Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело 2-1633/2010г. 10 августа 2010 года
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Слободчиковой Л.П.
С участием представителя истцов Шеломенцевой Е.В.
при секретаре Стрелиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чепурова Александра Яковлевича, Денисенко Ольги Анатольевны, Литвиновой Светланы Анатольевны, Коваленко Аниты Петровны, Асютиной Светланы Геннадьевны к Гаражно - строительному кооперативу № 428 о признании права собственности на функциональные (встроенные) помещения (боксы), расположенные в здании ГСК № 428,
УСТАНОВИЛ:
Чепуров А.Я., Денисенко О.А., Литвинова С.А., Коваленко А.П., Асютина С.Г. обратились в суд с иском к Гаражно - строительному кооперативу № 428 о признании права собственности на функциональные (встроенные) помещения (боксы), расположенные в здании ГСК № 428, в обоснование заявленных требований указав, что Протоколом общего собрания членов Гаражно-строительного кооператива № 428 они были приняты в члены указанного кооператива. **г. ГСК № 428 был зарегистрирован в качестве юридического лица. Постановлением от ** № ** Главы администрации города Хабаровска Ответчику был предоставлен в аренду земельный участок для строительства 1-2-х этажного гаража на 27 боксов в Краснофлотском районе.
С момента предоставления земельного участка истцы совместно с другими членами ГСК № 428 своими силами и за счет собственных средств осуществляли постройку гаражных боксов. В 1997 году работы по строительству гаражных боксов были завершены, здание гаража поставлено на технический учет ГУ «КБТИ», согласно техническому паспорту оно является капитальным строением. *(* г. между ГСК № 428 и Администрацией города Хабаровска был заключен Договор № ** на аренду земельного участка.
Истцами в здании ГСК № 428 были построены гаражные боксы, которым в последующем при проведении инвентаризации при постановке на технический учет были присвоены следующие номера:
согласно технического паспорта от **г. бокс №10 - функциональному помещению общей площадью 39,3 кв.м., принадлежащему Коваленко А.П.;
согласно технического паспорта от **г. бокс № 28 - функциональному помещению общей площадью 20,7 кв.м., принадлежащему Чепурову А.Я.;
согласно технического паспорта от **г. бокс № 29 - функциональному помещению общей площадью 19,4 кв.м., принадлежащему Денисенко О.А.;
согласно технического паспорта от **г. бокс № 30 - функциональному помещению общей площадью 19,9 кв.м., принадлежащему Литвиновой С.А.;
согласно технического паспорта от **г. бокс № 31 - функциональному помещению общей площадью 20,2 кв.м., принадлежащему Коваленко А.П.;
согласно технического паспорта от **г. бокс № 32 - функциональному помещению общей площадью 19,6 кв.м., принадлежащему Асютиной С.Г.
Однако по вине Ответчика по окончании строительства гаражей на данный объект не было получено разрешение на ввод в эксплуатацию, в связи с чем Истцам не представляется возможным зарегистрировать принадлежащие им гаражные боксы.
Являясь членами кооператива с момента его создания и по настоящее время, истцы добросовестно владеют и пользуются принадлежащими им и построенными за счет собственных средств гаражными боксами. Паевой взнос за боксы ими полностью внесен.
4.1 ч. 4 ст. 218 ГК РФ - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ основанием закрепления за истцами своего права на гаражный бокс является вынесенное судебное решение о признании их права собственности.
Истцы Чепуров А.Я., Денисенко О.А., Литвинова С.А., Коваленко А.П., Асютина С.Г. представили в суд заявления с просьбой рассматривать дело в их отсутствии, исковые требования поддерживают.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – Шеломенцева Е.В. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что в обоснование иска представлены доказательства, подтверждающие то обстоятельства, что истцы являются членами гаражно-строительного кооператива и полностью выплатили паевые взносы за свои гаражи (боксы), в связи с чем исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Председатель гаражно-строительного кооператива К.В.В. представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обратившихся обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч 4 ГК РФ - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Постановлением главы администрации г. Хабаровска гаражно-строительному кооперативу № 428 предоставлен в долгосрочную аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью 0,09 га для строительства 1-2 этажного гаража на 27 боксов в К. районе в районе антенного поля.
Согласно технического паспорта от **г. бокс №10 - функциональному помещению общей площадью 39,3 кв.м., принадлежащему Коваленко А.П.;
согласно технического паспорта от **г. бокс № 28 - функциональному помещению общей площадью 20,7 кв.м., принадлежащему Чепурову А.Я.;
согласно технического паспорта от **г. бокс № 29 - функциональному помещению общей площадью 19,4 кв.м., принадлежащему Денисенко О.А.;
согласно технического паспорта от **г. бокс № 30 - функциональному помещению общей площадью 19,9 кв.м., принадлежащему Литвиновой С.А.;
согласно технического паспорта от **г. бокс № 31 - функциональному помещению общей площадью 20,2 кв.м., принадлежащему Коваленко А.П.;
согласно технического паспорта от **г. бокс № 32 - функциональному помещению общей площадью 19,6 кв.м., принадлежащему Асютиной С.Г.
Как следует из выписки из протокола общего собрания членов ГСК № 428, Чепуров А.Я., Денисенко О.А., Литвинова С.А., Коваленко А.П., Асютина С.Г. приняты в члены ГСК № 428.
Из справок, выданных ГСК № 428 следует, что Чепуров А.Я., Денисенко О.А., Литвинова С.А., Коваленко А.П., Асютина С.Г. являются членами Гаражно-строительного кооператива № 428. Паевые взносы на строительство боксов выплачены в полном объеме. Данное обстоятельство подтверждается и представленными членскими книжками Гаражно-строительного кооператива № 428.
При таких обстоятельствах, как считает суд, иск Чепурова А.Я., Денисенко О.А., Литвиновой С.А., Коваленко А.П., Асютиной С.Г. и подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чепурова Александра Яковлевича, Денисенко Ольги Анатольевны, Литвиновой Светланы Анатольевны, Коваленко Аниты Петровны, Асютиной Светланы Геннадьевны - удовлетворить.
Признать право собственности на функциональные (встроенные) помещения - боксы, расположенные в здании ГСК № 428 в Краснофлотском районе г. Хабаровска в районе антенного поля:
бокс №10 - функциональное помещение общей площадью 39,3 кв.м. - за Коваленко А.П.;
бокс № 28 - функциональное помещение общей площадью 20,7 кв.м. - за Чепурову А.Я.;
бокс № 29 - функциональное помещение общей площадью 19,4 кв.м. - за Денисенко О.А.;
бокс № 30 - функциональное помещение общей площадью 19,9 кв.м. - за Литвиновой С.А.;
бокс № 31 - функциональное помещение общей площадью 20,2 кв.м. - за Коваленко А.П.;
бокс № 32 - функциональное помещение общей площадью 19,6 кв.м. - за Асютиной С.Г., что подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.
Судья: подпись
Копия верна Слободчикова Л.П.