Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара ДД.ММ.ГГГГ

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Самариной Е.Г.,

с участием представителя истца Лапшиной И.А., ответчика Акбаевой Г.О., представителя третьего лица Зубковой Н.М., при секретаре Мазилкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузнецовой К.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области, Акбаевой Г.О., Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об установлении границ земельного участка, признании недействительной постановки земельного участка на кадастровый учет, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова К.В. обратилась в суд к Министерству имущественных отношений Самарской области, Акбаевой Г.О., Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с требованиями об установлении границ участка №, площадью 516,00 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно координат Х и У, установленных ДД.ММ.ГГГГ ООО «Поволжье»; о возложении обязанности на ЗКП по СО снять с кадастрового учета земельный участок в кадастровым номером №; о признании за истицей права собственности на спорный земельный участок с назначением под садоводство. В обоснование заявленных требований истец указала, что первоначально спорный земельный участок выделялся в бессрочное пользование прадеду истицы – Д.М.П. на основании Решения Куйбышевского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор на бессрочное пользование данным земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ Д.М.П. умер, но до настоящего времени значится членом СПК «Звездочка». После его смерти земельный участок перешел в пользование его дочери – К.Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, внуку – К.В.Г.ю, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и правнучке – истице, что подтверждается справкой СПК «Звездочка», задолженностей по оплате услуг СПК не имеется. После смерти К.Н.М. – бабушки истицы последняя вступила в права наследования и ДД.ММ.ГГГГ получила соответствующие свидетельства на автомобиль и квартиру. С 2004 года спорный земельный участок находится в постоянном пользовании истицы. С целью оформления права собственности на спорный земельный участок истица осуществляла мероприятия по постановке его на кадастровый учет. При проведении указанных работ было выявлено наложение координат участка истицы на участок №, принадлежащий на праве собственности ответчику Акбаевой Г.О., в связи с чем работы по оформлению участка на кадастровой карте Департаментом строительства и архитектуры городского округа Самара были прекращены, что отражено в соответствующем письме. Границы спорного земельного участка истицы определены, его фактическая площадь составляет 516,0 кв. м., согласно плану границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Поволжье». Согласно указанному плану границ земельный участок № площадью 573,00 кв. м., принадлежащий Акбаевой Г.О., фактически расположен ниже участка истицы, то есть на местности наложения границ не имеется. В досудебном порядке с целью урегулирования возникшего препятствия при оформлении земельного участка истица обращалась к Акбаевой Г.О., которая отказалась от обращения в кадастровую службу с соответствующим заявлением. Участок Акбаевой Г.О. состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ по ориентировочной площади, то есть без межевания. Границы участка истца согласованы с соседними землепользователями в ДД.ММ.ГГГГ по площади 522,40 кв. м., в настоящее время площадь уточнена до 516,00 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Министерством имущественных отношений Самарской области было отказано истцу в предоставлении спорного земельного участка со ссылкой на наличие наложения его границ на границы иного земельного участка. Таким образом, считает, что регистрация права собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке невозможна, в связи с чем она и вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

В судебном заседании представитель истца Кузнецовой К.Ф. на основании ордера и доверенности Лапшина И.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные указанным в описательной части решения.

Ответчик Акбаева Г.О. в судебном заседании исковые требования в части установления границ земельного участка №, а также признания на него права собственности за Кузнецовой К.В. не возражала, пояснив, что спора по границам у нее с истцом не имеется. В части снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № возражала, ссылаясь на то, что в связи с отсутствием процедуры вторичной постановки первично учтенного земельного участка на кадастровый учет после его снятия, а также неизбежной в таком случае смене кадастровых номеров объекта права, у нее возникнут сложности в дальнейшем оформлении своего земельного участка в связи с уточнением его границ по результатам межевания, то есть ее право будет нарушено.

Представитель ответчика – филиала ФГБУ «ЗКП Росреестра» по Самарской области на основании доверенности – Зубкова Н.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований в части возложения обязанности по снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, ссылаясь на доводы, изложенные в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела, удовлетворение же исковых требований в остальной части оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которому возражал против удовлетворения заявленных Кузнецовой К.В. исковых требований, одновременно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – СПК «Звездочка», Управления Росреестра по Самарской области, ЗАО фирма «Горжилпроект», ООО «Самара ТИСИЗ» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав и проверив материалы дела, считает, что исковые требования Кузнецовой К.В. являются законными и обоснованными, но подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной собственности или муниципальной собственности, предоставляются в собственность бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 11 ЗК РФ.

При административно-правовом способе возникновения прав на земельные участки, в качестве правоустанавливающих документов всегда являются акты государственных органов или органов местного самоуправления.

