РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело №2-167/2011 01 февраля 2011г.
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Гойда Н.К.,
с участием истца Воронова А.В.,
третьих лиц Вороновой С.Ю., Воронова В.А.,
при секретаре Бочарниковой И.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Воронова Андрея Валентиновича к Администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Воронов А.В. обратился в суд с заявлением о признании права на приватизацию жилого помещения, в обоснование иска истец указал, что он является нанимателем квартиры <данные изъяты> по улице <данные изъяты>, дом <данные изъяты>, г. Хабаровска, состоящей из двух комнат: 12,5кв.м. и 18,9 кв.м. и подсобных помещений - душ, мойка, туалет, коридор. Данная квартира ему была предоставлена как работнику завода им. ФИО6 в 1990г., куда он туда вселился вместе с семьей: жена Воронова С.Ю., сын Воронов В.А. 24.07.1990г.р., и с 1989 г. - дочь Воронова М.А. 02.10.1998г.р. и проживают до настоящего времени. Для приватизации вышеуказанной квартиры он обращался в Администрацию г. Хабаровска, куда был сдан пакет необходимых документов, на основании которых за ними признали право на приватизацию жилого помещения ... по улице <данные изъяты> г. Хабаровска, а не квартиру <данные изъяты>, состоящую из двух комнат и подсобных помещений. В связи с этим считает свое право нарушенным. В спорное жилое помещение были вселены по решению администрации завода имени ФИО6 - АООТ <данные изъяты> на основании ордера и договора. По вселению ордер и договор были изъяты и в связи с пожаром на заводе имени ФИО6 были уничтожены огнем. С ним как с нанимателем спорного жилого помещения заключен договор на содержание и текущий ремонт, открыт отдельный лицевой счет на квартиру ****, имеется поквартирная карточка, оплачивает за жилье и коммунальные услуги, задолженности не имеет. Другого жилья в собственности не имеет, в приватизации не участвовал. В соответствии со статьей 40 Конституции РФ - каждый имеет право на жилище, квартиру, никто не может быть произвольно этого лишен. Просит иск удовлетворить.
Определением судебного заседания к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Воронова Светлана Юрьевна и Воронов Владимир Андреевич.
В судебном заседании истец Воронов А.В. заявленные требования поддержал, пояснил о вышеизложенном, дополнив, что в интересах своей несовершеннолетней дочери Вороновой Марии Андреевны, 1998г. рождения, также просит признать право на приватизацию спорного жилого помещения, его сын Воронов В.А. в приватизации участвовать не желает, о чем написал письменный отказ, заверенный нотариусом. Просит удовлетворить заявленные требования.
Третье лицо Воронова С.Ю., исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям, дополнила, что она также желает участвовать в приватизации <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Хабаровска, иного жилья в собственности она не имеет, в приватизации не участвовала.
Представитель ответчика администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явились, в поступившем заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, в своих письменных возражениях требования не признают, ссылаясь на то, что, что общежития относятся в соответствии со ст. 92 ЖК РФ, к специализированному жилищному фонду и приватизации не подлежат. Статус общежития со здания по ул. <данные изъяты> г. Хабаровска не снимался. На основании постановления Мэра города от 29.04.1997г. № 1238 «О передаче жилищного фонда АООТ <данные изъяты> - завод имени ФИО6 на баланс муниципальному предприятию управления домами <данные изъяты> здание было принято в муниципальную собственность как общежитие. Здание по ул. **** г. Хабаровска продолжает использоваться в качестве общежития, имеются вахтеры и заведующая общежитием. Статус общежития со здания по ул. **** г. Хабаровска не снят.
Третье лицо Воронов В.А. в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, опрошенный в прежних судебных заседаниях исковые требования поддержал в полном объеме, просит удовлетворить, сам в приватизации спорного жилого помещения участвовать не желает.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что она являлась комендантом общежития по ул. **** г. Хабаровска с *** по *** год, в *** году по направлению завода им. ФИО6 - АООТ <данные изъяты>, ею была заселена на основании ордера на поселение в общежитие - комната № **** по ул. **** г. Хабаровска, их работником Вороновым А.В., вместе с семьей: жена и сын, позже у них родилась дочь, и зарегистрировала их. Поскольку она проживает в соседнем доме, то знает, что данная семья проживает в общежитии по настоящее время.
