Дело № 2-865/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи: Ковалевой Т.Н. при секретаре: Зиновьевой А.Р., с участием: истца Николишина Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николишина Евгения Анатольевича к Никоновой Марианне Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Николишин Е.А. обратился в суд с иском к Никоновой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: **** Право собственности на данное жилое помещение он приобрел на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации. На основании указанного договора на передачу квартиры в собственность граждан, им было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ***. С целью устройства НМА в детский сад № <данные изъяты> ****, которая является дочерью его знакомой Никоновой Марианны Владимировны, он зарегистрировал их по месту своего проживания в принадлежащей ему квартире с *** С момента регистрации и до настоящего времени Никонова М.В. не проживает на данной жилой площади и не платит за коммунальные услуги. На его требования сняться с регистрационного учета ответчица отвечает отказом. В настоящее время по адресу: ****, <данные изъяты> ****, согласно справки из паспортного стола МУП **** «РКЦ» Абонентный отдел ..., ответчица остается зарегистрированной. Без заявления и личного присутствия самой ответчицы, снять ее с регистрационного учета ему отказали. Членом его семьи ответчица не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В соответствии со ст. ст. 209,288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчицы существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением Впоследствии истец Николишин Е.А. уточнил заявленные исковые требования, просит суд признать Никонову Марианну Владимировну и ее дочь НМА не приобретшими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Никонова М.В. и ее дочь НМА фактически не вселялись в жилое помещение, расположенное по адресу: ****, <данные изъяты>, **** не проживали в нем, а были только зарегистрированы по указанному адресу, проживая на съемных квартирах в ****. В судебном заседании истец Николишин Е.А. уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что в <данные изъяты> году по просьбе ответчицы зарегистрировал ее и ее дочь по месту своего жительства, в квартире, принадлежащей ему на праве собственности. Однако, ответчик и ее дочь в квартиру не вселялись, никогда в указанной квартире не проживали, вещей их в квартире нет. Снимали жилье. Членами его семьи они не являются. Оплату за коммунальные услуги не производят. Попыток вселиться в его жилое помещение не предпринимали. Ответчица обещала в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако своего обещания до настоящего времени не выполнила. Регистрация ответчика и ее дочери нарушает его права как собственника жилого помещения. Просит удовлетворить уточненные исковые требования, поскольку ответчица и ее дочь не приобрели право пользования указанным выше жилым помещением. Ответчик Никонова М.В. извещалась в установленном порядке всевозможными способами, в том числе и телефонограммой о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных исковых требований не поступило. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика. Свидетель ННВ пояснила, что она является соседкой Николишина Е.А. с 1990 года, с ответчиком Никоновой М.В. не знакома, никогда ее по месту жительства Николишина не видела. Николишин проживает в квартире со своей сестрой и ее сыном. Свидетель ОЕВ пояснила, что с истцом Николишиным Е.А. она знакома более 10 лет, соседка. С ответчиком Никоновой М.В. не знакома. В квартире истца ответчика никогда не видела. В квартире с Николишиным проживает его сестра со своим сыном. Других лиц не видела. Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований обратившегося по следующим основаниям.. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Доводы истца, не оспоренные ответчика, подтверждаются предоставленными доказательствами, исследованными в ходе судебного разбирательства.. Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от *** Николишин Евгений Анатольевич приобрел квартиру, расположенную по адресу: ****, <данные изъяты>, ****. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от *** Николишин Евгений Анатольевич является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, <данные изъяты>, ****. Согласно лицевого счета ...;<данные изъяты> от *** по адресу: ****, <данные изъяты>, **** зарегистрированы: Николишин Евгений Анатольевич ; с *** Никонова Марианна Владимировна- не член семьи; с *** НМА- не член семьи. Данное обстоятельство подтверждается справкой ... от ***, выданной МУП **** «РКЦ» Абонентный отдел .... Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Никонова М.В. и ее дочь НМА, *** рождения, не являясь членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ****, <данные изъяты> <данные изъяты> ****, с Николишиным Е.А. как одна семья не проживали, совместного хозяйства не вели, не несли расходы по содержанию жилого помещения, в жилое помещение не вселялись, в связи с чем не приобрели право пользования указанным выше жилым помещением, при отсутствии каких-либо претензий к признанию права на данное жилое помещение. Сама по себе регистрация ответчиков в вышеуказанном жилом помещении не свидетельствует о приобретении ими права на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, <данные изъяты>, ****, носит административно-распорядительный характер. Согласно п. 31 пп. " а,е " раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Установленные в судебном заседании обстоятельства, изложенные обратившимся, являются основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. При этом суд учитывает нарушенные жилищные права истца Николишина Е.А., лишенного возможности распорядиться жилым помещением по своему усмотрению и разрешить спор о восстановлении жилищных прав в ином порядке, так как этому препятствует регистрация ответчиков в вышеуказанном жилом помещении. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Николишина Евгения Анатольевича удовлетворить. Признать Никонову Марианну Владимировну, *** рождения, НМА, *** рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, <данные изъяты>, ****. Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по **** в **** снять Никонову Марианну Владимировну, *** рождения, НМА, *** рождения с регистрационного учета по адресу: ****<данные изъяты>, ****. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней, через суд, его вынесший. Судья: подпись Копия верна: судья Т.Н. Ковалева