Судом установлено, что на основании Решения Куйбышевского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок истца, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 530,5 кв. м., был предоставлен Д.М.П., а ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор на бессрочное пользование данным земельным участком. После смерти Д.М.П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, пользователями указанного земельного участка стали: его дочь – К.Н.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ, внук – К.В.Г.ю, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и правнучка – истица – Кузнецова К.В., принявшая спорный участок в свое единоличное пользование после смерти К.Н.М. наряду с иным оставшимся после смерти последней имуществом. Родственные отношения указанных лиц, а также обстоятельства наследования имущества подтверждаются представленными истцом копиями соответствующих свидетельств о рождении, заключении и расторжении брака, смерти и справок. Нумерация спорного земельного участка, на который претендует истец (68а, а не 68б как по договору бессрочного пользования), а также его конфигурация подтверждаются копией Карточки на домовладение с приложенным планом земельного участка, а также его планами за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годы.

Собственником смежного земельного участка № площадью 529,90 кв. м. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является ответчик Акбаева Г.О., приобретшая указанный участок на основании договора купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ у Г.В.В., которому, в свою очередь, данный земельный участок был предоставлен на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. В соответствии с Распоряжением Главы администрации <адрес> городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку Акбаевой Г.о. присвоен следующий почтовый адрес: <адрес>. Земельный участок № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ему кадастрового номера № на основании Плана землепользования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ОАО «Самара ТИСИЗ», по указанным в плане координатам.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ).

В силу положений ч. 2 ст. 264 ГК РФ и п. 2 ст. 41 ЗК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно п.3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» граждане, получившие в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имели право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.

Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П "По делу о проверки конституционности части второй статьи 16 Закона города Москвы" Об основах платного землепользования в городе Москве" в связи с жалобой гражданки Б.Т.В., установлено право граждан продолжить пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом не исключалось как автоматическое изменением титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с не переоформлением имеющегося правового титула.

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); и иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный участок.

Согласно п. 9 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»: государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено, что на момент предоставления истцу земельного участка, границы земельного участка были установлены и определены на местности, что подтверждается приведенными выше документами, из которых помимо указанной информации следует также, что на ДД.ММ.ГГГГ фактически отсутствует пересечение границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет.

Кроме того, спорный земельный участок № предоставлялся Кузнецовой К.В. как правнучке Д.М.П. также и Заключением правления СПК «Звездочка» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с описанием местоположения границ данного участка в границах фактического предоставления его Д.М.П.

При рассмотрении дела суд также учитывает, что истец до настоящего времени пользуется спорным земельным участком по назначению, земельный участок у Кузнецова К.В. не изымался, требований об изъятии участка не предъявлялось.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что у Кузнецова К.В. возникло правомерное пользование спорным земельным участком, расположенным в границах отведенной СПК «Звездочка» земли, следовательно, у нее возникло право на оформление в собственность данного земельного участка.

В соответствии с планом границ от ДД.ММ.ГГГГ года, подготовленным ЗАО фирма «Горжилпроект», произведена фиксация границ земельного участка землепользователя Кузнецовой К.В., которые были согласованы со смежными землепользователями, о чём был составлен акт установления и согласования границ земельного участка, определена его площадь, равная 522,40 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Поволжье», по заявлению Кузнецовой К.В., были выполнены работы по межеванию спорного земельного участка, в результате чего были уточнены границы и координаты угловых точек земельного участка, площадь земельного участка была уточнена и составила 516,00 кв.м., что подтверждается планом границ земельного участка № №, принадлежащего Кузнецова К.В.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка площадью 522,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> под садоводство. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка по причине заключения департамента строительства и архитектуры городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) соответствующей территории в связи с наложением координат земельного участка № на земельный участок №.

В то же время, возникновение права собственности истца, на спорный земельный участок, учитывая вышеуказанные обстоятельства, не обуславливают необходимость предоставления спорного земельного участка по решению Министерства имущественных отношений Самарской области.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Гражданский кодекс РФ – статья 12, в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает признание права.

В силу ч. 7 абз. 2 ст. 36 ЗК РФ месторасположение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования и в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Согласно плану границ спорного земельного участка, подготовленному ООО «Поволжье», в фактическом пользовании Кузнецовой К.В. находится земельный участок площадью 516,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Судом установлено, что спора по границам не имеется. Земельный участок сформирован, с отображением границ земельного участка на местности, наложение его на границы земельного участка № вызвано ошибкой, допущенной при первоначальном составлении каталога координат границ земельного участка №, участок закреплен на местности и обнесен забором, места общего пользования не захвачены.

