РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2010г. дело № 2 – 1849/2010
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Кадакиной С.Н.,
при секретаре Крюк А.А.,
с участием истца Крысько С.Н., представителя ответчика Киреенко Т.С. по ордеру Солобневой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крысько Светланы Николаевны к Киреенко Тальяну Сергеевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Крысько С.Н. обратилась в суд с иском к Киреенко Т.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований, что она является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, где ею ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Киреенко Т.С. в целях трудоустройства, в настоящее время место его жительства неизвестно. Считает, что Киреенко Т.С. не приобрел права пользования спорной квартирой, поскольку в нее никогда не вселялся, членом ее семьи не являлся и не является. Решение необходимо для восстановления нарушенных жилищных прав на занимаемое жилое помещение и снятия с регистрационного учета ответчика, так как восстановить нарушенные жилищные права иным способом в настоящее время невозможно.
В судебном заседании Крысько С.Н. поддержала исковое заявление по основаниям, изложенным в нем.
Представитель ответчика Киреенко Т.С., место нахождения которого неизвестно, адвокат Солобнева О.В. не признала исковые требования обратившейся и считает, что ссылка истицы на отсутствие ответчика без уважительных причин по месту жительства и регистрации ничем не подтверждается. Считает, что в соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25.06.1995года и ст. 27ч.1 Конституции РФ ответчик имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченному какими-либо сроками.
Выслушав Крысько С.Н., представителя ответчика, свидетеля Л.О.К., изучив материалы дела, проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку затрагивают ее жилищные права и лишают возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.
Согласно ст. 6 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005года (№ 188-ФЗ от 29.12.2004года), акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действия акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Поскольку правоотношения сторон возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ и никаким иным способом данный спор разрешить невозможно, суд руководствуется требованиями ст. 54 ЖК РСФСР, согласно которой наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение родственников, которые в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с ним право пользования жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи нанимателя (ст.53 ЖК РСФСР) и при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что Киреенко Т.С. при отсутствии данных, подтверждающих его право на спорное жилое помещение, не вселялся в ДД.ММ.ГГГГ в квартиру Крысько С.Н. как родственник нанимателя жилого помещения, с которой не проживал одной семьей со дня регистрации в квартире, не вел общее хозяйство и не являлся членами ее семьи, не пользовался наравне с нанимателем жилого помещения всеми правами и не нес обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения при соглашении о регистрации с целью трудоустройства и отсутствии каких-либо претензий к признанию права на данное жилое помещение.
Доводы истицы Крысько С.Н., не оспоренные представителем ответчика, подтверждаются предоставленными ею доказательствами: поквартирной карточкой и лицевым счетом нанимателя жилого помещения Крысько С.Н № от ДД.ММ.ГГГГ, где Киреенко Т.С. указан как сожитель, зарегистрированный в квартире ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетеля Л.О.К., соседки истицы, со слов которой знает, что та несколько лет назад зарегистрировала мужчину, как ей стало известно Киреенко Т.С. в квартире для того, чтобы тот устроился на работу. Он в квартиру не вселялся, никогда в ней не жил, коммунальные услуги не оплачивал. С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд не может согласиться с доводами представителя ответчика и признать Киреенко Т.С. членом семьи нанимателя спорного жилого помещения как родственника, вселенного в эту квартиру, ведущего с ней общее хозяйство и совместно проживающего при отсутствии какого-либо иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. При этом сведений о месте нахождения Киреенко Т.С. она не имеет. Таким образом, право пользования жилым помещением у ответчика в силу вышеизложенного никогда не возникало.
Согласно п. 31 пп. "а,е" раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. от 28.03.2008г.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Установленные в судебном заседании обстоятельства, изложенные обратившейся, являются основанием для снятия Киреенко Т.С. с регистрационного учета. С учетом нарушенных жилищных прав истицы –нанимателя жилого помещения, лишенной возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению и разрешить спор о восстановлении жилищных прав в ином порядке, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Крысько Светланы Николаевны к Киреенко Тальяну Сергеевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Киреенко Тальяна Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, признать не приобретшей право на жилое помещение <адрес>.
Решение является основанием для снятия Киреенко Тальяна Сергеевича с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: подпись
копия верна: судья Кадакина С.Н.