РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-387 /2011 09.03.2011 г.
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска
в составе председательствующего судьи Гойда Н.К.,
истца Петроченко С.Н.,
представителя ответчика Кочура В.В.,
при секретаре Паршиной А.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Петроченко Светланы Николаевны к гаражно-строительному кооперативу № 428 о признании права собственности на функциональное помещение бокс ...,
УСТАНОВИЛ:
Петроченко С.Н. обратилась в суд с иском к ГСК № 428 о признании права собственности на функциональное помещение бокс ... общей площадью 61,4 кв.м, расположенное в здании ГСК № 428 ****. В обоснование своих требований истец указала, что она является членом гаражно-строительного кооператива № 428. 24.08.1993 г. ответчик был зарегистрирован в качестве юридического лица и ему был предоставлен в аренду земельный участок для строительства 1-2-х этажного гаража на 27 боксов в ****. С момента предоставления земельного участка истец совместно с другими членами ГСК № 428 своими силами и за счет собственных средств осуществляли постройку гаражного бокса. В 1997 г. работы по строительству гаражных боксов были завершены, здание гаража поставлено на технический учет ГУ КБТИ, согласно техническому паспорту оно является капитальным строением. ГСК № 428 были построены гаражные боксы, за истцом при технической инвентаризации при постановке на технический учет был присвоен номер, согласно техническому паспорту от *** бокс ... – функциональное помещение общей площадью 61,4 кв.м., принадлежащий истцу. Однако, по окончании строительства гаражей на данный объект не было получено разрешение на ввод в эксплуатацию, в связи с чем она лишена возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей гаражный бокс. Учитывая, что она с момента создания кооператива и по настоящее время добросовестно владеет и пользуется принадлежащим ей гаражным боксом, внесла паевой взнос, просит признать за ней право собственности на гаражный бокс.
В судебном заседании истец Петроченко С.Н. заявленные требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Кочура В.В. иск признал, суду показал, что строительство гаражно-строительного кооператива закончилось в 1997 г. Однако документы по строительству были утрачены, в связи с чем, право собственности на ГСК оформлено не было. Петроченко С.Н. полностью выплатила пай в размере <данные изъяты>., регулярно платит ежемесячные взносы. Считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
Заслушав стороны, исследовав предоставленные материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено следующее.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации предприятия от 24.08.1993 г. На основании постановления Главы администрации **** от 09.11.1993 г. ... «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу № 428 земельного участка для строительства 1-2-х этажного гаража на 27 боксов в ****, зарегистрирован гаражно-строительный кооператив ..., что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 14.02.2008 г.
27.05.1997 г. между администрацией г. Хабаровска и ГСК №428 был заключен договор на аренду земельного участка сроком с 10.11.1993 г. по 31.12.2018 г. по гараж на 27 боксов.
Согласно сообщению Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Хабаровскому краю № 08-27/1329 от 23.07.2009 г. договор на аренду земельного участка, заключенный между администрацией г. Хабаровска и ГСК № 428 **** **** зарегистрирован в книге регистрации договоров аренды под ГСК, свидетельств на пожизненно-наследуемое владение под боксы гражданам за № 33-Г от 27.05.1997 г.
Согласно сообщению РОСРЕЕСТРА № 01/067/2010-153 от 16.04.2010 г. отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: здание, расположенное в ****, ****, ГСК № 428.
Протоколом общего собрания членов ГСК № 428 №1 от 08.08.1993 г., и № 4 от 30.05.1997 г. Петроченко С.Н. была принята в члены ГСК № 428 с указанием, что ей принадлежит бокс ....
В соответствии ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии ст. 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты права является признание этого права.
В соответствии ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, принимая во внимание, что истец полностью уплатила паевой взнос, ответчик признал иск и суд приял это признание, суд считает, что имеются основание для признания за ней права собственности на гаражный бокс ....
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Петроченко Светланы Николаевны удовлетворить.
Признать за Петроченко Светланой Николаевной право собственности на функциональное помещение, расположенное в здании Гаражно-строительного кооператива № 428 в **** **** бокс ... общей площадью 61,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Хабаровский краевой суд, через суд его вынесший, со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Н.К. Гойда
Мотивированное решение изготовлено:14.03.2011 г.