ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-145/2011 25 января 2011 г.
Суд Краснофлотского района г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Шолумицкой Н.Н.
при секретаре Пинчук Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Хабаровска ""С" к И.Н.Н., П.И.С., И.Т.Н., И.Д.Н. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
МУП г. Хабаровска ""С" обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указав, что ответчики проживают и зарегистрированы в ****. Ответчики в течение длительного времени не выполняют своих обязанностей, предусмотренных ст. 153 ЖК РФ - не своевременно и не в полном объеме осуществляют оплату за жилье и коммунальные услуги. Сумма долга за период с апреля 2006 г. по октябрь 20 08 г. составила 53711,12 рублей. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составляет более трех месяцев. Просит суд взыскать с ответчиков указанную сумму долга и госпошлину в размере 1811, 34 рублей.
В судебное заседание представитель истца по доверенности не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражая против вынесения заочного решения по делу.
В судебное заседание ответчики И.Н.Н. П.И.С., И.Т.Н., И.Д.Н. неоднократно не явились, в нарушение требований ст. 167 ГПК РФ, своевременно не известили суд о причинах своей неявки и не представили доказательств уважительности этих причин, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении дела не просили, свои доводы и возражения по существу иска до начала судебного заседания не представили.
Учитывая изложенное, с согласия истца, суд, руководствуясь ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков – в заочном порядке судопроизводства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно лицевому счету квартиросъемщика ... от ***, в **** зарегистрированы и проживают с *** И.Н.Н. (не чл. семьи), П.И.С. (не чл. семьи), с *** И.Т.Н. (не чл. семьи), И.Д.Н. (не чл. семьи). Срок регистрации указанных лиц установлен на 3 года. В качестве собственника значится И.Т.Н., основание - договор купли-продажи от *** То же подтверждается данными выписки из домовой книги.
По данным расчета задолженности за жилье и коммунальные услуги по адресу: **** за период с апреля 2006 года по октябрь 2008 г. задолженность составила 53711,12 рублей.
В силу ст. 153 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих законность заявленных требований. Представленные в суд материалы содержат противоречивые, неопределенные сведения относительно правового статуса лиц, зарегистрированных и проживающих в ****, сроков их регистрации в квартире, из которых, в частности, усматривается, что все ответчики были зарегистрированы в квартире в июне-августе 2008 года, в то время как исковой период указан с апреля 2006 года, когда никто из ответчиков зарегистрирован в квартире не был. Обоснованность расчета по долгу, начисленному с учетом потребления коммунальных услуг всеми зарегистрированными в квартире лицами за период, предшествующий их регистрации в ней, судом не установлена.
Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги имеют не могут быть удовлетворены за необоснованностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований МУП г. Хабаровска "С" к И.Н.Н., П.И.С., И.Т.Н., И.Д.Н. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – отказать.
Заочное решение может быть отменено районным судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Шолумицкая Н.Н.