Заслушав участников судебного процесса, свидетеля ФИО11., исследовав предоставленные материалы дела, суд считает, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению.
В силу прямого указания ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 г. № 189 к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавшим государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы жилищного кодекса РФ о договоре социального найма (ст. 60-91 ЖК РФ).
В соответствии со ст.ст. 2,4 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. " О приватизации жилищного фонда в РФ" (с последующими изменениями) до 01.01.2007г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами.
В силу ст. 11 этого закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Актом государственной приемочной комиссии от 30.12.89 г. постановлено решение о принятии в эксплуатацию общежития на 514 мест по ул. ****, дом **** г. Хабаровска.
В соответствии с Постановлением Мэра г. Хабаровска от 17.01.1997 г. № 157 "Об утверждении перечня объектов жилищного фонда АООТ <данные изъяты>-завод им. ФИО6, передаваемых в муниципальную собственность" общежитие, расположенное по ул. **** в г. Хабаровске является муниципальной собственностью. В соответствии с актом приема-передачи жилищного фонда от 29.07.1997 г общежитие по ул. **** передано на баланс МПУД <данные изъяты> В дальнейшем по передаточному акту от 26.09.2000 г. данное здание было передано в безвозмездное пользование <данные изъяты> ...".
Согласно лицевому счету и поквартирной карточки от 23.11.2010г., в квартире **** г. Хабаровска, зарегистрированы с 16.08.1990г. в качестве нанимателя Воронов А.В., жена Воронова С.Ю. и сын Воронов В.А. с 21.05.1991года, дочь Воронова М.А. с 02.10.1998года.
Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленому по состоянию на 03.08.2009г., квартира ****, г. Хабаровска имеет: отдельный вход, 2 жилые комнаты, коридор, туалет, душевую, общей площадью 38,0 кв.м. и жилой площадью 31,4кв.м.
Согласно справке ГУ «КБТИ» Управления технической инвентаризации от 28.06.2010г. за Вороновым А.В. до 01.09.1996г. право собственности на приватизированную квартиру не зарегистрировано.
Согласно справке ГУ «КБТИ» Управления технической инвентаризации от 10.09.2009г. право собственности на объект недвижимого имущества квартиру **** г. Хабаровска, не зарегистрировано.
Согласно справке ГУ Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО от 31.08.2009г. у Воронова А.В. отсутствует в собственности недвижимое имущество.
Согласно справки выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 18.06.2010г. право собственности на жилые помещения за Вороновым А. В. не зарегистрировано.
Согласно трудовой книжке на имя Воронова Андрея Валентиновича, в соответствии с записью от 06.08.1990г. он принят на завод им. ФИО6, помощником мастера 2 цех, уволен в 2002 году по собственному желанию.
Согласно заявлению Воронова Владимира Андреевича, 24.07.1990г. рождения, он отказывается от участия в приватизации комнаты **** г.Хабаровска. Отказ удостоверен нотариусом 19.08.2010года – ФИО12
Общежитие по **** в **** было передано в муниципальную собственность государственным предприятием ОАО <данные изъяты> – з-д им. ФИО6», таким образом, целевой характер предоставления жилого помещения в общежитии и временный характер проживания в нем истцов утрачен.
С учетом приведенных требований закона и установленных обстоятельств, к правоотношениям заявителя по пользованию спорным жилым помещением подлежат применению нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма и у них возникло право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно в порядке приватизации на условиях. Предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Воронова Андрея Валентиновича к администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения – удовлетворить.
Признать за Вороновым Андреем Валентиновичем, Вороновой Светланой Юрьевной, Вороновой Марией Андреевной право на приватизацию квартиры **** г. Хабаровска, общей площадью 38кв.м. и жилой площадью 31, 4 кв.м.
Обязать администрацию г. Хабаровска заключить с Вороновым Андреем Валентиновичем, Вороновой Светланой Юрьевной, Вороновой Марией Андреевной договор передачи квартиры **** г. Хабаровска, в собственность бесплатно при предоставлении необходимого пакета документов.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.К. Гойда