Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело 2-1441/2010 г. 08 июля 2010 года
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Шолумицкой Н.Н.
С участием представителя истицы К.С.А.
при секретаре Б.О.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Е.В. к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
С.Е.В. обратилась в суд с указанным иском к администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения – квартиры № *** расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Т., ***, в переустроенном состоянии, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником указанной квартиры. По заявлению в ОАО «Хабаровсккрайгаз» было произведено переустройство квартиры, выражающееся в том, что в помещении (7) была переустановлена газовая плита. 16.02.10 г. ею была получена справка о том, что газовое оборудование соответствует требованию СНиП 42-01-2002, ПБ 12-609-03. Произведенные в квартире изменения не угрожают жизни и проживанию людей. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования.
В судебное заседание С.Е.В. не явилась, дело просила рассматривать в ее отсутствие, поддержав заявленные исковые требования.
Представитель истицы К.С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Настаивает на их удовлетворении.
Представитель администрации г. Хабаровска З.И.С. иск не признала, дело просила рассматривать в ее отсутствие, представив отзыв, из которого следует, что в нарушение установленного порядка истицей переустройство было произведено самовольно. Не представлено доказательств, что произведенные изменения не нарушают прав и законных интересов граждан. Также не предоставлено сведений о полномочиях ОАО «Хабаровсккрайгаз» в выдаче справок по соответствию оборудования СНиПам. Просит в иске отказать.
Заслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании регистрационного удостоверения № *** от 25.04.95 г. С.Е.В. (до брака Л., свидетельство о заключении брака I-ДВ № *** от *** г.) является собственником квартиры № *** в доме № *** по ул. Т. г. Хабаровска (справка о подтверждении зарегистрированного права собственности на объекты недвижимого имущества от 31.03.10 г. приобщена к материалам дела). По данным технического паспорта от 05.04.10 г. общая площадь указанной квартиры составляет 60,0 кв.м., жилая – 37,8 кв.м., подсобная 22,2 кв.м. Отмечено, что произведено переустройство.
Помимо истицы в квартире зарегистрирован и проживет ее супруг – С.Е.Ю., что подтверждается данными поквартирной карточки и лицевого счета от 07.07.10 г.
Из пояснений представителя истицы, данных выкопировки плана квартиры № *** по ул. Т., *** г. Хабаровска усматривается, что переустройство в квартире выразилось в изменении места положения газовой плиты (в помещении 7).
Согласно справке ОАО «Хабаровсккрайгаз» № *** от 16.06.10 г., газовое оборудование соответствует требованию СНиП 42-01-2002, ПБ 12-609-03.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В силу ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, также требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Из заявления С.Е.Ю. явствует, что произведенными в квартире изменениями не нарушены его права и интересы. При том обстоятельстве, что переустройство в данном случае выразилось в переносе газового оборудования, после чего оно осталось соответствующим требованиям СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы и ПБ 12-609-03 (Правила безопасности для объектов, использующих сжиженные углеводородные газы), суд считает подтвержденным тот факт, что безопасность произведенных изменений подтверждена документально, а именно – справкой ОАО «Хабаровсккрайгаз» № *** от 16.06.10 г.
Учитывая, что иным способом данный спор разрешить не представляется возможным, а вынесенное решение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других граждан, не создает угрозу жизни и проживанию, суд полагает возможным заявленные исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск С.Е.В. к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение – квартиру № ***, расположенную по адресу: г. Хабаровск, ул. Т., ***, согласно техническому паспорту от 05 апреля 2010 г.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.
Судья: Шолумицкая Н.Н.