О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 марта 2012 года судья Красноглинского районного суда г. Самары Курунтяева О.Д., рассмотрев материалы искового заявления МЛФ и МНВ к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на жилое помещение – комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы МЛФ и МНВ обратились в суд с заявлением к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на жилое помещение – комнату в порядке приватизации, указав, что МВА является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрированы его жена – МЛФ и дочь – МНВ Данное жилое помещение согласно Постановлению Главы г.о. Самары № 53 от 31.01.2008 года исключено из состава муниципального специализированного жилищного фонда и является жилищным фондом социального использования. Здание, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества 26.05.2000 года на основании Решения Департамента управления имуществом городского округа Самары № 278. Право собственное на спорное жилое помещение – комнату не зарегистрировано. в связи с чем истцы обратились в суд с данным исковым заявлением, просят признать за ними право долевой собственности (по 1\2 доли за каждой) на комнату <адрес>

Однако исковое заявление МЛФ и МНВ к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на жилое помещение – комнату в порядке приватизации подлежит возврату, поскольку истцами не представлены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования возникшего спора, а именно обращение истцов к ответчику и получение письменного отказа.

Из представленных документов следует, что право истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения никто не нарушал, в материалах искового заявления отсутствует отказ Департамента управления имуществом городского округа Самара в оформлении договора приватизации спорного жилого помещения в общем порядке.

В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.

Согласно ст. 8 вышеуказанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Отказ в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения может быть оспорен им путем предъявления в суд иска о понуждении к заключению договора о передаче жилого помещения в его собственность.

При данных обстоятельствах, исковое заявление МЛФ и МНВ к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на жилое помещение – комнату в порядке приватизации подлежит возвращению, поскольку истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора с собственником жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если истцами не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление МЛФ и МНВ к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на жилое помещение – комнату в порядке приватизации.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья О.Д. Курунтяева