Дело № 2-848/10
РЕШЕНИЕИменем Российской ФедерацииСудья Краснофлотского районного суда г. Хабаровска Слободчикова Л.П.
при секретаре Стрелиной А.В.
с участием представителя истца Петрова Д.И.
представителя ответчика – адвоката Солобневой О.В., представившей ордер № 023455 от 04.08.2010г. и удостоверение № 907
представителя КГУП «Хабкрайинвентаризация» по доверенности Лотфуллиной В.В., министерства строительства Хабаровского края по доверенности Соловых Ю.О., представителя администрации г.Хабаровска по доверенности Нащекиной П.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иулдашев Бекпулата Маманазаровича к Колотееву Ивану Федоровичу, Колотеевой Марии Федоровне, Колотеевой Ольге Федоровне о прекращении зарегистрированного права собственности граждан на объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Иулдашев Б.М. обратился в суд с иском к ответчикам – Колотееву И.Ф., Колотеевой М.Ф., Колотеевой О.Ф. о прекращении зарегистрированного права собственности граждан на объект недвижимого имущества, ссылаясь на то, что 21.10.2008г. он обратился в Министерство строительства Хабаровского края с заявлением о предоставлении земельного участка по ул. Флотская, 18 г. Хабаровска под индивидуальное строительство. Ранее расположенное на земельном участке строение с 1989 года считается снесенным и исключено из реестра объектов недвижимого имущества. Однако, в реестре прав на недвижимое имущество, зарегистрированных до 01.09.1996г. на строение № 18 по ул. Флотской в г. Хабаровске зарегистрировано право собственности за Колотеевым И.Ф., Колотеевой О.Ф., Колотеевой М.Ф. Наличие права на объект у ответчиков нарушает права и законные интересы истца на использование земельного участка, который может быть ему выделен под строительство индивидуального жилого дома. Для реализации своего права использования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома истец вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Иулдашев Б.М. исковые требования поддержал, настаивает на удовлетворении исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении, обратился к суду с просьбой в дальнейшем слушать дело в его отсутствие.
Представитель истца Петров Д.И. исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении.
Представитель ответчика - адвокат Солобнева О.В., привлеченная на основании ст. 50 ГПК РФ, исковые требования Иулдашева Б.М. признала.
Привлеченный к участию в деле представитель министерства имущественных отношений Хабаровского края Курочко А.В. исковые требования поддержал, обратился к суду с просьбой слушать дело в его отсутствие.
Привлеченный к участию в деле третье лицо - представитель администрации г.Хабаровска по доверенности Нащекина П.В. исковые требования Иулдашева Б.М. поддерживает, полагает, что в сложившейся ситуации нарушаются права истца.
Привлеченный к участию в деле третье лицо представитель КГУП «Хабкрайинвентаризация» по доверенности Лотфуллина В.В. против исковых требований Иулдашева Б.М. не возражает.
Привлеченный к участию в деле третье лицо - представитель министерства строительства Хабаровского края по доверенности Соловых Ю.О. исковые требования Иулдашева Б.М. поддерживает, полагает, что в сложившейся ситуации нарушаются права истца.
Заслушав стороны, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что согласно реестра регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории г. Хабаровска и зарегистрированное до 01.09.1996г. на строение № 18 по ул. Флотская г. Хабаровска зарегистрировано право равной долевой собственности за Колотеевым И.Ф., Колотеевой М.Ф., Колотеевой О.Ф. на основании регистрационного удостоверения № * от *г., по данным учетно - технической документации вышеуказанное строение значится снесенным с 1989г. из реестра учета объектов недвижимого имущества, расположенных на территории г. Хабаровска исключено.
Из сообщения УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО от *г. № ** следует, что в выписке из Единого государственного реестра прав (далее - ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним запись о правах на объект недвижимого имущества - земельный участок по ул. Флотской, 18 в г. Хабаровске отсутствует.
Согласно ответа на запрос Управления Росреестра по Хабаровскому краю от *г. № ** в выписке из Единого государственного реестра прав (далее - ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним запись о переходе прав на объект недвижимого имущества – жилой дом по ул. Флотской, 18 в г. Хабаровске отсутствует.
Согласно ответам на запрос Управления Росреестра по Хабаровскому краю в выписке из Единого государственного реестра прав (далее - ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним запись о правах на объекты недвижимого имущества, зарегистрированных за Колотеевой М.Ф., Колотеевым И.Ф., Колотеевой О.Ф. отсутствует л.д. 83-85).
Согласно ст. 36 ч.3 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
Согласно ст. 55 Конституции Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина.
Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения их прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание ответчиком иска в полном объеме.
При таких обстоятельствах, как считает суд, иск и подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Иулдашева Бекпулат Маманазаровича - удовлетворить.
Прекратить за Колотеевым Иваном Федоровичем, Колотеевой Марией Федоровной, Колотеевой Ольгой Федоровной право собственности на объект недвижимого имущества - строение ранее расположенное по адресу: г. Хабаровск, ул. Флотская, д. 18.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение 10 суток со дня вынесения его в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна Л.П. Слободчикова