Дело № 2-2147/2010 Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Хабаровск 25 ноября 2010 года
Судья Краснофлотского районного суда г. Хабаровска Слободчикова Л.П.
с участием представителя истца КСА,
ответчиков ДТС, ДЕС,
при секретаре: Паршиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ТСЖ «Т» к ДСИ, ДТС, ДЕС, РАС о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Т» обратилось в суд с иском к ответчику ДСИ о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 137634 рублей 76 копеек, ссылаясь на то, что жилое помещение – ** находится на балансе ТСЖ «Т». Товарищество создано для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества. Расходы по содержанию и ремонту общего имущества состоят из обязательных платежей членов товарищества, начисление которых производится на основании постановления Мэра ** от * №***, от * №***. Согласно лицевому счету №*** собственником указанного жилого помещения является ДСИ, который оплату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами не производит. Задолженность по состоянию на * составляет 137634 рубля 76 копеек, в том числе пени 16011 рублей 46 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 137634 рублей 76 копеек, а также уплаченную государственную пошлину в сумме 3953 рубля 00 копеек.
Определением суда от * в качестве соответчиков по данному делу привлечены ДТС, ДЕС, РАС
Представитель истца ТСЖ «Т» КСА в судебном заседании заявленные требования уточнил, пояснил, что на основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане (собственники, наниматели, арендаторы, члены жилищных кооперативов и члены их семей) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ). В случае не внесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает пеню в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги и содержание жилья. В квартире №** зарегистрированы и проживают: ДСИ (собственник жилого помещения), ДТС (жена собственника), РАС (дочь собственника), ДЕС (дочь собственника), которые не производят оплату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами с января * года по настоящее время. По состоянию на * образовалась задолженность в сумме 110008, 39 рублей, в том числе пеня в сумме 160011,39 рублей. Просит взыскать с ДСИ, ДТС, РАС, ДЕС солидарно денежные средства в сумме 110008 рублей 39 копеек, а также уплаченную госпошлину.
Ответчик ДСИ в судебное заседание неоднократно не являлся, своевременно не извещал суд о причинах своей неявки и не представлял доказательств уважительности этих причин, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении дела не просил, свои доводы и возражения по существу иска до начала судебного заседания не представил.
Ответчик ДТС в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что собственником квартиры № ** является ее муж – ДСИ В квартире зарегистрированы: она – ДТС, муж ДСИ, дочери РАС, ДЕС, внучка РАЮ, * года рождения. Показала, что в настоящий момент образовалась задолженность, оплату не производит. Возражений против заявленного иска не представила.
Ответчик ДЕС в судебном заседании исковые требования признала, возражений против иска не представила.
Ответчик РАС, уведомленная надлежащим образом о месте и времени слушания дела, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений против иска не представила.
Свидетель ММС суду пояснила, что работает в должности """" в ТСЖ «Т», подтвердила имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире №** в сумме 98948,00 рублей, пени в сумме 11060,39 копеек.
Заслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.
Согласно представленным в суд документам ДСИ является собственником квартиры № ** и в соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст.ст. 153 – 160 ЖК РФ обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.
Согласно расчету задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на * составляет 110008 рублей 39 копеек.
Согласно представленному лицевому счету квартиросъемщика №*** от * в спорной квартире проживают: собственник – ДСИ, члены его семьи: дочери РАС, ДЕС, внучка РАЮ, * года рождения, а также жена ДТС
Согласно ст. 155 п. 14 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3953 рубля 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № *** от * Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд, присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в том числе и государственную пошлину. Учитывая, что сумма, подлежащая взысканию, составила 110008 рублей 39 копеек, госпошлина составляет 3400,17 рублей.
На основании изложенного, ст. 678 ГК РФ и ст. ст. 153 – 160 ЖК РФ и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Исковые требования ТСЖ «Т» к ДСИ, ДТС, ДЕС, РАС о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с: ДСИ, * года рождения, уроженца **, ДТС, * года рождения, уроженки **, РАС, * года рождения, уроженки **, ДЕС, * года рождения, уроженки **, зарегистрированных в ** пользу ТСЖ «Т»: **; р/с """", задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на * на сумму 110008 рублей 39 копеек, в том числе пени в размере 16011 рублей 39 копеек, а также государственную пошлину в доход государства в размере 3400 рубля 17 копеек, а всего 113408 рублей 56 копеек.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.