Дело № 2-718/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2011 г. Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

пом. прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска: Герасимова Э.Э.,

при секретаре : Зиновьевой А.Р.,

с участием : представителя истца по доверенности от *** Быковой А.А., ответчика Марюшиной Е.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плетминцевой Олеси Рафаиловны к Марюшиной Евгении Владимировне о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Плетминцева О.Р. обратилась в суд с иском к Марюшиной Е.В. о выселении из жилого помещения, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что *** умерла ее бабушка СЗМ. При жизни ей на праве собственности принадлежала квартира <данные изъяты> Она ( Плетминцева) является наследницей СЗМ по закону ( по праву представления), так как сын бабушки ( отец Плетминцевой), СРГ умер до открытия наследства, других наследников не имеется. После смерти бабушки открылось наследство в виде денежных вкладов и квартиры <данные изъяты> в ****. В соответствии со ст. 1152, ч 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к наследникам. Собственнику, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Она ( Плетминцева) не имеет возможности реализовать свои права наследника и собственника. Квартиру фактически занимает Марюшина Е.В., которая наследницей СЗМ не является, не имеет прав на нее. Попасть в квартиру она (Плетминцева) не имеет возможности, так как Марюшина Е.В. этому всячески препятствует. Она (Плетминцева) неоднократно пыталась попасть в квартиру, в частности *** совместно с сотрудником КГУП «Хабкрайинвентаризация», *** совместно с участковым, а также много раз приходила одна. При этом Марюшина Е.В. дверь открывать отказывается, через дверь говорит, что выселяться и пускать в квартиру не собирается. Ответчик проживает в квартире незаконно, так как после вступления в силу решения Краснофлотского районного суда о признании договора купли-продажи квартиры недействительным права Марюшиной Е.В. на эту квартиру прекратились. Она ( Плетминцева) не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследование квартиры, так как для этого необходимо произвести оценку и получить кадастровый план жилого помещения, а для этого, соответственно, попасть в квартиру. Просит выселить Марюшину Е.В. из квартиры <данные изъяты> в ****.

Истец Плетминцева О.Р. извещена о рассмотрении дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В судебном заседании представитель истца Быкова А.А. заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что Плетминцева О.Р. получила наследство на денежные вклады после смерти своей бабушки. Квартира ... по **** также является наследственным имуществом. Решением суда сделка купли-продажи указанной квартиры признана недействительной. Решение суда вступило в законную силу. Ответчик незаконно проживает в квартире и не пускает истца в квартиру. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру, поскольку не имеет возможности изготовить технический паспорт и кадастровый паспорт на квартиру, поскольку Марюшина препятствует доступу в квартиру как истца так и работников Хабкрайинвентаризации. Проживанием ответчика в квартире нарушаются права истца. Просит заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Марюшина Е.В. заявленные исковые требования не признала, пояснила, что она купила квартиру <данные изъяты> доме <данные изъяты> отдала за нее деньги, сделала ремонт. Ухаживала за бабушкой. Оплатила долги за квартиру. Похоронила бабушку. Ей выселяться некуда. Денег нет, она все их отдала за квартиру бабушке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований обратившейся по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от *** СЗМ приобрела в собственность квартиру № <данные изъяты>

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> ... от *** СЗМ умерла ***.

*** Плетминцевой О.Р. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти ее бабушки СЗМ Наследство состоит из права требования возврата денежных сумм ( вкладов).

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от *** удовлетворены исковые требования Плетминцевой О.Р. к Марюшиной Е.В., БЛК о признании недействительными доверенности, договора купли-продажи квартиры, признании квартиры наследственным имуществом, об обязании Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю аннулировать запись о государственной регистрации права собственности на квартиру – удовлетворены. Доверенность от ***, удостоверенная нотариусом нотариального округа ****, на имя БЛК признана недействительной. Признан недействительным договор купли-продажи квартиры <данные изъяты> в ****, заключенный *** между СЗМ ( в лице БЛК) и ХЕА; аннулирована запись от *** о государственной регистрации права собственности ХЕА на квартиру № <данные изъяты> Квартира ... в доме № <данные изъяты>. Хабаровска признана наследственным имуществом, оставшимся после смерти СЗМ, умершей ***

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от *** решение Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от *** оставлено без изменения.

Из представленной поквартирной карточки следует, что по адресу: **** зарегистрирована ХЕА ( по браку Марюшина) Евгения Владимировна.

Таким образом, учитывая вышеуказанное, заявленные исковые требования являются обоснованными, поскольку ответчик Марюшина Е.В. незаконно занимает квартиру № <данные изъяты> она обязана освободить занимаемое жилое помещение, право пользование которым было производно от ее права собственности на жилое помещение и прекращено решением суда об аннулировании права собственности ответчика на указанную выше квартиру. Поскольку в добровольном порядке ответчик отказывается освобождать занимаемое жилое помещение, она подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Плетминцевой Олеси Рафаиловны удовлетворить.

Выселить Марюшину Евгению Владимировну, *** рождения, уроженку **** из квартиры № <данные изъяты> <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда, через суд его вынесший.

Судья: подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева