Дело № 2- 2034/ 2010 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :
председательствующего судьи Шолумицкой Н.Н.,
при секретаре Пинчук Ю.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «"Д" к К.Н.А. о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с указанным иском к К.Н.А., мотивируя свои требования тем, что ответчик проживает и зарегистрирована по адресу: ... При этом К.Н.А. не выполняет обязанности по оплате тепловой энергии, в связи с чем у нее образовался долг за период с 01.2007 года по 08.2010 года в размере 50400,70 рублей. Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 50400,70 руб., пеню 7633,41 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 1941,02 руб.
В судебное заседание представитель истца, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, дело просил рассматривать в его отсутствие.
Ответчик К.Н.А. в судебное заседание не явилась, в нарушение требований ст. 167 ГПК РФ, своевременно не известила суд о причинах своей неявки и не представила доказательств уважительности этих причин, о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении дела не просила, свои доводы и возражения по существу иска до начала судебного заседания не представила.
Учитывая изложенное, с согласия истца, суд, руководствуясь ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика – в заочном порядке судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 153 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
По материалам дела установлено, что К.Н.А. является собственником жилого помещения – ... по ... (лицевой счет от 27.07.10 г. на л.д. 5). Совместно с ней проживают и зарегистрированы дочь К.А.М., /// внук К.А.Е., /// Данное обстоятельство подтверждается также выпиской из домовой книги.
Из расчета задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение следует, что на период с 01.01.2007 г. по 08.09.2010 г. задолженность ответчика составила 50400 руб. 70 коп. При этом пеня рассчитана на сумму 7633,41 рубль.
На момент рассмотрения дела в суде указанная задолженность не погашена, что следует из расчета задолженности на 21.10.10 г. Согласно акту обследования от 23.11.10 г. по адресу проживания ответчицы, последняя по ... не проживает, сдает квартиру в наем. Однако, учитывая, что право собственности К.Н.А. на указанную квартиру не прекращено, оснований для освобождения ее от несения обязанностей по оплате потребленных коммунальных услуг не имеется.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика суммы долга в принудительном порядке имеют под собой законные основания.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Платежным поручением от 17.09.10 г. подтверждена оплата истцом госпошлины в размере 1941,02 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого Акционерного Общества "Д" к К.Н.А. о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать с К.Н.А., *** рождения, уроженки ... в пользу Открытого Акционерного Общества "Д" задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2007 г. по 08.09.2010 г. в размере 50400 рублей 70 копеек, пеню в размере 7 633 рубля 41 копейку, расходы по уплате госпошлины в размере 1941 рубль 02 копейки, всего взыскать 59 975 (пятьдесят девять тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей 13 копеек.
Заочное решение может быть отменено районным судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья : подпись
Копия верна: Шолумицкая Н.Н.