Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело 2-1537/2010 26 августа 2010г.Судья Краснофлотского районного суда г. Хабаровска Слободчикова Л.П.
при секретаре Стрелиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березовской Ксении Алексеевны к Березовскому Сергею Алексеевичу о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица Березовская К.А. обратилась в суд с иском к ответчику Березовскому С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на обоснованность заявленных требований.
В судебном заседании истица Березовская К.А. исковые требования уточнила, просит суд признать ответчика Березовского С.А. неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что она – Березовская К.А. является собственником жилого помещения – квартиры № * в доме № * по ул. Р. г. Х. Спорная квартира была приобретена по договору купли-продажи **г. ею - Березовской К.А. и матерью - Березовской А.А. в совместную собственность. В дальнейшем согласно договора от **г. мать подарила ей свою долю в спорной квартире. В настоящее время она является единственным собственником спорной квартиры.
В данной квартире кроме нее зарегистрирован также и ответчик Березовский С.А. Регистрация ответчика была связана с тем, что ему необходимо было устроиться на работу, получить страховой медицинский полис, пользоваться жилым помещением он не собирался, с 1997 года постоянно проживал отдельно со своей семьей по адресу: г. Х., ул. К.
Считает, что ответчик не приобрел право на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Хабаровск, ул. Р., поскольку в спорную квартиру он не вселялся, никогда в ней не проживал, общее хозяйство они не вели, с момента регистрации по настоящее время он в квартире не проживает, вещей ответчика нет, отношения с ним не поддерживают, он никогда не был членом ее семьи, отношений никаких не поддерживают.
Просит удовлетворить его исковые требования.
Ответчик Березовский С.А. иск не признал, суду пояснил, что в приватизации прежней квартиры по ул.Т. г. Х., которая была предоставлена его матери на состав семьи из 5 человек, в том числе и на него, он – Березовский С.А. не участвовал. В дальнейшем после продажи указанной квартиры и приобретения спорной квартиры по ул. Р. г. Х. он был зарегистрирован в ней. Вместе со своей семьей с 1997г. проживал по ул. К. секция **г. Х. В спорную квартиру он не вселялся и не проживал в ней, оплату за квартиру сам не производил, но деньги истице давал хотя и не регулярно, неоднократно обращался к Березовской К.А. с просьбой разделить лицевой счет, но последняя на его предложение отвечала отказом. Указал, что истица и их мать против его проживания в спорной квартире, поэтому он никогда и не пытался вселиться в нее, передавал деньги на оплату коммунальных услуг, расписки при этом не брал, документально подтвердить не может. В суд за защитой своих прав ни с какими исками не обращался.
Просит иск Березовской К.А. отклонить.
Свидетель Сыпко А.А. суду пояснила, что истец и ответчик ее дочь и сын соответственно. В 1985г. она получила квартиру на состав семьи из 5 человек по адресу: г. Х., ул. Т. В 1994г. квартира была приватизирована на нее и двух дочерей. При продаже квартиры по ул. Т. г. Х., ответчик уже длительное время не проживал в ней, а проживал со своей гражданской женой, по адресу: г. Х., ул. К., секция **, в оплате коммунальных услуг не участвовал.
На деньги от продажи квартиры по ул. Т. г. Х. по договору купли – продажи от 15.03.2004г. была приобретена двухкомнатная квартира в г. Х. по ул. Р.
В дальнейшем 11.08.2008г. она подарила дочери - Березовской К.А. свою долю в спорной квартире и в настоящее время истица является единственным собственником спорной квартиры.
В данной квартире кроме истицы зарегистрирован также и ответчик Березовский С.А. Регистрация сына была связана с тем, что ему необходимо было трудоустроиться на работу, пользоваться жилым помещением он не собирался, с 1997 года проживал отдельно с семьей по другому адресу.
Ответчик не приобрел право на спорное жилье, поскольку в него он никогда не вселялся, с момента регистрации по настоящее время в квартире не проживает, вещей ответчика никаких нет, помощи в оплате за жилье и коммунальных услуг не оказывает.
Допрошенная в качестве свидетеля Захарова О.А. суду пояснила, что ответчик Березовский С.А. - ее муж, брак зарегистрирован в 2007г., совместно проживают с 1997г. по ул. К.сек.** г. Хабаровска. В оплате спорной квартиры ответчик не участвовал, предоставлял справки в абонентский отдел о своем временном непроживании. Со своим мужем она приходила в спорную квартиру один раз несколько лет назад на день рождения.
Допрошенная в качестве свидетеля Пестова И.В. подтвердила в суде факт, что она является соседкой истицы, от последней ей известно, что ответчик – ее брат, был зарегистрирован в квартире только с целью трудоустрйоства, в квартире он никогда не проживал. Указала, что она бывает в гостях у истицы, вещей ответчика в квартире нет, он там не ночует, вместе с истицей не питаются, совместного хозяйства не ведут, ответчика она никогда ранее не видела, впервые видит в зале судебного заседания.
Выслушав стороны, свидетелей, проверив материалы дела, суд находит возможным исковые требования Березовской К.А. удовлетворить.
В судебном заседании установлено, что Березовский С.А. зарегистрирован по адресу: г. Х., ул. Р. согласно лицевого счета № ** от ** г., поквартирной карточки от **г. с 06.04.2004 г. постоянно в качестве брата.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от **г. **, Березовская К.А. является собственником квартиры по адресу: г. Х., ул. Р.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Требования истца обоснованы, поскольку затрагивают её жилищные права.
Суд считает, что сам факт прописки либо регистрации ответчика на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В судебном заседании установлено, что, будучи зарегистрированным на спорной жилой площади, ответчик членом семьи истицы Березовской К.А. не являлся, общее хозяйство с ней не вел, в спорное жилье никогда не вселялся, оплату за жилье не производил, был зарегистрирован истицей по его просьбе с целью трудоустройства.
Утверждение ответчика Березовского С.А. о том, что он хотя и нерегулярно, но участвовал в оплате коммунальных платежей, передавал деньги на их оплату, для суда не убедительно. Эти утверждения суд признает голословными, ничем не подтвержденными.
Состоятельной суд расценивает ссылку истца, свидетеля Сыпко А.А. на то, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире только с целью трудоустройства.
Оснований для признания ответчика членом семьи Березовской К.А. суд не усматривает.
С учетом изложенных выше обстоятельств суд приходит к мнению, что ответчик Березовский С.А. право на указанное жилье не приобрел, а поэтому иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Березовской Ксении Алексеевны удовлетворить.
Признать Березовского Сергея Алексеевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Х., ул. Р., д. ** кв. **.
Обязать ОУФМС России по Хабаровскому краю в Краснофлотском районе г. Хабаровска снять с регистрационного учета Березовского Сергея Алексеевича.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.
Судья Слободчикова Л.П.