Принимая во внимание, что площадь спорного земельного участка не превышает минимальный размер установленный ст. 13 Закона Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле», принятым Самарской Губернской Думой ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с ДД.ММ.ГГГГ), земельный участок сформирован, спора о границах земельного участка не существует, учитывая, что Кузнецова К.В. впервые реализует свое право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, требования истца о признании за нею права собственности на земельный участок площадью 516,00 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, суд признает правомерными.

По сведениям, предоставленным Департаментом строительства и архитектуры городского округа Самара, в соответствии с Генеральным планом городского округа Самара, земельный участок по адресу: <адрес>, расположен в зоне малоэтажнеой застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж1-2), что предполагает его использование для ведения садоводства. Границы земельного участка не обременены охранными зонами инженерных сетей.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> - отсутствуют.

Согласно ст. 261 ч.1 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В силу ст. 69 ч.4 Земельного кодекса РФ при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.

Согласно п. 1.1. «Инструкции по межеванию земель» межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определение его местоположения и площади. В процессе межевания земель учитываются сведения о наличии межевых споров по земельному участку.

Сведения о ранее учтенных земельных участках вносятся в Единый государственный реестр земель действующими органами кадастрового учёта на основании материалов, полученных из земельных комитетов.

В соответствии со ст. 16 п.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п. 7,10-21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Территориального спора по границам между истцом и ответчиком не имеется, границы участков не менялись, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Статьей 55 части 3 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Согласно ч. 1 ст. 28 названного Федерального закона кадастровой ошибкой в сведениях признается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменения соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документы, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (ч. 4 ст. 28).

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия такого решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправлении такой ошибки в предусмотренные частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно ч. 3 ст. 20 названного Закона с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Согласно ч. 3 ст. 25 названного Закона кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее -уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее -смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 39 названного Закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральном законом порядке обязательному согласованию (далее согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровое работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственной кадастр недвижимости.

В ходе рассмотрения дела ответчиком Акбаевой Г.О. проведено уточнение площади земельного участка № на основании результатов межевания в соответствии с планом земельного участка, составленным ООО «ГЕОМАКС». Площадь ее земельного участка составила 530,00 кв. м. По результатам повторного выезда специалистов ООО «Поволжье» и ООО «ГЕОМАКС» установлено, что координаты земельных участков ООО «Поволжье» определены верно.

Как пояснила в ходе судебного заседания ответчик Акбаева Г.О., действительно ее земельный участок № был поставлен на кадастровый учет по неверным координатам, ошибочно определенным в 1995 году ООО «Самара ТИСИЗ» и включающим в себя также границы земельного участка истца.

Оценив в совокупности установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Кузнецовой К.В. в части установления границ и признания права собственности на земельный участок, поскольку спорный земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях, участок свободен от притязаний третьих лиц, кроме истца на него никто не претендует, в настоящее время участок сформирован, границы его с соседними землепользователями согласованы, препятствий для оформления спорного земельного участка в собственность, предусмотренных действующим законодательством, не имеется.

Доводы представителя Министерства имущественных отношений Самарской области, изложенные в отказе истцу в предоставлении спорного земельного участка, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания и опровергаются доказательствами, представленными истцом, не доверять которым у суда нет оснований.

В силу ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 указанного Федерального закона.

В то же время, в удовлетворении исковых требований Кузнецовой К.В. о возложении обязанности на ЗКП по СО снять с кадастрового учета земельный участок в кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ суд считает возможным отказать, поскольку исходя из конкретных обстоятельств дела, в частности, постановки земельного участка Акбаевой Г.О. на кадастровый учет как первично учтенного, то есть фактически не сформированного, процедура его снятия с кадастрового учета не предусмотрена законом, а установление границ земельного участка №а является основанием для внесения уточнений в Государственный кадастр недвижимости, в соответствии с каталогом координат по межевому плану, изготовленному ООО «Поволжье», в отношении сведений о границах земельного участка, принадлежащего Акбаевой Г.О.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецовой К.В. – удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка №, площадью 516,00 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>», Девятая улица, согласно координатам X и Y, установленных ДД.ММ.ГГГГ ООО «Поволжье».

Признать за Кузнецовой К.В. право собственности на земельный участок площадью 516,00 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием под садоводство.

В остальной части иска отказать.

Данное решение является основанием для внесения уточнений в Государственный кадастр недвижимости, в соответствии с каталогом координат по межевому плану, изготовленному ООО «Поволжье», в отношении сведений о границах земельного участка, принадлежащего Акбаевой Г.О. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение изготовлено собственноручно в совещательной комнате.

Председательствующий ____________________