Дело № 2- 681/ 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :
председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,
при секретаре : Зиновьевой А.Р.,
с участием: представителя истца по доверенности от *** Кузюриной О.В., ответчика Бряновой К.А., представителя ответчика- Администрации г. Хабаровска по доверенности от 25.02..2011 г. Гамаюновой Ю.С..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестеровой Карины Евгеньевны к Бряновой Клавдии Андреевне, Администрации г. Хабаровска о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права на приватизацию жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Шестерова К.Е. обратилась в суд с иском к Бряновой К.А., Администрации г. Хабаровска о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права на приватизацию жилого помещения, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что Брянова Клавдия Андреевна (ответчик) в соответствии с ордером на обмен жилой площади ... является нанимателем жилого помещения по адресу: ****. Вместе с ней проживает как член ее семьи она ( внучка Шестерова Карина Евгеньевна). С <данные изъяты> г. заявитель проживает совместно с нанимателем, ведет совместное хозяйство, имеет общий бюджет. *** она ( Шестерова ) зарегистрирована по адресу ****. В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФК членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, необходимо исходить из того, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право. Так, по решению суда может быть признан членом семьи нанимателя гражданин, который проживает с нанимателем в данном жилом помещении и ведет с ним общее хозяйство (ст. 69 ЖК РФ). Она ( Шестерова К.Е.) вселена нанимателем в качестве члена семьи, совместно проживает с ним одной семьей и ведет совместное хозяйство, в связи с этим имеет место основания для удовлетворения требований о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения. Признание членом семьи нанимателя необходимо для признания права на приватизацию квартиры, где она в данный момент проживает совместно с Бряновой К.А. Ранее не участвовала в приватизации жилых помещений. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»). Она (Шестерова К.Е.) фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным ей законом, поскольку органы администрации г.Хабаровска не оформляют передачу квартиры, в которой она проживает в ее собственность, на основании того, что она ( Шестерова К.Е. ) не является членом семьи нанимателя. Согласно п. 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. В соответствии с п. 8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Другого жилья не имеет. Просит суд признать ее членом семьи Бряновой К.А. нанимателя жилого помещения по адресу: ****. Признать право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения. Истец Шестерова К.Е. в установленном порядке извещена о рассмотрении дела, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии.
В судебном заседании представитель истца Кузюрина О.В. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что истица является внучкой Бряновой К.А. С <данные изъяты> года они проживают совместно как одна семья, у них единый бюджет, ведут совместное хозяйство, производят совместные покупки. При обращении в Администрацию г. Хабаровска по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения Шестеровой К.Е. было отказано в принятии документов в связи с тем, что она не относится к членам семьи нанимателя. Просит удовлетворить заявленные исковые требования. Ответчик Брянова К.А. заявленные исковые требования признала, пояснила, что Шестерова К.Е. приходится ей внучкой, проживают совместно с сентября <данные изъяты> года, зарегистрирована внучка по месту проживания в <данные изъяты> году. Проживают с внучкой как одна семья, питаются вместе, приобретают совместно продукты питания, одежду, совместно производят оплату за жилье и коммунальные услуги. Просит удовлетворить заявленные исковые требования.
Представитель ответчика- Администрации г. Хабаровска Гамаюнова Ю.С. заявленные исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях на заявленные исковые требования, из которых следует, что В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Доказательств ведения общего хозяйства и проживания одной семьей с Бряновой К.А. истцом не представлено. Таким образом, сам факт проживания и регистрации истца в спорной квартире не является доказательством, свидетельствующим о приобретении правового положения - члена семьи нанимателя. Так же истцом не представлено доказательств того, что она обращалась в администрацию г. Хабаровска об оформлении передачи квартиры в собственность, так же не представлен мотивированный отказ администрации города. Таким образом, истцом не доказано, что его права, свободы или законные интересы нарушены со стороны администрации г. Хабаровска. Просят в удовлетворении исковых требований отказать.
Свидетель СЛГ пояснила, что она является соседкой Бряновой К.А. Шестерова К.Е. приходится внучкой Бряновой и проживает они вместе года три. Вместе Брянова и Шестерова делали ремонт в квартире, ходили на рынок за продуктами, готовят пищу вместе, проживают как одна семья.
Свидетель АРД пояснила, что Шестерова К.Е. с <данные изъяты> года проживает совместно с Бряновой К.А., постоянно, когда приходила к ним, видела, что Шестерова К.Е. проживает в квартире. Шестерова и Брянова вместе делали ремонт в квартире.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований обратившейся по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Шестерова К.Е. приходится внучкой Бряновой К.А., что подтверждается предоставленными свидетельствами о рождении на имя ШЕН ( отца истца); на имя Шестеровой К.Е., свидетельством о заключении брака Бряновой К.А.
Согласно ордера, выданного на имя Брянова А.В., ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: **** на состав семьи 2 человека.
По сообщению Управления жилищного фонда и приватизации жилья от *** Брянова Клавдия Андреевна признана нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ****.
Согласно выписки из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда **** от *** **** принята в муниципальную собственность на основании решения <данные изъяты> Совета народных депутатов от ***, 6-я сессия 21-й созыв.
Согласно справки Абонентного отдела ... <данные изъяты> **** <данные изъяты>» от *** Брянова К.А. зарегистрирована по адресу: **** ней совместно по указанному адресу зарегистрирована Шестерова Карина Евгеньевна. Данное обстоятельство подтверждается лицевым счетом ...<данные изъяты> от ***; поквартирной карточкой.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Шестерова К.Е., являющаяся внучкой Бряновой К.А., в <данные изъяты> году с согласия нанимателя жилого помещения- ****, вселилась в занимаемое жилое помещение как член семьи нанимателя, проживает совместно с нанимателем, ведет с нанимателем совместное хозяйство, имеют единый бюджет, несут общие расходы на жилье и коммунальные услуги, на приобретение продуктов питания, производят ремонт жилого помещения, что подтверждается предоставленными истцом доказательствами в обоснование заявленных исковых требований. Вселившись в спорное жилое помещения с согласия Бряновой К.А., как член семьи, истица приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, при отсутствии оснований для выселения.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации – каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно его лишен.
С учетом указанного, учитывая, что Шестерова К.Е. приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма она имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По сообщению <данные изъяты> <данные изъяты> от *** и от *** за Шестеровой Кариной Евгеньевной в реестре регистрации прав на недвижимое имущество до *** право собственности на дом, квартиру не зарегистрировано.
По сведениям <данные изъяты> **** от *** ... за Шестеровой Кариной Евгеньевной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
Согласно справки <данные изъяты> от *** в реестре регистрации прав на недвижимое имущество до *** право собственности на **** не зарегистрировано.
По сведениям <данные изъяты> на объект недвижимого имущества – **** не зарегистрировано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шестеровой Карины Евгеньевны удовлетворить.
Признать Шестерову Карину Евгеньевну членом семьи Бряновой Клавдии Андреевны, нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ****.
Признать за Шестеровой Кариной Евгеньевной право на приватизацию занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ****.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.
Судья : подпись
Копия верна: судья Т.Н. Ковалева