Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-2173/2010 27.12.2010 г.
Судья Краснофлотского районного суда г. Хабаровска Гойда Н.К.,
с участием:
представителя истца АСК,
ответчика КОИ
при секретаре Бочарниковой И.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску **** к КОИ, КАМ, КСА, КДА о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ :
**** обратилось в суд с иском к КОИ, КАМ, КСА, КДА о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики, проживая в **** по **** г. Хабаровска, не производят оплату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами с ***., в связи с чем, не выполняют требований, предусмотренных ст. 67 ЖК РФ, ст. 678, 682 ГК РФ, ст. 15 ФЗ "Об основах федеральной жилищной политики". Просит взыскать с ответчиков задолженность в сумме 209 580,64 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности АСК исковые требования поддержал, просит их удовлетворить, суду пояснил, что ответчики в спорной квартире зарегистрированы и проживают, в связи с чем, обязаны производить оплату за жилье и коммунальные услуги. Однако ответчики с *** производили частичную оплату, но с *** г. оплату не производят вовсе. Им неоднократно направлялись уведомления о необходимости погасить задолженность.
Ответчик КОИ иск признала, суду показала, что своевременную оплату за жилье и коммунальные услуги, она не производила по объективным обстоятельствам. В связи с обучением обоих сыновей, она оформляла в банке кредит. Учитывая, что она и её муж являются пенсионерами, средств на погашение задолженности не хватало. В настоящее время сыновья работают, и они намерены погасить образовавшуюся задолженность.
Ответчики КАМ, КСА, КДА, уведомленные о дате и времени рассмотрения иска, в судебное заседание не явилась.
Заслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства надлежит доказать сторонам.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Из лицевого счета квартиросъемщика ... от *** следует, что по адресу: г. Хабаровск, ул. **** Зарегистрированы ответчика: КОИ – собственник, и члены её семьи – КАМ, КСА, КДА
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Оплата за жилищно-коммунальные услуги входит в обязанность собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что ответчик КАМ приходится собственнику жилого помещения мужем, а ответчики КСА и КДА – сыновьями.
В силу ст. 292 ч. 1 ГК РФ, ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
С учетом изложенного, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск **** удовлетворить.
Взыскать солидарно с КОИ, КАМ, КСА, КДА в пользу **** расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. **** задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 174 776 рублей 45 копеек, пеню в размере 29 560 рублей 82 коп., и возврат государственной пошлины в сумме 5243 рубля 37 копеек, а всего 209 580 рублей 64 копейки.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский Краевой суд в течение 10 дней через суд его вынесший.
Судья Н.К. Гойда