости.

С весны 2004 года местом постоянного жительства ответчицы являлась квартира ее мужа ШМА по адресу: <адрес>. С лета 2010 года постоянным местом ее жительства является квартире ее второго мужа КАВ по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство в судебном заседании не оспаривала ШАВ

Суд считает, что выезд ответчицы из спорной квартиры не являлся временным, причиной выезда являлось переселение в квартиру мужа. Выезд не был вынужденным, носил добровольный характер. Указанные обстоятельства ответчица также не отрицала в судебном заседании. ШАВ также не отрицала что участие в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг за период с 2004 года не принимала, обязательства вытекающие из договора найма не выполняла.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчицы ШАВ из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчицы в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении ею в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчицей свидетельствует и прекращение исполнения ею с момента выезда обязательств по договору социального найма ( неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчица ШАВ добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства и в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Доводы ШАВ в судебном заседании о том, что СНВ препятствовала ей в пользовании квартирой не могут быть приняты во внимание поскольку данные обстоятельства не нашли своего подтверждения в судебном заседании. ШАВ не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что истица препятствовала ей в пользовании спорным жилым помещением. К показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля КАВ суд относится критически, поскольку он является мужем ответчицы и заинтересован в исходе дела.

Суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчицы в спорной квартире с весны 2004 года не связано с какими-либо препятствиями по отношению к ответчице со стороны истицы.

Судом установлено, что ответчица по существу не совершала действий, свидетельствующих о ее намерении вернуться в спорную квартиру для проживания.

Суд также не принимает во внимание доводы ответчицы ШАВ о том, что кроме спорной квартиры другого места жительства она не имеет.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от права и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что с весны 2004 года ответчица ШАВ по настоящее время в спорной квартире не проживает, членом семьи нанимателя спорного жилого помещения не является, имеет свою семью, с которой проживает постоянно в отдельной квартире. Обязательства, вытекающие из договора социального найма, не выполняет. Поэтому иск о признании ее утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан ПРФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом. Ответчица в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, ее регистрация в квартире нарушает права истицы, возлагая обязанность нести высокие расходы по содержанию жилья, а также препятствуя осуществлению приватизации квартиры. Поэтому ШАВ должна быть снята с регистрации из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНВ удовлетворить.

Признать ШАВ утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Самарской области снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ШАВ

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 27 января 2012 года.

Председательствующий: