О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
судебного заседания
24 января 2011г. дело № 2-257/2011
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Кадакиной С. Н.,
при секретаре Крюк А.А.,
с участием истца Улановой Л.И. и ее представителя по доверенности Плохотнюк И.О., представителя третьего лица КГУП «Хабкрайинвентаризация» по доверенности Лотфуллиной В.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Улановой Лилии Ивановны к Нырковой Инне Владимировне, Администрации г. Хабаровска о признании квартиры частью жилого дома, об изменении объекта технического учета,
УСТАНОВИЛ:
Уланова Л.И. обратилась в суд с иском к Нырковой И.В. о признании **** общей площадью 50,7кв.м. частью жилого ****, об изменении объекта технического учета с квартиры на часть жилого дома, указав, что ей на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от *** принадлежит на праве собственности ****, расположенная в двухквартирном жилом доме на земельном участке, который она желает оформить в собственность.
Привлеченная определением суда от *** в качестве соответчика Администрации г. Хабаровска, не соглашаясь с заявленными истицей требованиями, представила письменные возражения по иску, согласно которых ссылается на отсутствие полномочий Администрации г. Хабаровска по изменению объекта технического учета жилого помещения, что производится на основании заявления заинтересованного лица в органах КГУП «Хабкрайинвентаризация».
В судебном заседании Уланова Л.И. и ее представитель Плохотнюк И.О., не оспаривая несоблюдение истицей досудебного порядка урегулирования данного спора, никаких возражений не представили.
Ответчик Ныркова И.В., будучи уведомленной о времени и дне рассмотрения дела, не представив возражений и заявления о рассмотрении дела в ее отсутствии, в судебное заседание не явилась, что дает основания для рассмотрения дела в отсутствии ответчика.
В судебном заседании представитель третьего лица КГУП «Хабкрайинвентаризация» Лотфуллина В.В., представив технический паспорт жилого дома и земельного участка по ****. Считает, что истицей не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, являющийся основанием для оставления заявления Улановой Л.И. без рассмотрения.
В судебном заседании установлено, что Уланова Л.И. и Ныркова И.В. являются собственниками квартир ... и ... жилого ****.
Согласно технического паспорта жилого дома и земельного участка по **** по состоянию на *** в доме произведена реконструкция.
В соответствии с пп.6,9 постановления Правительства РФ от 04.12.2000г. № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в РФ объектов капитального строительства», их техническая инвентаризация подразделяется на первичную и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства, в том числе и реконструкции, по заявлению заинтересованного лица, при отсутствии полномочий на это Администрации г. Хабаровска, ответчика по делу. Следовательно, действующее законодательство не предусматривает иной возможности внести изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства кроме как обращения в КГУП «Хабкрайинвентаризация» и решения спорного вопроса согласно распоряжения Мингосимуществом России Администрации г. Хабаровска №350 от 24.05.1999г. «Об оформлении права собственности на 1-2-х квартирные дома государственного жилого фонда» гражданам, приватизировавших квартиры в данных домах и желающих оформить право собственности на весь жилой дом (его часть) с изготовлением технического паспорта на дом, регистрацией в Росреестре, заявлением в администрацию муниципального образования г. Хабаровска о предоставлении земельного участка, занятого жилым домом.
В соответствии с положениями п.1ст.3ГПКРФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или интересов. При рассматриваемых обстоятельствах никаких имущественных, а равно личных неимущественных прав истца ответчики не нарушали. Уланова Л.И. не обращалась в вышеуказанные органы с заявлением установленного образца и необходимым пакетом документов для решения вопроса о признании квартиры частью жилого дома и об изменении объекта технического учета, о чем подтвердила в судебном заседании.
Суд считает необходимым оставить исковое заявление Улановой Л.И. без рассмотрения, поскольку в соответствии с ч.1 абз.1 ст. 222 ГПК РФ истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного, ст. 222ч.1абз.1 ГПК РФ, руководствуясь ст. 224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Улановой Лилии Ивановны к Нырковой Инне Владимировне о признании квартиры частью жилого дома и об изменении объекта технического учета – оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Хабаровский Краевой суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
копия верна: судья Кадакина С.Н.